淺談深基坑工程的計價要點

　　四、深基坑工程的計價特點 
　　深基坑工程的造價屬于土建工程費用。深基坑工程的施工圍繞打樁、加固土體、降水、挖土等展開，涉及到的施工內(nèi)容僅與土建工程有關(guān)，一般不發(fā)生安裝及設(shè)備購置等費用，在工程造價的計算中，只需按土建工程定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，套用對應(yīng)定額，并按規(guī)定計取各項費用。 
　　深基坑工程施工的機械使用量大，涉及到的機械使用費高。如：鉆空灌注樁、地下連續(xù)墻的施工，鋼管、型鋼大型支撐的吊裝，土方的開挖。 
　　深基坑工程設(shè)計施工采用的新技術(shù)、新工藝較多，定額編制往往跟不上，在深基坑工程造價計算中，有些項目很難直接套用現(xiàn)成定額，需要進行換算、補充。如鋼板樁、錨桿，鉆孔灌注樁、攪拌樁、地下連續(xù)墻、粉噴樁、壓密注漿等新的施工方法層出不窮，在深基坑工程造價計算中，常常會遇到施工內(nèi)容與定額內(nèi)容不一致，或不完全一致，或現(xiàn)有定額缺項等情況，需要對現(xiàn)有定額進行換算或編制相應(yīng)的補充定額，以利于正確合理地計算基坑工程造價。 
　　深基坑圍護設(shè)計鋼材用量往往較高，深基坑工程造價計算中必須考慮超用鋼材量的因素。 
　　深基坑工程造價計算，應(yīng)以設(shè)計圖紙為依據(jù)，但由于深基坑工程施工的特殊性，施工過程中存在大量的不可預(yù)見因素。如基坑圍護施工、基坑開挖過程中遇到地下障礙物；雨季施工增加基坑排水及降水難度；土質(zhì)變異情況對基坑穩(wěn)定的影響；基坑周圍地下管線對基坑土體位移的要求；臨近建筑物施工對基坑穩(wěn)定的影響等，這些因素都從不同的角度對基坑工程的施工設(shè)計提出較高的要求，從而增加基坑工程的施工措施，影響基坑工程的費用和造價的確定。 
　　一般來講，深基坑圍護施工和土方開挖過程中碰到老的建筑物基礎(chǔ)、人防、設(shè)備基礎(chǔ)等，需要增加人工、機械鑿除障礙物并清理外運的費用，必要時還可能采用爆破的方法加以處理。對施工前未能預(yù)見，而施工過程中發(fā)生的費用，一般通過現(xiàn)場簽證確認(rèn)實物工程量，并按甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的單價列入基坑工程的結(jié)算總價。 
雨季施工增加施工現(xiàn)場基坑排水、降水的難度，需要增加井點數(shù)量、延長抽水排水時間，直接增加了工程造價直接費中的人工、材料和機械使用費，從而增加工程造價。這一費用應(yīng)在施工前的預(yù)算中予以充分考慮，如發(fā)生氣候異常，持續(xù)多雨或遇見特大暴雨，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。 
　　由于土質(zhì)異常情況、基坑周圍地下管線、臨近建筑物施工等因素影響基坑工程的施工，一般要求設(shè)計人員在設(shè)計前予以充分考慮，并留有足夠的安全儲備，發(fā)生不可預(yù)見的情況通常由設(shè)計人員到現(xiàn)場處理，根據(jù)、現(xiàn)場實際情況調(diào)整設(shè)計方案，加強圍護結(jié)構(gòu)，通過設(shè)計修改通知單，變更局部施工設(shè)計，或增加樁徑、或縮小樁距、或增加樁長，有時也會調(diào)整鋼筋用量、增加支撐等。在這些情況下，變更增加的費用，可以設(shè)計變更為依據(jù)，核算增加工程量，套用相應(yīng)定額，計算直接費，并按定額文件規(guī)定的各項取費標(biāo)準(zhǔn)計算總價從而正確核算深基坑工程的實際造價。 
　　總之，深基坑工程造價的編制，應(yīng)以基坑圍護和基礎(chǔ)設(shè)計為依據(jù)，參照基坑工程的特點，結(jié)合實際施工情況編制。深基坑工程不可預(yù)見因素頗多，在設(shè)計與施工前均應(yīng)充分考慮，即便如此，施工中往往仍會發(fā)生這樣那樣的未預(yù)見情況，對這種情況引起的費用增減，施工單位與業(yè)主應(yīng)在施工合同文件中明確其結(jié)算原則，以便竣工后作為工程結(jié)算的法律依據(jù)。

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