2013年造價員考試復習必備：施工合同雙方的違約責任

施工合同雙方的違約責任如何處理？
　　答：（一）承包人的責任
　　第一，工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金；
　　第二，工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約責任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
　　（二）發(fā)包人的責任
　　第一，未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包人因此發(fā)生的實際損失。
　　第二，工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料的構件積壓的實際損失。
　　第三，工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包人承擔責任。
　　第四，超過合同規(guī)定日期驗收，按合同的違約責任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
　　第五，不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理。