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2013年造價員考試備考知識點:工程造價管理概論
一、工程造價管理
1、什么叫建設(shè)工程造價?
兩種含義:對業(yè)主方(需求)而言是指建設(shè)工程從立項到竣工驗收交付使用所需的總費用;對承包商(供給)而言則是指提供建設(shè)工程所有產(chǎn)品和服務(wù)的總價格。
請問:什么是工程造價管理呢?
兩種含義:對工程投資費用的管理;對工程價格的管理。
2、工程造價法律關(guān)系“三要素”指什么?
主體:各級政府建設(shè)行政主管部門及標準定額管理機構(gòu);建設(shè)單位;工程造價咨詢單位;施工企業(yè);注冊造價師;概預(yù)算人員。
客體:工程造價成果——內(nèi)容:主體之間的權(quán)利和義務(wù)。
3、如何理解建設(shè)工程造價管理活動?
建設(shè)工程造價管理活動包括兩方面:建設(shè)工程投資費用的管理——預(yù)測、確定和監(jiān)控建設(shè)工程投資及其變動的系統(tǒng)活動;建設(shè)工程價格的管理——微觀上的成本控制、計價、定價和競價活動;宏觀上的價格調(diào)控、規(guī)范和管理活動。
4、全面造價管理包括哪些內(nèi)容?
“四全”管理:
。1)全壽命期造價管理(建設(shè)工程的四期間造價管理)——從項目建設(shè)前期到項目消亡(項目全生命周期)的全部成本管理。
。2)全過程造價管理(建設(shè)工程五階段造價管理)——從建設(shè)項目的前期論證決策到項目竣工驗收的造價管理。
。3)全要素造價管理(管理內(nèi)容的五要素造價管理)——對建設(shè)工程的工期、安全、質(zhì)量、環(huán)境等涉及造價的所有要素進行的管理。
。4)全方位造價管理(管理部門的六部門管理)——政府部門、業(yè)主、設(shè)計方、承包商等涉及造價管理的主體或部門都負有造價管理的責任和義務(wù)。
5、工程造價管理的目標和任務(wù)是什么?
工程造價管理的目標:按照經(jīng)濟規(guī)律要求,根據(jù)我國市場經(jīng)濟發(fā)展形勢,應(yīng)用科學管理方法和先進管理手段,合理確定造價,有效控制造價,提高投資效益和企業(yè)經(jīng)營效益。
任務(wù):在工程建設(shè)的各個階段(完整的七個階段)合理確定和有效控制工程造價。
6、工程造價管理的基本內(nèi)容是什么?
合理確定造價;有效控制造價。
7、怎樣實現(xiàn)工程造價的合理確定?
在建設(shè)程序的各個階段合理確定“五算兩價”:項目建議書、可行性研究階段的投資估算;初步設(shè)計階段的投資概算;施工圖設(shè)計階段的工程預(yù)算;發(fā)、承包階段的投標報價;中標簽定合同階段的承包合同價;項目實施中的階段結(jié)算;項目完成后的竣工決算。
8、實現(xiàn)工程造價的有效控制應(yīng)遵循什么原則?
工程造價有效控制三原則:控制環(huán)節(jié)上以設(shè)計階段為重點的全過程控制原則;控制理念上的主動控制原則;控制手段上的技術(shù)與經(jīng)濟結(jié)合原則。
9、工程造價管理的工作要素有哪些?
研究可行定估算,擇優(yōu)招標選乙方。
貫徹標準和方針,采用“四新”定概算。
“限額設(shè)計”施工圖,協(xié)調(diào)利益要適當。
合理有效用開支,控制造價按概算。
法人責任要落實,合同索賠須結(jié)算。
管理部門講服務(wù),咨詢服務(wù)講質(zhì)量。
執(zhí)業(yè)注冊受教育,提高素質(zhì)奔小康。
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1、什么叫建設(shè)工程造價?
兩種含義:對業(yè)主方(需求)而言是指建設(shè)工程從立項到竣工驗收交付使用所需的總費用;對承包商(供給)而言則是指提供建設(shè)工程所有產(chǎn)品和服務(wù)的總價格。
請問:什么是工程造價管理呢?
兩種含義:對工程投資費用的管理;對工程價格的管理。
2、工程造價法律關(guān)系“三要素”指什么?
主體:各級政府建設(shè)行政主管部門及標準定額管理機構(gòu);建設(shè)單位;工程造價咨詢單位;施工企業(yè);注冊造價師;概預(yù)算人員。
客體:工程造價成果——內(nèi)容:主體之間的權(quán)利和義務(wù)。
3、如何理解建設(shè)工程造價管理活動?
建設(shè)工程造價管理活動包括兩方面:建設(shè)工程投資費用的管理——預(yù)測、確定和監(jiān)控建設(shè)工程投資及其變動的系統(tǒng)活動;建設(shè)工程價格的管理——微觀上的成本控制、計價、定價和競價活動;宏觀上的價格調(diào)控、規(guī)范和管理活動。
4、全面造價管理包括哪些內(nèi)容?
“四全”管理:
。1)全壽命期造價管理(建設(shè)工程的四期間造價管理)——從項目建設(shè)前期到項目消亡(項目全生命周期)的全部成本管理。
。2)全過程造價管理(建設(shè)工程五階段造價管理)——從建設(shè)項目的前期論證決策到項目竣工驗收的造價管理。
。3)全要素造價管理(管理內(nèi)容的五要素造價管理)——對建設(shè)工程的工期、安全、質(zhì)量、環(huán)境等涉及造價的所有要素進行的管理。
。4)全方位造價管理(管理部門的六部門管理)——政府部門、業(yè)主、設(shè)計方、承包商等涉及造價管理的主體或部門都負有造價管理的責任和義務(wù)。
5、工程造價管理的目標和任務(wù)是什么?
工程造價管理的目標:按照經(jīng)濟規(guī)律要求,根據(jù)我國市場經(jīng)濟發(fā)展形勢,應(yīng)用科學管理方法和先進管理手段,合理確定造價,有效控制造價,提高投資效益和企業(yè)經(jīng)營效益。
任務(wù):在工程建設(shè)的各個階段(完整的七個階段)合理確定和有效控制工程造價。
6、工程造價管理的基本內(nèi)容是什么?
合理確定造價;有效控制造價。
7、怎樣實現(xiàn)工程造價的合理確定?
在建設(shè)程序的各個階段合理確定“五算兩價”:項目建議書、可行性研究階段的投資估算;初步設(shè)計階段的投資概算;施工圖設(shè)計階段的工程預(yù)算;發(fā)、承包階段的投標報價;中標簽定合同階段的承包合同價;項目實施中的階段結(jié)算;項目完成后的竣工決算。
8、實現(xiàn)工程造價的有效控制應(yīng)遵循什么原則?
工程造價有效控制三原則:控制環(huán)節(jié)上以設(shè)計階段為重點的全過程控制原則;控制理念上的主動控制原則;控制手段上的技術(shù)與經(jīng)濟結(jié)合原則。
9、工程造價管理的工作要素有哪些?
研究可行定估算,擇優(yōu)招標選乙方。
貫徹標準和方針,采用“四新”定概算。
“限額設(shè)計”施工圖,協(xié)調(diào)利益要適當。
合理有效用開支,控制造價按概算。
法人責任要落實,合同索賠須結(jié)算。
管理部門講服務(wù),咨詢服務(wù)講質(zhì)量。
執(zhí)業(yè)注冊受教育,提高素質(zhì)奔小康。
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作者:佚名
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