總工：定額計(jì)價(jià)模式管理注意事項(xiàng)和技巧

五、定額計(jì)價(jià)模式管理注意事項(xiàng)和技巧

定額計(jì)價(jià)就是對工程施工進(jìn)行“工藝肢解”。定額價(jià)格是指定施工方法、施工環(huán)境、施工器具的施工工藝價(jià)格。定額計(jì)價(jià)就是將建設(shè)工程的施工方案肢解為各種施工工藝，列出清單進(jìn)行采購和計(jì)價(jià)。但是，施工方案具有多樣性；施工方案不同，施工工藝及其工程量有所不同，工程造價(jià)也不相同，所以，定額計(jì)價(jià)的合同價(jià)是不確定的。
定額計(jì)價(jià)的基本特點(diǎn)通過上面的介紹，我們可以這樣定義就是按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案確定的施工工序來進(jìn)行計(jì)價(jià)的。那么施工組織設(shè)計(jì)和施工方案也就成為確定施工造價(jià)差異的重要因素。如：砼的選擇不同的方案，①現(xiàn)場攪拌門架和塔吊澆灌砼、②現(xiàn)場集中攪拌泵送澆灌砼、③商品砼地泵或汽車泵澆灌；其施工造價(jià)差異非常明顯等等。所以定額計(jì)價(jià)的工程首先必須做好施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，在施工過程中如施工條件發(fā)生變化，應(yīng)立即編制調(diào)整施工方案，對于設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等應(yīng)編制簡易的施工方案，合同外的工程簽證主要也應(yīng)描述施工方法，表明其施工層序。
在定額上，原來土建定額中有的定額子目、在市政定額或園林綠化定額中又有相應(yīng)的定額子目，而且其費(fèi)用還有所差異。新的定額逐漸將其歸類，并統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。沒有在各個(gè)專業(yè)方面統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的定額子目，這就需要我們根據(jù)實(shí)際情況去對照，選擇合適的定額子目去主張。
當(dāng)前存在一個(gè)比較大的問題，就是我們的大部分造價(jià)及相關(guān)管理人員不愿意看土建和裝飾之外的技術(shù)、計(jì)價(jià)定額等等方面的資料。碰到土建定額中沒有的定額子目就不知道怎么辦，或想當(dāng)然德借用一個(gè)土建定額進(jìn)行換算。比如說2000年計(jì)價(jià)定額和2004清單計(jì)價(jià)定額金屬結(jié)構(gòu)表面油漆缺項(xiàng)，但安裝就有對應(yīng)的定額子目，勉強(qiáng)按照土建定額執(zhí)行或換算。
建國以來列入國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)定額有：
①1957年全國統(tǒng)一的《建筑工程預(yù)算定額》出版
②1981年全國統(tǒng)一的《建筑工程預(yù)算定額》二版出版
③1995年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》GJD-101-95出版
④2002年《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》GYD-901-2002出版
下面我按照2000年《四川省建筑工程計(jì)價(jià)定額》的分部劃分標(biāo)準(zhǔn)為主線，對當(dāng)前四川省建筑市場還同時(shí)在執(zhí)行的2000年計(jì)價(jià)定額、2004年和2009年清單計(jì)價(jià)定額中，造價(jià)計(jì)價(jià)管理注意事項(xiàng)總結(jié)說明如下，希望對各位能有所幫助：
A、土石方工程
1、關(guān)于砂礫石、卵石和泥夾石等地質(zhì)層是土方或是石方的界定問題：
也許往年我也沒有注意，這個(gè)問題在多個(gè)不同的工程上我實(shí)地勘察發(fā)現(xiàn)，這些工程出現(xiàn)未明確劃分的問題。結(jié)算時(shí)該如何辦理，由于資料是我們辦理，結(jié)算審價(jià)單位肯定已不利于我公司一方將其認(rèn)定為土方。這個(gè)資料最好在驗(yàn)槽記錄中說明，因在現(xiàn)在科技條件下地勘報(bào)告中只能反映該地質(zhì)層是砂卵石、卵石、泥夾石層，對其大小石塊含量無法準(zhǔn)確確定。