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基于全過程造價管理的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)造價控制
3.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段
工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程的最后一個程序,是全面考核建設(shè)工作,檢查設(shè)計、工程質(zhì)量是否符合要求,審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié),是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志?⒐を(yàn)收對保證工程質(zhì)量,促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目及時投產(chǎn),發(fā)揮投資效益,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)都有十分重要的作用。
造價咨詢機(jī)構(gòu)在竣工驗(yàn)收階段應(yīng)認(rèn)真及時地進(jìn)行審核結(jié)算工作,根據(jù)合同條款、圖紙、定額及工程預(yù)算書等,對工程變更、工程量增減、材料替換等逐項(xiàng)審核;仔細(xì)核對工程條款,檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄,按竣工圖核實(shí)工程量,注意各項(xiàng)費(fèi)用的計取,使竣工結(jié)算真實(shí)反映出工程造價;分析預(yù)決算報告的相關(guān)資料與指標(biāo),將竣工項(xiàng)目總造價和單方造價與預(yù)期的造價作對比分析,編制造價控制報告;建設(shè)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi),應(yīng)進(jìn)行回訪,協(xié)助業(yè)主做好索賠。
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作者:佚名
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