建筑市場(chǎng)中存在的問題及對(duì)策

一、有關(guān)各方不能嚴(yán)格執(zhí)行工程報(bào)建審批程序工程項(xiàng)目報(bào)建審批是有嚴(yán)格的法定批準(zhǔn)條件的。其中工程項(xiàng)目建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)是工程開工后能否順利實(shí)施的關(guān)鍵，一些地方主管部門和建設(shè)單位無視國家有關(guān)規(guī)定和自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在建設(shè)資金不落實(shí)或資金不足的情況下，盲目上建設(shè)項(xiàng)目，強(qiáng)行要求施工企業(yè)墊資承包或施工，轉(zhuǎn)嫁投資缺口，造成拖欠工程款的問題難以杜絕，不僅加重了施工企業(yè)的生存困難，影響了工程建設(shè)的正常進(jìn)行，也擾亂了建設(shè)市場(chǎng)秩序。這樣許多爛尾樓工程都是在建設(shè)資金不到位的情況下產(chǎn)生的結(jié)果。隨之而來的是施工企業(yè)拖欠工人工資及材料款等，于是很自然地出現(xiàn)“三角債”、“連環(huán)債”現(xiàn)象。不要小看這債務(wù)，它會(huì)導(dǎo)致施工企業(yè)低價(jià)購進(jìn)劣質(zhì)材料，工人施工沒有積極性甚至降低施工質(zhì)量等，安全生產(chǎn)自然沒有保障。這樣的結(jié)果，必然導(dǎo)致劣質(zhì)工程和用戶對(duì)工程質(zhì)量的頻繁投訴。這是一個(gè)惡性循環(huán)過程，要想克服它必須從源頭作起，嚴(yán)格執(zhí)行工程項(xiàng)目的報(bào)建審批程序，條件不具備的一律不予審批。

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