合同簽訂中的陷阱及防范

 
 　�。ǘ�）在簽訂建筑安裝工程承包合同中的陷阱及防范 
　　1．在發(fā)包人、承包人條款方面 陷阱：承包人不具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格，填寫(xiě)時(shí)，真正承包人將自己的上級(jí)單位且獨(dú)具法人資格的單位填為承包人，往往工程質(zhì)量保證不了。 
　　防范：核對(duì)清楚承包人，且審查承包人的工程建設(shè)資格和等級(jí)。


 　　2．在質(zhì)量條款方面 陷阱：質(zhì)量條款籠統(tǒng)，不細(xì)化，出現(xiàn)糾紛后，不宜追究承包人的責(zé)任。 
防范：質(zhì)量條款越細(xì)越好，每個(gè)環(huán)節(jié)和要求都要寫(xiě)清楚。


　　3．簽訂違約責(zé)任條款方面 陷阱：承包人盡力減少違約責(zé)任事項(xiàng)，或盡量減弱違約責(zé)任程度，或減少違約責(zé)任額。
 　　防范：發(fā)包人一定要將承包人不履行義務(wù)的責(zé)任寫(xiě)全面、寫(xiě)明確、寫(xiě)具體。


 　　4．在糾紛解決方式條款方面 陷阱：選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄。
 　　防范：協(xié)定公平的解決糾紛的方式和地域管轄。


　　5．在簽字蓋章方面 陷阱：只簽字不蓋章。
 　　防范：一定要在合同書(shū)上簽字、蓋章，并按要求公證。

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