裝配式建筑帶動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)綠色升級(jí)

試點(diǎn)示范加速推進(jìn)

2017年11月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)定了30個(gè)城市和195家企業(yè)為第一批裝配式建筑示范城市和產(chǎn)業(yè)基地。示范城市分布在東、中、西部，裝配式建筑發(fā)展各具特色；產(chǎn)業(yè)基地涉及27個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和部分央企，產(chǎn)業(yè)類型涵蓋設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝備制造、運(yùn)行維護(hù)等全產(chǎn)業(yè)鏈。在試點(diǎn)示范的引領(lǐng)帶動(dòng)下，裝配式建筑逐步形成了全面推進(jìn)的工作格局。

目前，全國(guó)31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）全部出臺(tái)了推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展相關(guān)政策文件。其中，北京（樓盤）市在土地出讓環(huán)節(jié)創(chuàng)新招拍掛方式，“控地價(jià)、限房?jī)r(jià)”，由競(jìng)買人自主投報(bào)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案，并率先在高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)項(xiàng)目管理中運(yùn)用企業(yè)承諾加履約保函的市場(chǎng)機(jī)制，確保項(xiàng)目建設(shè)成為裝配式建筑項(xiàng)目。

上海（樓盤）市將裝配式建筑建設(shè)要求納入土地征詢和建管信息系統(tǒng)監(jiān)管，在土地出讓、報(bào)建、審圖、施工許可、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)設(shè)置管理節(jié)點(diǎn)進(jìn)行把關(guān)，保證各項(xiàng)任務(wù)和要求落到實(shí)處。同時(shí)，加強(qiáng)預(yù)制部品構(gòu)件監(jiān)管，開展部品構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)及其產(chǎn)品流向備案登記。

山東省推廣全過程質(zhì)量追溯體系，實(shí)行建設(shè)條件意見書、產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用審查、住宅小區(qū)綜合驗(yàn)收3項(xiàng)制度，在土地及項(xiàng)目供應(yīng)環(huán)節(jié)、規(guī)劃和設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、竣工綜合驗(yàn)收環(huán)節(jié)嚴(yán)格落實(shí)裝配式建筑要求。

住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來我國(guó)將以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)，大力推廣裝配式建筑，用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30％。

未來市場(chǎng)前景廣闊

裝配式建筑不僅能讓樓房建造得更加便捷，而且節(jié)能環(huán)保。有資料顯示，裝配式建筑的技術(shù)可使每平方米建筑面積用水節(jié)約65%，能源節(jié)約37%，鋼材節(jié)約2%，木材節(jié)約85%，垃圾減少59%，污水排放減少65%，基本消除粉塵和噪音對(duì)環(huán)境的影響。

但是，近年來，我國(guó)在積極探索發(fā)展裝配式建筑過程中，在技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的頂層設(shè)計(jì)的支撐保障方面遇到了一些亟待解決的難題，這使得我國(guó)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)際可持續(xù)發(fā)展的裝配式建筑建造方式的先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)相比還有很大差距。

據(jù)介紹，目前裝配式建筑的總成本要比傳統(tǒng)的建造方式，每平方米高出300—500元，高出的部分主要攤在材料的生產(chǎn)和運(yùn)輸上。因?yàn)閷儆谛滦偷慕ㄔ旃に嚕b配式建筑所需的預(yù)制構(gòu)件全部需要新的生產(chǎn)工藝來加工制造。但目前上游有能力、愿意做這方面生產(chǎn)的廠家太少。這也是未來亟待解決的問題之一。

目前，我國(guó)裝配式建筑占比不到5％左右，與發(fā)達(dá)國(guó)家還存在一定差距。業(yè)內(nèi)專家預(yù)測(cè)，未來10年中國(guó)裝配式建筑的市場(chǎng)規(guī)模累計(jì)將達(dá)到2.5萬億元，市場(chǎng)發(fā)展空間巨大。