推廣 熱搜: 疫情  住建廳  河南省  全過程工程咨詢  建造師  定額  江西省  增值稅  圖集  閩建〔2018〕 

建筑業(yè)營(yíng)改增后,該如何進(jìn)行分包管理?

   日期:2018-03-17    
核心提示:編者按:分包管理是成本管理的重點(diǎn)和難點(diǎn),建筑業(yè)營(yíng)改增后,加強(qiáng)工程分包的管理,提高分包成本的進(jìn)項(xiàng)稅抵扣額,可降低建筑企業(yè)的
 編者按:分包管理是成本管理的重點(diǎn)和難點(diǎn),建筑業(yè)營(yíng)改增后,加強(qiáng)工程分包的管理,提高分包成本的進(jìn)項(xiàng)稅抵扣額,可降低建筑企業(yè)的增值稅負(fù)擔(dān)。

 

一、專業(yè)分包管理

(一)影響分析

營(yíng)改增后,分包商是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人,將影響分包成本的進(jìn)項(xiàng)稅抵扣。如果分包商不開具增值稅專用發(fā)票給總包方,不僅分包成本無進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣,而且分包成本不得在企業(yè)所得稅前扣除,增加總包方的稅負(fù)。

此外,分包范圍內(nèi)如包含大量材料,因材料進(jìn)項(xiàng)稅抵扣率為17%,高于分包抵扣率11%。營(yíng)改增后,總包應(yīng)考慮此類分包價(jià)格的確定,雙方可分享分包中材料進(jìn)項(xiàng)稅抵扣帶來的稅收紅利。

(二)管理建議

營(yíng)改增后,專業(yè)分包商多為增值稅一般納稅人,針對(duì)此類專業(yè)分包商管理,提出以下管理建議:

1、修訂專業(yè)分包合同條款

建筑企業(yè)規(guī)范與分包商的結(jié)算管理要求,堅(jiān)持“先開票、后付款”原則。在《工程施工合同》中明確分包商應(yīng)提供發(fā)票的類型、適用稅率以及發(fā)票提供時(shí)間等,如:分包商必須在驗(yàn)工計(jì)價(jià)確認(rèn)后的一定時(shí)期內(nèi)開具稅率為11%的增值稅專用發(fā)票;總包方取得發(fā)票后,再向其撥付工程款項(xiàng)。

2、合理對(duì)專業(yè)分包進(jìn)行拆分

專業(yè)分包包含材料、機(jī)械設(shè)備,如果專業(yè)分包的主要材料由總包方提供,總包方可以增加進(jìn)項(xiàng)稅、降低附加稅而增加利潤(rùn),但加大了總包對(duì)材料用量的管控難度。

因此,是否對(duì)專業(yè)分包中的材料進(jìn)行拆分,材料是否由總包自行采購(gòu),需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行比較和權(quán)衡。對(duì)于一些大型設(shè)備可以考慮由總包方自行采購(gòu),可以加大總包方進(jìn)項(xiàng)稅抵扣,并且管理難度相對(duì)較小。

?案例說明:

①分包方采購(gòu)材料款不含稅成本為1000萬元,取得17%增值稅專票,與總包方簽訂合同不含稅金額2000萬元,開具11%增值稅專用發(fā)票,附加稅費(fèi)為12%。

總包方綜合成本:2000-2000*11%*12%=1973.6(萬元)

②接上例,總包方采購(gòu)材料設(shè)備不含稅成本1000萬元(與分包方采購(gòu)的不含稅成本相同),取得17%增值稅專票;與分包方簽訂專業(yè)分包合同不含稅金額1000萬元,開具11%增值稅專用發(fā)票;附加稅費(fèi)為12%。

總包方綜合成本:(1000-1000*17%*12%)+(1000-1000*11%*12%)=1966.4(萬元)

兩種方案對(duì)利潤(rùn)的影響差額為7.2萬元(1973.6萬元-1966.4萬元),即不含稅價(jià)格*(17%-11%)*12%。因此,總包方是否自行采購(gòu)材料設(shè)備,可綜合考慮管理難度并通過測(cè)算與權(quán)衡后再行選擇。

3、專業(yè)分包無法拆分

如分包商具有很強(qiáng)的專業(yè)性、技術(shù)含量很高,總包方不能采用控制主要材料的形式進(jìn)行分包,建議總包方考慮將材料抵扣稅率17%與分包成本抵扣率11%的差額對(duì)利潤(rùn)的影響,在分包定價(jià)中考慮,適度降低專業(yè)分包成本,增加企業(yè)利潤(rùn)。

blob.png

(一)影響分析

營(yíng)改增后,勞務(wù)分包商屬于提供建筑服務(wù)的納稅人建筑企業(yè),勞務(wù)分包商是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人,將直接影響總包方的分包成本。

營(yíng)改增后,按凈價(jià)簽訂勞務(wù)分包合同,如果分包商仍不開具發(fā)票給總包方,總包方的分包成本無進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣且不能實(shí)現(xiàn)差額計(jì)稅,增加總包方增值稅稅負(fù)。并且,因勞務(wù)分包成本沒有發(fā)票,分包成本不得在總包方的企業(yè)所得稅前扣除。如果要求分包商開具發(fā)票給總包方,分包方可能要求總包方對(duì)其繳納的增值稅進(jìn)行補(bǔ)償,此種方式與營(yíng)業(yè)稅方式下相比,對(duì)總包方利潤(rùn)沒有影響,只是由原來的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)變?yōu)榉职杀镜脑黾印?/span>

(二)管理建議

建筑業(yè)營(yíng)改增后,為加強(qiáng)勞務(wù)分包成本的進(jìn)項(xiàng)稅抵扣管理,提出以下管理建議:

1、修改勞務(wù)分包合同

營(yíng)改增之前,建筑企業(yè)的勞務(wù)分包合同,分包價(jià)格條款部分是凈價(jià)(即不含稅價(jià)),且無提供發(fā)票類型合同條款。建筑業(yè)營(yíng)改增后,建議總包方修改合同條款,將分包價(jià)格條款改為含稅價(jià)格,列明分包價(jià)款和增值稅,增加要求勞務(wù)分包商提供增值稅發(fā)票條款。

2、與勞務(wù)分包商談判

建筑業(yè)營(yíng)改增后,勞務(wù)分包商必須開具增值稅專用發(fā)票給總包方,但勞務(wù)分包方因提供發(fā)票而多增加的稅收成本,會(huì)要求總包方為其承擔(dān)。建議總包方制定勞務(wù)分包談判策略,在總包方選擇一般計(jì)稅時(shí),控制不含稅價(jià)格,在總包方選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅時(shí),控制含稅價(jià)格。

3、總包充分抵扣

如果總包方選擇一般計(jì)稅方法,可通過以下原則充分抵扣進(jìn)項(xiàng)稅:

(1)加強(qiáng)與分包商的結(jié)算管理,堅(jiān)持“先開票、后付款”的原則,在分包合同條款中予以明確,確保及時(shí)取得增值稅專用發(fā)票,及時(shí)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,減少資金占用。

(2)對(duì)于不能提供增值稅專用發(fā)票的勞務(wù)分包商,總包方應(yīng)與其協(xié)調(diào),盡量采取純勞務(wù)分包模式,由總包方自行采購(gòu)勞務(wù)分包工程所需的材料、小型機(jī)具及設(shè)備租賃服務(wù)等,并取得增值稅專用發(fā)票,增加總包方的進(jìn)項(xiàng)稅抵扣。

4、分包方清包工方式的選擇

根據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)文附件2第一條第七款規(guī)定:一般納稅以清包工方式提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。以清包工方式提供建筑服務(wù),是指施工方不采購(gòu)建筑工程所需的材料或只采購(gòu)輔助材料,并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。即勞務(wù)分包在滿足上述要求時(shí),可以選擇采用簡(jiǎn)易征收方式計(jì)稅。

對(duì)于符合上述條件的勞務(wù)分包,總包方需考慮分包選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法和選擇一般計(jì)稅方法對(duì)于總包進(jìn)項(xiàng)稅抵扣及相關(guān)附加稅的影響。可要求勞務(wù)分包方分不同計(jì)稅方法進(jìn)行明細(xì)報(bào)價(jià),總包方分別測(cè)算對(duì)應(yīng)的影響,綜合考慮并與勞務(wù)分包方談判確定勞務(wù)分包方的計(jì)稅方法。

 

附件請(qǐng)到造價(jià)文庫中查找下載

打賞

 
更多>同類造價(jià)資訊

推薦圖文
推薦信息
推薦造價(jià)資訊
點(diǎn)擊排行
?
網(wǎng)站首頁  |  關(guān)于我們  |  代理招商  |  聯(lián)系方式  |  網(wǎng)站地圖  |  排名推廣  |  廣告服務(wù)  |  積分換禮  |  網(wǎng)站留言  |  RSS訂閱造價(jià)者  |  違規(guī)舉報(bào)