裝配式混凝土建筑設(shè)計(jì)施工質(zhì)量全過程管控，4月1日起施行！

文件結(jié)合北京市具體實(shí)際，提出了相關(guān)要求：

一、明確建設(shè)單位和工程總承包單位的質(zhì)量責(zé)任

　?。ㄒ唬?/span>本市裝配式建筑項(xiàng)目原則上應(yīng)采用工程總承包模式，建設(shè)單位應(yīng)將項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購一并進(jìn)行發(fā)包，并與工程總承包單位簽訂建設(shè)工程合同。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行支付相應(yīng)工程價(jià)款的基本義務(wù)，并依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，加強(qiáng)工程總承包項(xiàng)目的全過程管理。

　?。ǘ┕こ炭偝邪鼏挝粦?yīng)當(dāng)履行按質(zhì)按期進(jìn)行工程建設(shè)的基本義務(wù)，對其承包工程的設(shè)計(jì)、施工、采購等全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程總承包單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)、建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求、合同約定等進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)，并按照審查通過的施工圖設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量，同時(shí)按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　禁止工程總承包單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。禁止工程總承包單位通過掛靠方式，以其他單位名義承攬工程。不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。

　?。ㄈ?/span>工程總承包單位應(yīng)具有與工程建設(shè)規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理、采購管理、施工組織管理等專業(yè)技術(shù)能力和綜合管理能力。工程總承包單位應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求設(shè)立工程總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，設(shè)置設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、造價(jià)、設(shè)備和材料等主要管理部門及崗位，配備工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)管理人員，全面負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、采購的綜合協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌安排。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按照法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，對建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、采購、質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)。

二、推廣建筑信息模型（BIM）技術(shù)在設(shè)計(jì)施工全過程應(yīng)用

　　（一）本市行政區(qū)域內(nèi)由政府投資的裝配式混凝土建筑項(xiàng)目應(yīng)全過程應(yīng)用建筑信息模型(以下簡稱BIM)技術(shù)。其他裝配式建筑項(xiàng)目鼓勵(lì)采用BIM技術(shù)。建設(shè)單位應(yīng)在招標(biāo)文件及建設(shè)工程合同中明確工程總承包單位（未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工單位）在設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)的具體要求，包括BIM技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)、應(yīng)用范圍、應(yīng)用內(nèi)容、參建單位BIM應(yīng)用能力、信息交換標(biāo)準(zhǔn)和要求、人員配備等內(nèi)容，并給予相應(yīng)的費(fèi)用保障。

　　（二）工程總承包單位或未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的建設(shè)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用的組織、策劃和具體實(shí)施，確定設(shè)計(jì)、施工裝配、構(gòu)件生產(chǎn)等階段BIM應(yīng)用目標(biāo)和內(nèi)容，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目各階段的BIM模型創(chuàng)建、應(yīng)用、管理以及各參與方的數(shù)據(jù)交換與交付，推進(jìn)建設(shè)各環(huán)節(jié)實(shí)施信息共享、有效傳遞和協(xié)同工作。

　　（三）工程總承包單位或未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位（以下簡稱設(shè)計(jì)單位）應(yīng)建立包括建筑、結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝、給排水、暖通空調(diào)、電氣設(shè)備、消防等多專業(yè)信息的設(shè)計(jì)BIM模型，并為后續(xù)的深化設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工裝配等階段提供必要的設(shè)計(jì)信息。工程總承包單位或未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的施工圖深化設(shè)計(jì)單位應(yīng)在設(shè)計(jì)BIM模型基礎(chǔ)上，考慮構(gòu)件生產(chǎn)、吊裝、運(yùn)輸、施工裝配等要求，形成深化設(shè)計(jì)BIM模型，并為后續(xù)的構(gòu)件生產(chǎn)、施工裝配等階段提供必要的信息。

　?。ㄋ模╊A(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)在深化設(shè)計(jì)BIM模型基礎(chǔ)上，完成構(gòu)件生產(chǎn)詳圖制作，對構(gòu)件的外輪廓及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、配筋、預(yù)留預(yù)埋、吊點(diǎn)等關(guān)鍵部位質(zhì)量進(jìn)行管控，并將質(zhì)量管控等關(guān)鍵信息附加或關(guān)聯(lián)到深化設(shè)計(jì)BIM模型上，形成預(yù)制生產(chǎn)BIM模型，并為后續(xù)的施工裝配階段提供必要的信息。

　　（五）工程總承包單位或未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的施工單位（以下簡稱施工單位）應(yīng)在預(yù)制生產(chǎn)BIM模型基礎(chǔ)上，通過附加或關(guān)聯(lián)施工信息形成施工BIM模型，建立基于BIM模型的施工管理模式和協(xié)同工作機(jī)制，并加強(qiáng)在設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)交底、施工項(xiàng)目管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的應(yīng)用，逐步實(shí)現(xiàn)基于BIM的竣工驗(yàn)收與交付。

三、提升設(shè)計(jì)質(zhì)量水平

　　（一）建設(shè)單位應(yīng)按照《北京市裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理辦法》以及相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和要求組織開展工程設(shè)計(jì)、技術(shù)方案專家評審和施工圖審查等工作。

　?。ǘ┦┕D設(shè)計(jì)文件的設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》以及我市裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求。施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)以交付全裝修建筑產(chǎn)品為目標(biāo)，滿足建筑主體和全裝修施工需要。設(shè)計(jì)合同對設(shè)計(jì)文件編制深度另有要求的，設(shè)計(jì)文件應(yīng)同時(shí)滿足設(shè)計(jì)合同要求。

　?。ㄈ┦┕D審查機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)《北京市裝配式混凝土建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)》等國家和本市相關(guān)規(guī)范或規(guī)定對裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格后，方可向建設(shè)單位出具施工圖審查合格書。施工圖設(shè)計(jì)文件變更涉及裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系等重大變更的，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定重新報(bào)原審查機(jī)構(gòu)審查。

　?。ㄋ模?/span>工程總承包單位負(fù)責(zé)施工圖深化設(shè)計(jì)工作，應(yīng)根據(jù)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件對混凝土預(yù)制構(gòu)件裝配、連接節(jié)點(diǎn)、施工吊裝、臨時(shí)支撐與固定、混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、預(yù)留預(yù)埋，以及構(gòu)件脫模、翻轉(zhuǎn)、吊裝、堆放等進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。未實(shí)行工程總承包的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)在建設(shè)工程合同中明確施工圖深化設(shè)計(jì)單位，深化設(shè)計(jì)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位完成或經(jīng)原設(shè)計(jì)單位簽字確認(rèn)。

　　（五）設(shè)計(jì)人員應(yīng)加強(qiáng)建設(shè)全過程的指導(dǎo)和服務(wù)，為施工、預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)等環(huán)節(jié)提供技術(shù)支撐和技術(shù)指導(dǎo)，參與有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能質(zhì)量問題的原因分析，以及制定相應(yīng)技術(shù)處理方案。

四、強(qiáng)化施工過程質(zhì)量管控

　?。ㄒ唬┕こ炭偝邪鼏挝换蚴┕挝粦?yīng)當(dāng)組織對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行專家評審，重點(diǎn)審查施工組織設(shè)計(jì)中技術(shù)方案可靠性、安全性、可行性，包括技術(shù)措施、質(zhì)量安全保證措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期合理性等內(nèi)容，并形成專家意見。施工組織設(shè)計(jì)發(fā)生重大變更的，應(yīng)按照規(guī)定重新組織專家評審。

　?。ǘ?/span>施工組織設(shè)計(jì)評審專家組應(yīng)當(dāng)由結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)（混凝土制品）、機(jī)電安裝、裝飾裝修等領(lǐng)域的專家組成，成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為5人以上單數(shù)，其中北京市裝配式建筑專家委員會(huì)成員應(yīng)不少于專家組人數(shù)的3/5，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)（混凝土制品）專業(yè)的專家各不少于1名。建設(shè)、工程總承包（未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工單位）、監(jiān)理以及預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)等相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)參加。

　?。ㄈ┭b配式混凝土建筑施工應(yīng)執(zhí)行《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51231）、《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1）、《鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ355）《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》（JGJ107）、《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DB11/T 1030）、《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T 968）、《混凝土預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T 1312）、《鋼筋套筒灌漿連接技術(shù)規(guī)程》（DB11/T 1470）、《建筑預(yù)制構(gòu)件接縫防水施工技術(shù)規(guī)程》（DB11/T 1447）等現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件規(guī)定。

　?。ㄋ模?/span>工程總承包單位或施工單位在施工階段應(yīng)加強(qiáng)預(yù)制混凝土構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收。工程總承包單位或施工單位應(yīng)對預(yù)制混凝土構(gòu)件的標(biāo)識(shí)、外觀質(zhì)量、尺寸偏差以及鋼筋灌漿套筒的預(yù)留位置、套筒內(nèi)雜質(zhì)、注漿孔通透性等進(jìn)行檢查，核查相關(guān)質(zhì)量證明文件，并按照《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等規(guī)定進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)。

　?。ㄎ澹?/span>工程總承包單位或施工單位應(yīng)加強(qiáng)套筒灌漿連接質(zhì)量控制。灌漿前，應(yīng)在施工專職檢驗(yàn)人員及監(jiān)理人員的見證下，模擬施工條件制作相應(yīng)數(shù)量的平行試件，進(jìn)行抗拉強(qiáng)度檢驗(yàn)，并經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行灌漿施工。灌漿操作全過程應(yīng)由施工專職檢驗(yàn)人員及監(jiān)理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督，留存灌漿施工檢查記錄（檢查記錄表格詳見附件）及影像資料。灌漿施工檢查記錄應(yīng)經(jīng)灌漿作業(yè)人員、施工專職檢驗(yàn)人員及監(jiān)理人員共同簽字確認(rèn)。影像資料應(yīng)包括灌漿作業(yè)人員、施工專職檢驗(yàn)人員及監(jiān)理人員同時(shí)在場記錄。建設(shè)單位、工程總承包單位或施工單位應(yīng)組織相關(guān)參建單位對灌漿施工工序進(jìn)行抽查，并形成檢查記錄。

　　（六）建立預(yù)制混凝土構(gòu)件現(xiàn)場安裝首段驗(yàn)收制度。工程總承包單位或施工單位應(yīng)選擇有代表性的施工段進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件安裝，由建設(shè)單位組織工程總承包（未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工單位）、監(jiān)理和預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位對其質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，包括對外觀質(zhì)量、位置尺寸偏差、連接質(zhì)量、接縫防水施工質(zhì)量、預(yù)留預(yù)埋件等方面進(jìn)行檢查，形成驗(yàn)收記錄。

　?。ㄆ撸┕こ炭偝邪鼏挝换蚴┕挝粦?yīng)加強(qiáng)預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝、預(yù)制混凝土構(gòu)件與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)、預(yù)制混凝土構(gòu)件之間連接節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量管理，并加強(qiáng)預(yù)制外墻板接縫處、預(yù)制外墻板和現(xiàn)澆墻體相交處、預(yù)制外墻板預(yù)留孔洞處等細(xì)部防水和保溫的質(zhì)量控制。當(dāng)連接鋼筋位置存在嚴(yán)重偏差影響預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝時(shí)，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員制定專項(xiàng)處理方案，嚴(yán)禁隨意切割、調(diào)整受力鋼筋和定位鋼筋。設(shè)備與管線施工前，工程總承包單位或施工單位應(yīng)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)埋套管及預(yù)留孔洞的尺寸、位置進(jìn)行復(fù)核，合格后方可施工。

　?。ò耍┕こ炭偝邪鼏挝换蚴┕挝粦?yīng)根據(jù)裝配式建筑一體化設(shè)計(jì)、建造要求，落實(shí)裝修施工組織設(shè)計(jì)，有效銜接主體結(jié)構(gòu)與內(nèi)裝修工序，重點(diǎn)加強(qiáng)管線綜合、部品集成管控。

　　（九）建設(shè)單位應(yīng)在工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，組織工程總承包（未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工單位）、監(jiān)理等單位進(jìn)行裝配式建筑預(yù)制率驗(yàn)收，形成裝配式建筑預(yù)制率驗(yàn)收表；在竣工驗(yàn)收階段組織工程總承包（未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工單位）、監(jiān)理等單位進(jìn)行裝配式建筑裝配率驗(yàn)收，形成裝配式建筑裝配率驗(yàn)收表，并將裝配式建筑實(shí)施情況納入工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。

　?。ㄊ┕こ炭偝邪鼏挝换蚴┕挝粦?yīng)當(dāng)按照規(guī)定對隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和單位工程進(jìn)行質(zhì)量自檢，并負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)各分包單位參與建設(shè)單位組織的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)組織工程總承包（未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工單位）、預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)等單位相關(guān)人員參與主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收。在永久性標(biāo)識(shí)中應(yīng)當(dāng)增加工程總承包單位、預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位及工程總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理信息。

　?。ㄊ唬┍O(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程特點(diǎn)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，加強(qiáng)對預(yù)制混凝土構(gòu)件進(jìn)場檢驗(yàn)的審查，嚴(yán)格灌（座）漿料、灌漿套筒連接接頭、灌（座）漿料抗壓強(qiáng)度試塊的見證取樣和送檢，以及加強(qiáng)對預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝和灌漿套筒連接的灌漿過程的旁站。

五、加強(qiáng)預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)環(huán)節(jié)質(zhì)量管控

　　(一)預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)對其生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。應(yīng)按照《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51231）等要求，加強(qiáng)對原材料檢驗(yàn)、生產(chǎn)過程質(zhì)量管理、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)及運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)控制，執(zhí)行合同約定的預(yù)制混凝土構(gòu)件技術(shù)指標(biāo)和供貨要求，確保預(yù)制混凝土構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量。

　　1.預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)加強(qiáng)原材料質(zhì)量管理。應(yīng)當(dāng)依據(jù)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同的要求，對進(jìn)場的原材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。水泥、鋼筋、鋼筋連接接頭、鋼筋灌漿套筒連接接頭、保溫材料、28d混凝土標(biāo)養(yǎng)試件實(shí)施見證取樣和送檢，比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30％。

　　2.預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位試驗(yàn)室應(yīng)按照《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T1312）《建設(shè)工程檢測試驗(yàn)管理規(guī)程》（DB11/T386）等標(biāo)準(zhǔn)開展試驗(yàn)工作，應(yīng)對出具的試驗(yàn)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。不得篡改檢測試驗(yàn)數(shù)據(jù)、偽造檢測試驗(yàn)報(bào)告和抽撤不合格檢測試驗(yàn)報(bào)告。試驗(yàn)室不具備能力的檢驗(yàn)項(xiàng)目，應(yīng)委托取得相應(yīng)檢測資質(zhì)的第三方工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)。

　　3.預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)加強(qiáng)鋼筋加工、鋼筋連接、鋼筋骨架和鋼筋網(wǎng)片的質(zhì)量控制。預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)依據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行混凝土配合比設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按照配合比通知單進(jìn)行生產(chǎn)，確?；炷临|(zhì)量?；炷翝仓皯?yīng)進(jìn)行預(yù)制混凝土構(gòu)件的隱蔽工程驗(yàn)收，形成隱蔽驗(yàn)收記錄并留存影像資料。

　　4.夾心保溫外墻板應(yīng)進(jìn)行傳熱系數(shù)檢測，檢測數(shù)量為同一項(xiàng)目、同一構(gòu)造、同一材料、同一工藝，在監(jiān)理的見證下制作不少于1個(gè)夾心保溫外墻板試件。

　　5.預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)做好預(yù)制混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量、尺寸偏差、結(jié)構(gòu)性能的出廠檢驗(yàn)工作，檢驗(yàn)合格的預(yù)制混凝土構(gòu)件應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行標(biāo)識(shí)并出具質(zhì)量證明文件。鼓勵(lì)預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位采用植入芯片或粘貼二維碼等電子信息標(biāo)注技術(shù)標(biāo)識(shí)預(yù)制混凝土構(gòu)件產(chǎn)品信息。

　　6.鼓勵(lì)預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位建立信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)、質(zhì)量控制全過程的質(zhì)量責(zé)任可追溯。

　?。ǘ╊A(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位生產(chǎn)的同類型首個(gè)預(yù)制混凝土構(gòu)件，建設(shè)單位應(yīng)組織工程總承包（未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工單位）、監(jiān)理、預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行批量生產(chǎn)。

　　（三）按照“誰采購、誰負(fù)責(zé)”的原則，采購單位應(yīng)當(dāng)對采購的預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量負(fù)總責(zé)。在采購合同中，應(yīng)當(dāng)明確采購方、供應(yīng)方的質(zhì)量責(zé)任，以及預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)過程管控、原材料進(jìn)場驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、出廠驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)輸要求、提供的技術(shù)資料等內(nèi)容。采購的預(yù)制混凝土構(gòu)件等裝配式建筑部品，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行采購信息填報(bào)。

　?。ㄋ模?/span>工程總承包單位（施工單位）、監(jiān)理單位應(yīng)對鋼筋隱蔽驗(yàn)收、混凝土生產(chǎn)、混凝土澆筑、原材料檢測、出廠質(zhì)量驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行駐廠監(jiān)造、旁站監(jiān)理。建設(shè)單位應(yīng)在工程總承包合同（未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的施工合同）、監(jiān)理合同中分別明確駐廠監(jiān)造、旁站監(jiān)理的相關(guān)責(zé)任、義務(wù)和相關(guān)費(fèi)用。

六、加強(qiáng)設(shè)計(jì)和施工作業(yè)人員培訓(xùn)

　?。ㄒ唬┕こ炭偝邪鼏挝换蛟O(shè)計(jì)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)人員積極參與主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、企業(yè)內(nèi)部的培訓(xùn)活動(dòng)，提升設(shè)計(jì)人員裝配式建筑設(shè)計(jì)理論水平和全產(chǎn)業(yè)鏈統(tǒng)籌把握能力。

　　（二）健全裝配式建筑工人崗前培訓(xùn)、崗位技能培訓(xùn)制度，將裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容納入建筑行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育范圍。工程總承包單位或施工單位應(yīng)組織構(gòu)件裝配工、灌漿工、預(yù)埋工等作業(yè)人員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)。作業(yè)人員經(jīng)培訓(xùn)考核合格后，方可從事裝配式建筑施工。

　　（三）培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對培訓(xùn)質(zhì)量負(fù)責(zé)，嚴(yán)格依據(jù)職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)，對構(gòu)件裝配工、構(gòu)件制作工、灌漿工、預(yù)埋工進(jìn)行職業(yè)道德、理論知識(shí)和操作技能培訓(xùn)。

　　（四）鼓勵(lì)工程總承包和施工企業(yè)自主培育和吸收一批專業(yè)技術(shù)能力強(qiáng)的構(gòu)件裝配工、灌漿工、預(yù)埋工，建立穩(wěn)定的自有裝配式建筑工人隊(duì)伍，提高裝配式建筑施工技術(shù)水平。

七、加強(qiáng)裝配式混凝土建筑工程質(zhì)量監(jiān)管

　　（一）市、區(qū)規(guī)劃國土主管部門應(yīng)負(fù)責(zé)裝配式混凝土建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工圖審查情況的監(jiān)督管理。

　?。ǘ┦小^(qū)質(zhì)監(jiān)部門依據(jù)法律、法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對本市生產(chǎn)環(huán)節(jié)的建筑材料、建筑構(gòu)配件開展產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查。

　?。ㄈ┦小^(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)全市裝配式混凝土建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量監(jiān)管，加強(qiáng)對裝配式混凝土建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)督執(zhí)法檢查。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)制定相關(guān)政策文件，建立預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位負(fù)面清單制度和牽頭建立全市裝配式建筑基礎(chǔ)信息庫。各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)負(fù)責(zé)行政區(qū)域內(nèi)裝配式混凝土建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量監(jiān)管，以及項(xiàng)目所涉及預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位違法違規(guī)行為的監(jiān)督檢查。違反本通知規(guī)定的，應(yīng)責(zé)令改正，并記入企業(yè)資質(zhì)及人員資格動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理信息系統(tǒng)。

　?。ㄋ模┦袇^(qū)規(guī)劃國土主管部門、質(zhì)監(jiān)部門與住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門之間應(yīng)加強(qiáng)有效聯(lián)動(dòng)，建立裝配式建筑信息從規(guī)劃到建設(shè)過程中信息交流共享、聯(lián)合監(jiān)督執(zhí)法、線索移送移交機(jī)制，形成監(jiān)管合力。

　　八、本通知自2018年4月1日起施行?！蛾P(guān)于加強(qiáng)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化住宅工程質(zhì)量管理的通知》（京建法〔2014〕16 號(hào)）同時(shí)廢止。

　　實(shí)行工程總承包的項(xiàng)目，建設(shè)、工程總承包、監(jiān)理、預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)嚴(yán)格按本規(guī)定執(zhí)行。因特殊原因未實(shí)行工程總承包的項(xiàng)目，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)結(jié)合工程進(jìn)度，按現(xiàn)有法律法規(guī)和本通知規(guī)定執(zhí)行。

附原文：