說說裝配整體式建筑的建造成本

鋼筋混凝土裝配整體式建筑（以下簡(jiǎn)稱PC工法），在世界范圍內(nèi)被廣泛采用，不僅是其工程質(zhì)量安定、工期短、環(huán)保節(jié)能等諸多優(yōu)勢(shì)，最主要的還是PC工法比傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)（RC工法）建造成本低。PC工法的低成本主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、模板

PC工法如果細(xì)分也有很多種，相比較而言，現(xiàn)場(chǎng)模板需求量最大的PC工法是將PC構(gòu)件通過現(xiàn)場(chǎng)后澆筑混凝土將其連接在一起的施工方法，PC構(gòu)件即是結(jié)構(gòu)整體抗震體系的一個(gè)組成部分，同時(shí)也作為模板的支撐骨架。這不僅節(jié)省模板費(fèi)用，同時(shí)也為現(xiàn)澆部分的模板拼裝提供了基準(zhǔn)點(diǎn)和支撐點(diǎn)，極大提高現(xiàn)場(chǎng)模板拼裝的工效，這和勁鋼混凝土結(jié)構(gòu)（SRC工法）的原理是一樣的。這種模板需求量最大的 PC工法，與全現(xiàn)澆相比，節(jié)省一半的模板制作安裝費(fèi)也完全可能，1萬平米的高層住宅就可以節(jié)約成本100萬。

2、鋼材

PC構(gòu)件因?yàn)樵诠S制造，可以降低鋼筋加工綁扎的人工費(fèi)，并且，工廠制造，可以很簡(jiǎn)單地制作鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力構(gòu)件，節(jié)約鋼材。施工現(xiàn)場(chǎng)也同樣可以采用預(yù)應(yīng)力后張法將PC構(gòu)件進(jìn)行組裝（PCaPC工法）。即可達(dá)到擴(kuò)大室內(nèi)空間的建筑效果，同時(shí)也節(jié)約了鋼材。

3、商混

工廠制作混凝土構(gòu)件，混凝土強(qiáng)度很容易得到保障，與現(xiàn)場(chǎng)澆筑相比，同樣的材料至少可以提高一個(gè)等級(jí)；并且，工廠制作可以把混凝土構(gòu)件不需要的混凝土省去，既保證強(qiáng)度還減輕構(gòu)件重量；節(jié)省混凝土用量、降低工程成本；混凝土攪拌站可以生產(chǎn)PC構(gòu)件，將運(yùn)送混凝土改為運(yùn)送PC構(gòu)件，改現(xiàn)場(chǎng)泵送費(fèi)為PC構(gòu)件吊裝費(fèi)。

4、內(nèi)外墻抹灰

工廠生產(chǎn)出的PC構(gòu)件，外觀垂直度、平整度高，可以取消內(nèi)外墻水泥砂漿抹灰。即使是現(xiàn)場(chǎng)澆筑的部分混凝土，因PC構(gòu)件提供了準(zhǔn)確可靠的基準(zhǔn)點(diǎn)和支撐點(diǎn)，外觀質(zhì)量很容的得到保證，這不僅節(jié)約抹灰成本，還擴(kuò)大室內(nèi)可利用空間。

5、二次結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外其它工程

PC工法少了RC工法大量的模板支撐，使得外保溫、內(nèi)隔墻、成品廚衛(wèi)房間等可以隨主體結(jié)構(gòu)一起施工，降低二次結(jié)構(gòu)及其它后續(xù)工程的施工成本；

6、預(yù)留、預(yù)埋的人工成本

水、電、消防等預(yù)留預(yù)埋基本在工廠完成，露天作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)工作量減少，人工費(fèi)也隨之下降。

但是，我國的現(xiàn)實(shí)狀況是PC工法的施工成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)的RC工法，詳見下表：

RC工法與PC工法主體結(jié)構(gòu)平米造價(jià)比較（國內(nèi)現(xiàn)狀）

從上表不難看出，如此之大的成本差，對(duì)自收自支的建筑企業(yè)來說，PC工法沒有推廣的意義。

那么，本來應(yīng)該低成本的PC工法為什么預(yù)制率越高施工成本卻越高呢？我認(rèn)為核心的問題是長期以來，我國采取的是施工總承包體制，設(shè)計(jì)與施工分離互不滲透，而PC工法是集設(shè)計(jì)、施工、PC工廠于一體的技術(shù)高度集中的施工方法，PC工法的低成本是對(duì)工程各階段、各工種進(jìn)行集約化管理的產(chǎn)物。換句話說就是：長期以來我們沒有一個(gè)讓建筑技術(shù)高度集中進(jìn)行技術(shù)革新、節(jié)約建造成本的機(jī)制。習(xí)慣了把配模、放樣、定點(diǎn)、布線等等需要深化設(shè)計(jì)的工作，分散給各個(gè)農(nóng)民工班組，這種粗放型的管理方式身心，但代價(jià)自然是高成本，當(dāng)然，自己如果意識(shí)不到這是個(gè)問題，自然也就認(rèn)為這是最好的管理方式了。

如果我們真正實(shí)施工程總承包的管理體制，走資金集中、技術(shù)集中的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路，類似空調(diào)板、飄窗板、裝飾線條、樓梯這類重復(fù)量極大而現(xiàn)場(chǎng)澆筑又費(fèi)工費(fèi)時(shí)不出活的構(gòu)件，不用政府大力推廣，在利益的驅(qū)使下早就實(shí)現(xiàn)預(yù)制安裝了。其實(shí)，隨便看一眼所在城市的建筑，相同的建筑構(gòu)件太多了，集中到工廠去生產(chǎn)一定要比各家各戶現(xiàn)場(chǎng)支模澆筑節(jié)約成本。

下次說說PC工法的“拆”與“裝”。