廣州市：穗府〔2018〕12號人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點實施方案的通知

廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點實施方案的通知

穗府〔2018〕12號

各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構(gòu)：

　　《廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點實施方案(政府投資類)》《廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點實施方案(社會投資類)》已經(jīng)市人民政府研究同意并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備核，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請徑向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委反映。

　　附件：廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點實施方案工作

　　任務(wù)分解表

　　廣州市人民政府

　　2018年8月10日

廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點實施方案(政府投資類)

　　為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于深化“放管服”改革和優(yōu)化營商環(huán)境的部署要求，推動政府職能轉(zhuǎn)向減審批、強監(jiān)管、優(yōu)服務(wù)，提高政府投資工程建設(shè)項目審批的效率和質(zhì)量。根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項目審批制度改革試點的通知》(國辦發(fā)〔2018〕33號)的要求，制定本方案。

　　一、總體要求

　　(一)指導思想。

　　全面貫徹黨的十九大精神，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹習近平總書記對廣東重要指示批示精神，站在更高起點上謀劃和推動政府投資工程建設(shè)項目報建審批制度改革。運用行政審批與技術(shù)審查相分離的審批方式，建立聯(lián)合審批體系。深度整合審批環(huán)節(jié)，提高審批效率，提升審批質(zhì)量。

　　(二)實施范圍。

　　改革覆蓋工程建設(shè)項目審批全過程(包括從立項到竣工驗收和公共設(shè)施接入服務(wù));主要是全市使用市本級統(tǒng)籌財政資金的房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施等工程，不包括特殊工程和交通、水利、能源等領(lǐng)域的重大工程;覆蓋行政許可等審批事項和技術(shù)審查、中介服務(wù)、市政公用服務(wù)以及備案等其他類型事項，推動流程優(yōu)化和標準化。審批權(quán)限在省或國家層面的審批事項從其規(guī)定。

　　(三)改革目標。

　　堅持效率優(yōu)先，通過優(yōu)化審批流程，著力解決目前政府投資工程建設(shè)項目立項耗時長、方案穩(wěn)定難、與規(guī)劃要求矛盾多、評估事項多、施工許可審批前置條件多等突出問題，基于“強化事關(guān)質(zhì)量、安全和造價的技術(shù)審查，行政審批最少，流程最短，服務(wù)最優(yōu)”的原則，按基本建設(shè)推進流程為主線進行流程再造，形成一批見實效、可推廣、能復制的改革成果。2018年底前，建成工程建設(shè)項目審批制度框架和管理系統(tǒng)。將政府投資工程建設(shè)項目從立項到竣工驗收環(huán)節(jié)的評審審批時間，壓減至90個工作日。根據(jù)試點期間工作開展情況，廣泛征求各部門、企業(yè)、公眾意見和建議，2019年6月前進一步優(yōu)化工程建設(shè)項目審批流程，壓縮審批事項和時間。

　　二、改革措施

　　(一)優(yōu)化審批流程，實現(xiàn)行政審批和技術(shù)審查相分離。

　　1.行政審批和技術(shù)審查相分離。在不突破法律、法規(guī)、規(guī)章明確的基建審批程序前后關(guān)系的前提下，按照“流程優(yōu)化、高效服務(wù)”的原則，采取行政審批和技術(shù)審查相對分離的運行模式，后續(xù)審批部門提前介入進行技術(shù)審查，待前置審批手續(xù)辦結(jié)后即予批復。

　　對于技術(shù)方案已穩(wěn)定，但正在辦理選址意見書或用地預審意見的項目，依據(jù)工程方案通過聯(lián)合評審的相關(guān)書面文件，建設(shè)單位可先行推進可行性研究報告、初步設(shè)計(概算)等技術(shù)評審工作，在取得用地預審意見后，再正式辦理相關(guān)批復。(牽頭單位：市發(fā)展改革委、國土規(guī)劃委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委)

　　2.明晰審批權(quán)責。政府部門建立技術(shù)審查清單，只對清單內(nèi)的技術(shù)審查結(jié)果進行符合性審查，不再介入技術(shù)審查工作。建設(shè)單位承擔技術(shù)審查工作的主體責任，具體工作可以依托技術(shù)專家、技術(shù)評審機構(gòu)，涉及質(zhì)量、安全、造價的技術(shù)審查工作應(yīng)做深做細。建立建設(shè)單位法人負責制和工程師簽名責任制，落實建設(shè)單位主體責任。(牽頭單位：市發(fā)展改革委、國土規(guī)劃委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委)

　　3.優(yōu)化審批階段。按工程類別將政府投資工程建設(shè)項目劃分為房屋建筑類、線性工程類和小型項目。審批流程主要劃分為立項用地規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗收3個階段。其中，立項用地規(guī)劃許可階段主要包括可行性研究報告、選址意見書、用地預審、用地規(guī)劃許可、設(shè)計方案審查(房屋建筑類)、建設(shè)工程規(guī)劃許可核發(fā)等。施工許可階段主要包括施工許可證核發(fā)等?？⒐を炇针A段包括質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等專項驗收及竣工驗收備案等。其他行政許可、涉及安全的強制性評估、中介服務(wù)、市政公用服務(wù)以及備案等事項納入相關(guān)階段辦理或與相關(guān)階段并行推進。(牽頭單位：市國土規(guī)劃委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、發(fā)展改革委)

　　4.完善審批機制。每個審批階段均實施“一家牽頭、一口受理、并聯(lián)審批、限時辦結(jié)”的工作機制，牽頭部門制定統(tǒng)一的審批階段辦事指南及申報表單，并組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門按要求完成審批。立項用地規(guī)劃許可階段的牽頭部門為市國土規(guī)劃委，施工許可階段及竣工驗收階段實行行業(yè)主管部門負責制，按行業(yè)分類，分別由建設(shè)、水務(wù)、交通、林業(yè)園林等行業(yè)主管部門負責。(牽頭單位：國土規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水務(wù)、交通、林業(yè)園林等行業(yè)主管部門)

　　5.再造審批流程。以“行政審批為綱、技術(shù)審查為目”。通過合并報批項目建議書和可行性研究報告、合并辦理規(guī)劃選址和用地預審、取消預算財政評審、合并辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記和施工許可，實行區(qū)域評估、聯(lián)合審圖、聯(lián)合驗收等措施。將目前從立項到竣工驗收的28個主要審批事項精簡、整合為15個主要審批事項，并按審批主線、審批輔線和技術(shù)審查主線同步推進。(詳見政府投資類工程建設(shè)項目審批服務(wù)流程圖)

　　審批主線由項目選址和用地預審(8個工作日)、項目建議書/可行性研究報告(5個工作日)、初步設(shè)計(概算)(5個工作日)和施工許可(5個工作日)及聯(lián)合驗收(包括規(guī)劃條件核實、消防驗收等，12個工作日)等主要審批事項組成，共需耗時35個工作日。

　　審批輔線由建設(shè)用地規(guī)劃許可證、設(shè)計方案審查(房屋建筑類項目)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等審批事項組成。相關(guān)審批事項與審批主線事項和技術(shù)審查事項并行推進或納入相關(guān)階段辦理，不另行計時。

　　技術(shù)審查主線由聯(lián)合評審方案(10個工作日)、初步設(shè)計技術(shù)評審(5個工作日)、概算審查(40個工作日)組成，共耗時55個工作日。技術(shù)審查工作分階段穿插推進。穩(wěn)定的技術(shù)審查成果，作為審批工作的技術(shù)支撐。(牽頭單位：市發(fā)展改革委、國土規(guī)劃委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、財政局)

　　(二)強化行業(yè)主管部門職責，技術(shù)先行，盡快穩(wěn)定工程方案。

　　6.技術(shù)先行、做實前期工作。加強建設(shè)項目申報和計劃編制的管理，項目申報單位應(yīng)充分論證項目建設(shè)的必要性，分析項目建設(shè)的可行性和合理性。納入政府投資計劃前，應(yīng)先行通過“多規(guī)合一”平臺對意向選址開展規(guī)劃符合性論證。對納入政府投資計劃或經(jīng)市政府審定的專項規(guī)劃、行動計劃、市政府常務(wù)會議紀要等文件中明確的項目，及經(jīng)市政府同意的近期實施計劃中的項目，項目建議書和可行性研究報告可合并編報。建設(shè)單位可依據(jù)上述規(guī)劃、計劃、紀要等文件先行開展設(shè)計招標工作，做到工程方案階段深度，其中對于市委、市政府決定三年內(nèi)實施的重點項目，可做到初步設(shè)計深度。征地拆遷摸查工作同步開展。

　　國土規(guī)劃部門要加快建立“多規(guī)合一”工作機制和技術(shù)標準，統(tǒng)籌各類規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各部門提出項目建設(shè)條件，以“多規(guī)合一”的“一張藍圖”為基礎(chǔ)，提供項目的規(guī)劃條件，在滿足數(shù)據(jù)安全保密要求的前提下，應(yīng)一次性提供包括總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃在內(nèi)的規(guī)劃控制要求，同步向建設(shè)單位提供地下管線圖和地形圖，作為開展相關(guān)工作的參考。上述管線圖和地形圖與現(xiàn)狀不一致且影響到工程設(shè)計的，建設(shè)單位應(yīng)委托測量單位進行實地測量，出具實測地形圖。(牽頭單位：市發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委)

　　7.聯(lián)合評審、盡快穩(wěn)定工程方案。由行業(yè)主管部門牽頭，建設(shè)單位組織，會同發(fā)展改革、國土規(guī)劃、財政、建設(shè)、交通、環(huán)保等相關(guān)行政管理部門，并邀請相關(guān)行業(yè)專家對項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標準、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)投資及合規(guī)性情況等內(nèi)容進行聯(lián)合評審，盡快穩(wěn)定方案，重大項目可報市政府(市城建領(lǐng)導小組)審定。其中房屋建筑類項目由國土規(guī)劃部門組織設(shè)計方案審查。

　　依據(jù)經(jīng)審定的設(shè)計方案及投資，發(fā)展改革、國土規(guī)劃等相關(guān)行政管理部門不再組織類似的技術(shù)評審工作，在發(fā)展改革部門批復項目建議書、可行性研究報告的同時，國土規(guī)劃部門批復建設(shè)項目選址意見書、用地預審意見和規(guī)劃用地許可證。如道路及市政設(shè)施方案不符合控制性詳細規(guī)劃的，由國土規(guī)劃部門指導建設(shè)單位加快辦理控制性詳細規(guī)劃修正手續(xù)。對于已核發(fā)規(guī)劃條件的建設(shè)項目，建設(shè)單位在編制方案過程中，根據(jù)實際功能布局進行深化優(yōu)化，確需對規(guī)劃條件中的建筑密度、建筑高度進行調(diào)整的，在不增加計算容積率建筑面積，符合城市設(shè)計、交通場地設(shè)計、建筑間距退讓、綠地率等技術(shù)條件的前提下，經(jīng)國土規(guī)劃部門論證審議后可按調(diào)整思路推進的，直接辦理設(shè)計方案審查并同步推進控制性詳細規(guī)劃修正。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、發(fā)展改革委、國土規(guī)劃委、財政局)

　　8.明晰責權(quán)、確保工程方案與造價標準相匹配。由建設(shè)單位組織審查，行業(yè)主管部門批復初步設(shè)計(概算)。交通、水利、供水、排水，林業(yè)及公共綠地和以景觀效果為主的河涌附屬綠地綠化工程的政府投資工程建設(shè)項目初步設(shè)計(概算)分別由交通、水務(wù)、林業(yè)園林等行業(yè)主管部門審批;地鐵線路工程及軌道交通場站綜合體工程初步設(shè)計的技術(shù)內(nèi)容由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委審批，概算由市發(fā)展改革委審批;其他政府投資工程建設(shè)項目的初步設(shè)計(概算)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委審批。

　　由行業(yè)主管部門統(tǒng)一負責建立初步設(shè)計評審專家?guī)旌透潘銓徍俗稍儐挝粠?，建設(shè)單位從評審專家?guī)鞊u珠選取專家或委托技術(shù)評審機構(gòu)評審初步設(shè)計，從咨詢單位庫中搖珠選取概算審核咨詢單位審核概算，將初步設(shè)計評審和概算審核結(jié)果報送行業(yè)主管部門，再由行業(yè)主管部門批復初步設(shè)計(概算)。其中，中小型房屋建設(shè)工程和小型市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，由建設(shè)單位組織審查并出具技術(shù)審查意見，無須報行業(yè)主管部門批復，造價部分由建設(shè)單位從行業(yè)主管部門建立的咨詢單位庫中搖珠選取概算審核咨詢單位審核，審核結(jié)果報行業(yè)主管部門備案。強化建設(shè)單位技術(shù)審查的主體責任，強化行業(yè)主管部門事中事后監(jiān)管責任。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、水務(wù)局、交委、林業(yè)和園林局)

　　9.工程建設(shè)和征地拆遷統(tǒng)一立項、分開報批。對于工期緊、征地拆遷復雜的城建項目，經(jīng)市政府(或市城建領(lǐng)導小組)同意后，建設(shè)單位可按照工程方案及現(xiàn)場征地拆遷摸查進度分別編制并報送工程建設(shè)及征地拆遷的可行性研究報告(含估算)，在施工招標公告前應(yīng)取得征地拆遷可行性研究報告批復。

　　建筑信息化、專項設(shè)備(如舞臺設(shè)備等)、布展等作為房屋建筑工程的必要組成部分的，與基本建設(shè)內(nèi)容合并立項、統(tǒng)一審批、統(tǒng)一實施。(牽頭單位：市發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化委)

　　(三)轉(zhuǎn)變管理方式，調(diào)整審批時序。

　　10.轉(zhuǎn)變管理方式，推行區(qū)域評估、實行施工圖聯(lián)合審查。在特定區(qū)域(開發(fā)區(qū)、功能園區(qū)等)實行區(qū)域評估制度，由片區(qū)管理機構(gòu)或各行業(yè)主管部門在控制性詳細規(guī)劃的指引下，在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)開展區(qū)域環(huán)境影響、水土保持、地質(zhì)災害、文物考古調(diào)查、地震安全性、節(jié)能評價等評價評估工作，評估評價的結(jié)論由片區(qū)管理機構(gòu)或各行業(yè)主管部門向特定區(qū)域內(nèi)的建設(shè)主體通告，對已實施區(qū)域評估的工程建設(shè)項目，相應(yīng)的審批事項實行告知承諾制。(牽頭單位：國土規(guī)劃、環(huán)保、水務(wù)、文化廣電新聞出版等相關(guān)行業(yè)主管部門，片區(qū)管理機構(gòu))

　　對政府投資建設(shè)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖設(shè)計文件實施聯(lián)合審圖。將消防、人防等技術(shù)審查并入施工圖設(shè)計文件審查，由建設(shè)單位委托同一家施工圖審查機構(gòu)對規(guī)劃、建筑、消防、人防、衛(wèi)生、交通、市政等專業(yè)進行聯(lián)合技術(shù)審查，推行以政府購買服務(wù)方式開展施工圖設(shè)計文件審查。相關(guān)行政監(jiān)管部門按照其法定職責，制訂施工圖技術(shù)審查專業(yè)管理標準，并對施工圖審查機構(gòu)進行監(jiān)督指導。將確認審查合格后的施工圖設(shè)計文件、審查意見等上傳全市統(tǒng)一的審批監(jiān)管平臺，取消施工圖設(shè)計文件審查備案。相關(guān)部門按法定職責進行事中事后監(jiān)管。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，配合單位：發(fā)展改革、財政、公安、人防、國土規(guī)劃等相關(guān)行業(yè)主管部門)

　　11調(diào)整審批時序，優(yōu)化市政公用服務(wù)報裝。環(huán)境影響評價、節(jié)能評價、地震安全性評價等評價事項不再作為項目審批條件，地震安全性評價在工程設(shè)計前完成即可，其他評價事項在施工許可前完成即可。(牽頭單位：市發(fā)展改革委，配合單位：住房城鄉(xiāng)建設(shè)、環(huán)保、水務(wù)等相關(guān)行業(yè)主管部門)

　　供水、供電、燃氣、熱力、排水、通信等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施報裝提前到施工許可證核發(fā)前辦理，在工程施工階段完成相關(guān)設(shè)施建設(shè)，竣工驗收后直接辦理接入事宜。(牽頭單位：供水、供電、燃氣、通信等公共服務(wù)企業(yè)，配合單位：國土規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理等相關(guān)行業(yè)主管部門)

　　(四)簡化施工招標前置要件，優(yōu)化設(shè)計招標方式，提高招標效率。

　　12.簡化施工招標前置要件。施工招標前置要件用地批準書或國有土地使用證調(diào)整為用地預審意見書或建設(shè)用地規(guī)劃許可證、線性工程類建設(shè)工程規(guī)劃許可證調(diào)整為設(shè)計方案審查復函或工程方案通過聯(lián)合評審的相關(guān)書面文件。在完成施工圖設(shè)計的基礎(chǔ)上，以行業(yè)主管部門批復的概算作為依據(jù)編制招標控制價，不再進行施工圖預算財政評審。設(shè)計施工一體化(EPC)項目及政府和社會資本合作(PPP)項目，以經(jīng)批復的可行性研究報告中的投資估算作為招標控制價開展招標。其中，政府和社會資本合作項目在開標前須取得項目實施方案批復。實行招標控制價備案與招標文件備案合并辦理。逐步取消招標文件事前備案，由招標人對招標文件的合法性負責。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、水務(wù)局、交委、林業(yè)和園林局)

　　13.優(yōu)化設(shè)計招標定標辦法。落實招標人負責制，工程設(shè)計公開招標可以實行“評定分離”制度。城市重要地段、重要景觀地區(qū)的建筑工程、橋梁隧道工程及規(guī)劃設(shè)計，以及對建筑功能或景觀有特殊要求的建筑工程及橋梁隧道工程，可采用邀請招標方式或直接委托方式由相應(yīng)專業(yè)院士、全國或省級工程設(shè)計大師作為主創(chuàng)設(shè)計師的規(guī)劃設(shè)計單位承擔。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委、發(fā)展改革委)

　　(五)分類管理，分段報建，簡化施工許可程序。

　　14.實施分類管理、加快辦理施工許可。施工許可手續(xù)按建設(shè)項目類型分為三類辦理：維修加固、修繕、道路改造等沒有新增用地的改建項目辦理施工許可證時，不需辦理用地手續(xù)，其中不增加建筑面積、建筑總高度、建筑層數(shù)，不涉及修改外立面、不降低建筑結(jié)構(gòu)安全等級和不變更使用性質(zhì)的改建項目，不需辦理規(guī)劃手續(xù);軌道交通工程和地下管廊工程，參照鐵路、水務(wù)工程的建設(shè)模式，采用開工報告的模式取代施工許可;涉及新增用地的建設(shè)項目，在技術(shù)方案穩(wěn)定、符合規(guī)劃且建設(shè)資金落實后，可將用地預審意見作為使用土地證明文件申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，可將農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)作為用地批準手續(xù)辦理施工許可證，視具體情況允許分段辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)，用地批準手續(xù)在竣工驗收前完成即可。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、水務(wù)局、交委、林業(yè)和園林局、國土規(guī)劃委)

　　15.精簡前置條件、實施告知承諾。盡量壓減不涉及國家安全、社會穩(wěn)定、工程質(zhì)量安全的審批申報材料。取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案、無拖欠工程款情形的承諾書等，用設(shè)計單位出具的施工圖設(shè)計文件穩(wěn)定承諾說明(須加蓋注冊建筑師專用章)或施工圖技術(shù)審查意見先行辦理施工許可手續(xù)，各項稅費、保險、工資賬戶等資料可由建設(shè)單位以其承諾函形式先行辦理。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、水務(wù)局、交委、林業(yè)和園林局)

　　16.合并辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記與施工許可。全面推進信息化管理，將質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)整合納入施工許可辦理事項中，一次申報，同步審核。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、水務(wù)局、交委、林業(yè)和園林局)

　　17.允許建設(shè)工程分段報建施工。在市政路橋、軌道交通和綜合管廊等線性工程技術(shù)方案穩(wěn)定、確保工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全的前提下，按照“成熟一段，報建一段”的原則，建設(shè)單位可分階段或分標段辦理施工許可。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、水務(wù)局、交委、林業(yè)和園林局)

　　18.提前辦理道路挖掘等專項許可事項。建設(shè)單位可在取得施工許可證前(或完成施工招標前)完成道路挖掘、水上水下活動施工、河涌水利施工等相關(guān)許可手續(xù)，為實現(xiàn)施工招標后的“真開工”創(chuàng)造條件。道路挖掘等專項許可事項可分段或分階段進行申報審批;市政管理部門城市道路占用挖掘許可、公安交通管理部門臨時占用(挖掘)城市道路交通安全審核實行“統(tǒng)一收件，同步審核，統(tǒng)一出件”。審批過程中涉及占用、遷改市政基礎(chǔ)設(shè)施、排水設(shè)施、道路、公路、綠地的，由建設(shè)單位按需提出申請，各行業(yè)主管部門通過全市統(tǒng)一審批監(jiān)管平臺并聯(lián)審批，限時辦結(jié)。在辦理上述許可的過程中，如需要提供施工單位的相關(guān)資料的，采用“容缺受理”和“告知承諾”等方式辦理。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、公安局、水務(wù)局、交委、林業(yè)和園林局)

　　(六)實行聯(lián)合測繪、聯(lián)合驗收。

　　19.實行聯(lián)合測繪。將竣工驗收事項涉及的規(guī)劃條件核實驗收測量、人防測量、不動產(chǎn)測繪等合并為一個綜合性聯(lián)合測繪事項，由建設(shè)行政管理部門會同國土規(guī)劃、人防等部門和單位共同制定聯(lián)合測繪實施方案，梳理上述測量的技術(shù)標準和測繪成果要求，明確操作流程并組織實施，由建設(shè)單位委托具有國家相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪機構(gòu)進行測繪，出具相應(yīng)測量成果，成果共享，滿足相關(guān)行政審批的要求。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委、民防辦)

　　20.實行聯(lián)合驗收。出臺工程建設(shè)項目聯(lián)合竣工驗收實施方案，實行行業(yè)主管部門負責制，按行業(yè)分類，分別由建設(shè)、水務(wù)、交通、林業(yè)園林等行業(yè)主管部門牽頭，國土規(guī)劃、消防、人防、檔案、市政公用等部門和單位參與限時聯(lián)合驗收，整合驗收標準，由行業(yè)主管部門統(tǒng)一出具聯(lián)合驗收意見，實現(xiàn)“同時受理、并聯(lián)核實、限時辦結(jié)”的聯(lián)合驗收模式。(牽頭單位：建設(shè)、水務(wù)、交通等行業(yè)主管部門，市國土規(guī)劃委、公安局、民防辦、檔案局)

　　(七)建立聯(lián)合審批平臺，完善審批體系。

　　21.深化“一張藍圖”，統(tǒng)籌項目實施。依托“多規(guī)合一”管理平臺，統(tǒng)籌各類規(guī)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各部門提出的項目建設(shè)條件，落實建設(shè)條件要求，做到項目策劃全類型覆蓋，策劃全過程督查考核。(牽頭單位：市國土規(guī)劃委)

　　22.提升“一個系統(tǒng)”，實施統(tǒng)一管理。在國家和地方現(xiàn)有信息平臺基礎(chǔ)上，提升市工程建設(shè)項目聯(lián)合審批系統(tǒng)功能和應(yīng)用，大力推進網(wǎng)上并聯(lián)申報及審批，實現(xiàn)統(tǒng)一受理、并聯(lián)審批、實時流轉(zhuǎn)、跟蹤督辦、信息共享。將審批流程各階段涉及的審批事項全部納入審批管理系統(tǒng)，通過審批管理系統(tǒng)在線監(jiān)控審批部門的審批行為，對審批環(huán)節(jié)進行全過程跟蹤督辦及審批節(jié)點控制。強化市、區(qū)工程建設(shè)項目聯(lián)合審批系統(tǒng)與“多規(guī)合一”管理平臺、各部門審批業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間的互聯(lián)互通，做到審批過程、審批結(jié)果實時傳送。擴大市工程建設(shè)項目聯(lián)合審批系統(tǒng)覆蓋面，落實經(jīng)費保障，基本建成覆蓋各部門和市、區(qū)、鎮(zhèn)(街道)各層級的工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)，逐步向“橫向到邊、縱向到底”目標邁進。制定中介和市政公用服務(wù)清單，將中介和市政公用服務(wù)單位納入平臺管理，實行對中介服務(wù)行為的全過程監(jiān)管。建立中介和市政公用服務(wù)管理制度，全面實行中介和市政公用服務(wù)承諾制，明確服務(wù)標準、辦事流程和辦理時限，規(guī)范服務(wù)收費。(牽頭單位：市政務(wù)辦、編辦、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委、財政局、工業(yè)和信息化委)

　　23.強化“一個窗口”，提升綜合服務(wù)。進一步完善“前臺受理、后臺審核”機制，整合各部門和各市政公用單位分散設(shè)立的服務(wù)窗口，通過同一窗口“統(tǒng)一收件、出件”，實現(xiàn)“一個窗口”服務(wù)和管理。(牽頭單位：市政務(wù)辦、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委)

　　24.細化“一張表單”，整合申報材料。建立各審批階段“一份辦事指南、一張申請表單、一套申報材料、完成多項審批”的運作模式，各審批階段牽頭部門制定統(tǒng)一辦事指南和申報表格，每個審批階段申請人只需提交一套申報材料，不同審批階段的審批部門應(yīng)當共享申報材料。(牽頭單位：市政務(wù)辦、工業(yè)和信息化委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委)

　　25.完善“一套機制”，規(guī)范審批運行。進一步建立健全工程建設(shè)項目審批配套制度，明確部門職責，明晰工作規(guī)程，規(guī)范審批行為，確保審批各階段、各環(huán)節(jié)無縫銜接。建立審批協(xié)調(diào)機制，協(xié)調(diào)解決部門意見分歧。建立情況通報制度，定期通報各部門審批辦理情況，對全過程進行跟蹤記錄。(牽頭單位：市政務(wù)辦、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委、發(fā)展改革委)

　　三、保障措施

　　(一)加強組織領(lǐng)導，形成工作合力。

　　市委、市政府成立市工程建設(shè)項目審批制度改革領(lǐng)導小組(以下簡稱領(lǐng)導小組)，由市委主要領(lǐng)導任組長，市政府主要領(lǐng)導任常務(wù)副組長，市政府常務(wù)副市長、市委秘書長和分管城建工作的副市長任副組長。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，辦公室主任由市政府協(xié)助分管城建工作的副秘書長擔任，副主任由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和市國土規(guī)劃委主要領(lǐng)導擔任。市委政研室(市委改革辦)，市發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化委、公安局、財政局、國土規(guī)劃委、環(huán)保局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、交委、水務(wù)局、林業(yè)和園林局、文化廣電新聞出版局、衛(wèi)生計生委、審計局、法制辦、政務(wù)辦等部門主要領(lǐng)導為成員。由領(lǐng)導小組辦公室負責，建立定期通報、工作例會、監(jiān)督考核等機制，協(xié)調(diào)推進改革工作，統(tǒng)籌組織實施，以企業(yè)和公眾感受為標準，建立工程建設(shè)項目審批制度改革試點考評制度，出臺考評辦法，明確考核部門、考核內(nèi)容、考核時間等，并在年度考核中予以體現(xiàn)，定期及時向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部報送工作進展情況。各區(qū)政府建立以主要負責同志為組長的改革領(lǐng)導小組，將工程建設(shè)項目審批制度改革列入各區(qū)的重點工作。市府辦公廳會同領(lǐng)導小組辦公室加強對改革試點工作的督查督辦。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市府辦公廳、各區(qū)政府)

　　(二)制定配套文件，爭取創(chuàng)新先試的政策保障。

　　各區(qū)政府、各有關(guān)部門要高度重視，按照本方案明確的工作任務(wù)分工，切實承擔本區(qū)域、本部門的改革任務(wù)，及時出臺或修訂配套政策和制度文件，全面貫徹落實各項改革措施，確保各項任務(wù)落到實處。同時梳理相關(guān)文件與法律、法規(guī)、規(guī)章等不一致的地方，按照程序研究和上報，申請簡化建設(shè)工程規(guī)劃許可證和分類辦理施工許可證等改革舉措在廣州“先行先試”。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委、發(fā)展改革委、法制辦)

　　(三)鼓勵創(chuàng)新，建立“容錯”工作機制。

　　對采取改革措施審批，推進前期工作和進入開工建設(shè)的項目，相關(guān)行業(yè)監(jiān)管部門除對工程的質(zhì)量、安全、文明施工等進行監(jiān)管外，對于經(jīng)過技術(shù)復函、告知承諾函辦理的審批事項，不對審批要件不完整的情形進行處罰問責;除相關(guān)單位、個人以容缺受理名義謀求私利情況外，紀檢監(jiān)察機關(guān)、組織、審計部門根據(jù)“三個區(qū)分開來”的原則和容錯機制相關(guān)規(guī)定處理。(牽頭單位：市紀委監(jiān)委、市委組織部、市審計局)

　　(四)建立事中事后監(jiān)管制度和平臺。

　　從重審批向重事中事后監(jiān)管轉(zhuǎn)變，以告知承諾事項為重點，建立完善記錄、抽查和懲戒的事中事后監(jiān)管制度和平臺，建立健全覆蓋建設(shè)單位、工程勘測、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各類企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員的誠信體系，進一步落實各單位的主體責任，經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在承諾不兌現(xiàn)或弄虛作假等行為并經(jīng)查實的，計入企業(yè)和個人誠信檔案，按規(guī)定實施聯(lián)合懲戒。(牽頭單位：市發(fā)展改革委、政務(wù)辦、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委)

　　(五)做好宣傳引導。

　　各有關(guān)部門、各區(qū)政府要通過多種形式及時宣傳報道試點工作的改革措施和取得的成效，加強輿論引導，做好公眾咨詢、廣泛征集企業(yè)、公眾意見和建議等，增進企業(yè)、公眾對試點工作的了解和支持，及時回應(yīng)關(guān)切，提升企業(yè)獲得感，為順利推進試點工作營造良好的輿論環(huán)境。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、發(fā)展改革委、政務(wù)辦、國土規(guī)劃委，各區(qū)政府)

　　本試點方案自印發(fā)之日起施行，各區(qū)按照本方案制定具體實施工作方案，交通、水務(wù)、城管、林業(yè)園林等行業(yè)主管部門可針對不同類型項目在本方案規(guī)定的框架范圍內(nèi)進一步細化操作辦法。國有企業(yè)投資的房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施等工程可以參照執(zhí)行。涉及突破現(xiàn)有法律、法規(guī)、規(guī)章的，在法律、法規(guī)、規(guī)章修訂后或有權(quán)機關(guān)授權(quán)后實施。

　　附圖：政府投資類工程建設(shè)項目審批服務(wù)流程圖

廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點實施方案(社會投資類)

　　為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于深化“放管服”改革和優(yōu)化營商環(huán)境的部署要求，推動政府職能轉(zhuǎn)向減審批、強監(jiān)管、優(yōu)服務(wù)，提高社會投資工程建設(shè)項目審批的效率和質(zhì)量。根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項目審批制度改革試點的通知》(國辦發(fā)〔2018〕33號)的要求，制定本方案。

　　一、總體要求

　　(一)指導思想。

　　全面貫徹黨的十九大精神，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹習近平總書記對廣東重要指示批示精神，深化“放管服”改革和優(yōu)化營商環(huán)境的部署要求，堅持實事求是、服務(wù)企業(yè)的改革態(tài)度，深度融合已有的改革成果，以降低制度性成本為出發(fā)點，以行政審批和技術(shù)審查相分離為落腳點，以服務(wù)企業(yè)、需求優(yōu)先為著力點，在我市社會投資項目打造“用地清單制、取地可實施”“審批標準化、服務(wù)全過程”“減事項減材料、打通最后一公里”的工程改革試點，努力構(gòu)建科學、便捷、高效的工程建設(shè)項目審批和管理體系，把廣州構(gòu)建成為全國社會投資最便捷快速、投資可預期、政府管理透明、營商環(huán)境最好的地區(qū)。

　　(二)實施范圍。

　　全市新建、改建、擴建的社會投資項目(國有企業(yè)事業(yè)單位使用自有資金且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目、特殊工程和交通、水利、能源等領(lǐng)域的重大工程除外)，改革覆蓋工程建設(shè)項目審批全過程(包括從立項到竣工驗收和公共設(shè)施接入服務(wù))，覆蓋行政許可等審批事項和技術(shù)審查、中介服務(wù)、市政公用服務(wù)以及備案等其他類型事項。

　　(三)改革目標。

　　堅持以問題導向，重點梳理企業(yè)集中反映的共性問題，有針對性地解決現(xiàn)有環(huán)節(jié)耗時長、不確定性因素較大等制約審批效率的問題，降低行政審批申報事項數(shù)量和難度，向企業(yè)釋放自主經(jīng)營空間，營造公平、透明、可預期的投資市場環(huán)境。建立“一個系統(tǒng)聯(lián)合審批，一張圖報建，一張圖驗收”的審批體系，2018年底前，建成工程建設(shè)項目審批制度框架和管理系統(tǒng)。

　　將社會投資項目進一步分為一般項目、中小型建設(shè)項目、不帶方案出讓用地的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊范圍內(nèi)工業(yè)項目及帶方案出讓用地的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊范圍內(nèi)工業(yè)項目4類。政府部門審批時間：一般項目控制在50個工作日以內(nèi)，中小型建設(shè)項目控制在38個工作日以內(nèi)，不帶方案出讓用地的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊范圍內(nèi)工業(yè)項目控制在28個工作日以內(nèi)，帶方案出讓用地的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊范圍內(nèi)工業(yè)項目控制在22個工作日以內(nèi)。政府組織或購買服務(wù)的技術(shù)審查時間：施工圖設(shè)計文件審查控制在15個工作日以內(nèi)，超限高層建筑工程抗震設(shè)防技術(shù)審查按需開展，時間控制在25個工作日以內(nèi)。根據(jù)試點期間工作開展情況，并廣泛征求各部門、企業(yè)、公眾意見和建議，在2019年6月前進一步優(yōu)化工程建設(shè)項目審批流程，壓縮審批事項和時間。

　　二、改革措施

　　工程建設(shè)項目審批流程劃分為立項用地規(guī)劃許可、工程建設(shè)許可、施工許可、竣工驗收等四個階段。

　　(一)創(chuàng)新推進“用地清單制”，強化“取地后可實施”。

　　1.建立“土地資源和技術(shù)控制指標清單制”。土地在出讓前，土地儲備機構(gòu)牽頭統(tǒng)一開展評估評價工作，匯總技術(shù)控制指標和要求：

　　組織相關(guān)行業(yè)主管部門或片區(qū)管理機構(gòu)開展用地紅線范圍內(nèi)地質(zhì)災害、地震安全、壓覆礦產(chǎn)、氣候可行性、水土保持、防洪、考古調(diào)查勘探等事項的專業(yè)評價或評估工作，在土地出讓前取得統(tǒng)一的土地資源評估指標;對出讓土地范圍內(nèi)的文物單位、歷史建筑保護、古樹名木、?；钒踩⒌叵鹿芫€開展現(xiàn)狀普查。

　　各行業(yè)主管部門、公共服務(wù)企業(yè)應(yīng)當結(jié)合出讓土地的普查情況，以及報建或驗收環(huán)節(jié)必須遵循的管理標準，提出“清單式”管理要求，包括：用地規(guī)劃條件、建筑節(jié)能、航空、人防工程、配套公共服務(wù)設(shè)施及市政設(shè)施、文物保護、歷史建筑保護、古樹名木保護、?；钒踩?、交通(含軌道交通保護及道路設(shè)計銜接)等技術(shù)設(shè)計要點;供水、供電、供氣、通訊等行業(yè)主管部門或者公共服務(wù)企業(yè)，需同步提出公共設(shè)施連接設(shè)計、遷移要點。

　　國土規(guī)劃部門在組織土地出讓時，將土地資源和技術(shù)控制指標總清單一并交付土地受讓單位。各行業(yè)主管部門和公共服務(wù)企業(yè)在項目后續(xù)報建或驗收環(huán)節(jié)，不得擅自增加清單外的要求。(牽頭單位：市國土規(guī)劃委、土地儲備機構(gòu)，配合單位：住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水務(wù)、文物保護、林業(yè)園林等相關(guān)行業(yè)主管部門，供水、供電、燃氣、通信等公共服務(wù)企業(yè))

　　2.實行“豁免制”，企業(yè)取地后可實施。企業(yè)取得建設(shè)用地后，免予辦理用地紅線范圍內(nèi)供水、排水工程開工審批、移動改建占用公共排水設(shè)施的審批、道路挖掘?qū)徟?、市政設(shè)施移動改建審批、臨時占用綠地審批、砍伐遷移(古樹名木除外)修剪樹木審批等手續(xù)。涉及需遷移或遷改等工作的，由土地儲備機構(gòu)組織上述行業(yè)主管部門或公共服務(wù)企業(yè)在土地交收前實施完畢，即建設(shè)單位“取地后可實施”。(牽頭單位：土地儲備機構(gòu)，配合單位：水務(wù)、林業(yè)園林、交通、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等相關(guān)行業(yè)主管部門)

　　3.固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查、商品房屋建設(shè)項目備案、企業(yè)投資項目備案(核準)、建設(shè)項目環(huán)境影響評價由建設(shè)單位在開工前并行辦理，不作為項目審批或核準條件。(牽頭單位：市發(fā)展改革委、環(huán)保局)

　　(二)審批標準化，服務(wù)全過程。

　　按照“服務(wù)全周期—政府定標準—企業(yè)重實施—過程嚴監(jiān)管”的原則，由建設(shè)單位自行開展技術(shù)審查評估相關(guān)工作，推進行政審批與技術(shù)審查徹底分離，強化企業(yè)在市場機制下的主體地位和責任，落實建設(shè)單位項目負責人質(zhì)量終身責任制。

　　4.技術(shù)評審社會化，推行建筑師負責制。各行業(yè)主管部門應(yīng)根據(jù)項目設(shè)計深度，明確規(guī)劃、建筑節(jié)能、綠色建筑、消防、人防、水務(wù)、交通、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)設(shè)計指標要求，政府部門不再直接介入技術(shù)審查工作，大幅壓減審批時限。政府部門不再組織社會投資項目大中型建設(shè)項目初步設(shè)計審查、建筑節(jié)能設(shè)計審查結(jié)果備案，改由建設(shè)單位自行組織技術(shù)審查，強化建設(shè)單位質(zhì)量主體責任。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委，配合單位：發(fā)展改革、財政、公安、人防、水務(wù)、交通、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)行業(yè)主管部門)

　　推行建筑師負責制和BIM(建筑信息模型)技術(shù)應(yīng)用相結(jié)合的建筑設(shè)計管理模式，推進建設(shè)工程精細化管理。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委)

　　對位于城市重要地段、重要景觀地區(qū)的建筑項目，依據(jù)地區(qū)城市設(shè)計成果，由建設(shè)單位在規(guī)劃專家?guī)熘羞x擇專家或地區(qū)規(guī)劃師按標準自行組織評審。需進行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批的特殊項目，由建設(shè)單位在方案設(shè)計階段報建設(shè)行政管理部門組織技術(shù)審查。(牽頭單位：市國土規(guī)劃委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委)

　　5.降低設(shè)計方案批復門檻。建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)時一并進行設(shè)計方案審查，設(shè)計方案審查征詢環(huán)節(jié)由發(fā)證部門統(tǒng)一征詢交通(含軌道交通保護及道路設(shè)計銜接)、人防等部門意見。其他部門意見按需征詢，各部門對設(shè)計方案進行復核，限時答復。(牽頭單位：市國土規(guī)劃委，配合單位：住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人防、交通等相關(guān)行業(yè)主管部門)

　　對于已核發(fā)規(guī)劃條件的建設(shè)項目，建設(shè)單位在編制方案過程中，根據(jù)實際功能布局進行深化，確需對規(guī)劃條件中的建筑密度進行調(diào)整的，在不增加計算容積率建筑面積，符合城市設(shè)計、交通場地設(shè)計、建筑間距退讓、綠地率等技術(shù)條件的前提下，經(jīng)國土規(guī)劃部門論證審議明確可按調(diào)整思路推進的，直接辦理設(shè)計方案審查并同步推進控制性詳細規(guī)劃修正方案。(牽頭單位：市國土規(guī)劃委)

　　建立模擬審批機制，設(shè)計方案審查和建設(shè)工程規(guī)劃許可審查環(huán)節(jié)可以提前開展，符合要求的出具預批復文件，待資料齊全后更換正式批復文件。建設(shè)單位可憑預批復文件提前辦理其他部門審批手續(xù)。(牽頭單位：市國土規(guī)劃委，配合單位：住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公安等相關(guān)行業(yè)主管部門)

　　6.推行“帶方案出讓用地”制度，分類辦理規(guī)劃審批。對于規(guī)劃明確的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊范圍內(nèi)帶方案出讓用地的工業(yè)項目，取消設(shè)計方案審查環(huán)節(jié)，可直接申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，審批時間壓縮為2個工作日。

　　不帶方案出讓用地的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊范圍內(nèi)的工業(yè)項目，設(shè)計方案審批時間壓縮為2個工作日。

　　一般項目的設(shè)計方案審查時間壓縮為10個工作日(含征詢意見時間)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證的審批時間壓縮為4個工作日。

　　可建用地面積小于10000平方米或單幢的中小型建設(shè)項目，免于單獨批復設(shè)計方案，直接辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。加建、改建、擴建項目可同步辦理設(shè)計方案審查和建設(shè)工程規(guī)劃許可證審查。(牽頭單位：市國土規(guī)劃委)

　　7.推進施工圖聯(lián)合審圖。建立聯(lián)合審圖機制，實施建筑、消防、人防等聯(lián)合技術(shù)審查，推行以政府購買服務(wù)方式開展施工圖設(shè)計文件審查。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等行政管理部門按照其法定職責，制訂施工圖技術(shù)審查專業(yè)管理標準，并對施工圖審查機構(gòu)進行監(jiān)督指導。將確認審查合格后的施工圖設(shè)計文件、審查意見等上傳全市統(tǒng)一的審批監(jiān)管平臺，取消施工圖設(shè)計文件審查備案，住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等部門按法定職責進行事中事后監(jiān)管。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，配合單位：發(fā)展改革、財政、公安、人防、國土規(guī)劃等相關(guān)行政管理部門)

　　建立中介服務(wù)網(wǎng)上交易平臺，對中介服務(wù)行為實施全過程監(jiān)管。(牽頭單位：市編辦，配合單位：市政務(wù)辦，住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水務(wù)、交通、林業(yè)園林等相關(guān)行業(yè)主管部門)

　　(三)減事項減材料，打通最后一公里。

　　8.簡化施工許可手續(xù)。盡量壓減不涉及國家安全、社會穩(wěn)定、工程質(zhì)量安全的工程審批申報材料。取消施工合同備案、無拖欠工程款情形的承諾書，用設(shè)計單位出具的方案穩(wěn)定承諾說明(須加蓋注冊建筑師專用章)或施工圖技術(shù)審查意見先行辦理施工許可手續(xù)，各項稅費、保險、工資賬戶等資料以建設(shè)單位承諾函形式先行辦理，實施事中事后監(jiān)督檢查。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，配合單位：人力資源和社會保障、稅務(wù)等相關(guān)行政管理部門)

　　9.實施分類管理、加快辦理施工許可。按照房屋建筑項目的用地情況和建設(shè)規(guī)模，制定不同標準的施工許可核發(fā)條件。維修加固、修繕等沒有新增用地的改建項目，辦理施工許可證時無需辦理用地手續(xù)，不增加建筑面積、建筑總高度、建筑層數(shù)，不涉及修改外立面、不降低建筑結(jié)構(gòu)安全等級和不變更使用性質(zhì)的改建項目，無需提供規(guī)劃審批手續(xù)。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委)

　　10.簡化IAB(新一代信息技術(shù)、人工智能、生物醫(yī)藥)和NEM(新能源、新材料)產(chǎn)業(yè)項目、重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)等開發(fā)區(qū)域施工許可手續(xù)。在區(qū)域用地和規(guī)劃穩(wěn)定、環(huán)境影響評價已完成，滿足質(zhì)量安全監(jiān)督必要條件的前提下，即可辦理施工許可。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，配合單位：國土規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)行業(yè)主管部門)

　　11.合并辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記與施工許可。全面推進信息化管理，將質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)整合納入施工許可辦理事項中，一次申報，同步審核。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委)

　　12實行聯(lián)合測繪。將竣工驗收事項涉及的規(guī)劃條件核實驗收測量、人防測量、不動產(chǎn)測繪等合并為一個綜合性聯(lián)合測繪事項，由建設(shè)行政管理部門會同國土規(guī)劃、人防等部門和單位共同制定聯(lián)合測繪實施方案，梳理上述測量的技術(shù)標準和測繪成果要求，明確操作流程并組織實施，委托具有國家相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪機構(gòu)進行測繪，出具相應(yīng)測量成果，成果共享，滿足相關(guān)行政審批的要求。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委、民防辦)

　　13.建立限時聯(lián)合驗收機制，促進已建成項目盡快投入使用。

　　強化建設(shè)單位主體責任，由建設(shè)單位依法組織工程質(zhì)量竣工驗收，以及環(huán)保、人防、衛(wèi)生防疫、光纖到戶通訊配套、水土保持設(shè)施等驗收，由建設(shè)單位出具驗收報告。

　　建設(shè)單位在統(tǒng)一平臺上傳工程項目驗收報告，提出聯(lián)合驗收申請，提交一套驗收圖紙、一套申報材料。規(guī)劃、消防、質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)、環(huán)保、人防、衛(wèi)生等相關(guān)行業(yè)主管部門實行統(tǒng)一平臺辦理，信息共享，同步審核，限時辦結(jié)。各相關(guān)行業(yè)主管部門可根據(jù)需要組織開展現(xiàn)場驗收踏勘，在受理后10個工作日內(nèi)在平臺上統(tǒng)一出具驗收意見。在工程質(zhì)量竣工驗收及各專項驗收核實合格、備案全部通過后，由市、區(qū)政務(wù)服務(wù)中心向建設(shè)單位統(tǒng)一送達驗收結(jié)果文件。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，配合單位：市政務(wù)辦，國土規(guī)劃、環(huán)保、公安、人防、質(zhì)量監(jiān)督、水務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)行業(yè)主管部門)

　　14.調(diào)整審批時序，優(yōu)化市政公用服務(wù)報裝。供水、供電、燃氣、熱力、排水、通信等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施遷改、連接設(shè)計要求在土地出讓前明確，用地紅線范圍內(nèi)免予審批，報裝提前到施工許可證核發(fā)前辦理，在工程施工階段同步完成相關(guān)設(shè)施建設(shè)，竣工驗收后直接辦理接入事宜。(牽頭單位：供水、供電、燃氣、通信等公共服務(wù)企業(yè)，配合單位：國土規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理等相關(guān)行業(yè)主管部門)

　　工程施工過程中涉及占用、遷改市政基礎(chǔ)設(shè)施、排水設(shè)施、道路、公路、綠地的審批，由建設(shè)單位按需提出申請，各行業(yè)主管部門并聯(lián)審批，限時辦結(jié)。健全管線管理綜合統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作機制，強化各管線行業(yè)主管部門管理責任，協(xié)同推進項目管線敷設(shè)工作，積極探索新型管理模式。(牽頭單位：住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通、水務(wù)、林業(yè)園林等相關(guān)行業(yè)主管部門及供水、供電、燃氣、通信等管線公共服務(wù)企業(yè))

　　(四)建立聯(lián)合審批平臺，完善審批體系。

　　15.深化“一張藍圖”，統(tǒng)籌項目實施。依托“多規(guī)合一”管理平臺，統(tǒng)籌各類規(guī)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各部門提出的項目建設(shè)條件，落實建設(shè)條件要求，做到項目策劃全類型覆蓋，策劃全過程督查考核。(牽頭單位：市國土規(guī)劃委)

　　16.提升“一個系統(tǒng)”，實施統(tǒng)一管理。在國家和地方現(xiàn)有信息平臺基礎(chǔ)上，提升市工程建設(shè)項目聯(lián)合審批系統(tǒng)功能和應(yīng)用，大力推進網(wǎng)上并聯(lián)申報及審批，實現(xiàn)統(tǒng)一受理、并聯(lián)審批、實時流轉(zhuǎn)、跟蹤督辦、信息共享。將審批流程各階段涉及的審批事項全部納入審批管理系統(tǒng)，通過審批管理系統(tǒng)在線監(jiān)控審批部門的審批行為，對審批環(huán)節(jié)進行全過程跟蹤督辦及審批節(jié)點控制。強化市、區(qū)工程建設(shè)項目聯(lián)合審批系統(tǒng)與“多規(guī)合一”管理平臺、各部門審批業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間的互聯(lián)互通，做到審批過程、審批結(jié)果實時傳送。擴大市工程建設(shè)項目聯(lián)合審批系統(tǒng)覆蓋面，落實經(jīng)費保障，基本建成覆蓋各部門和市、區(qū)、鎮(zhèn)(街道)各層級的工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)，逐步向“橫向到邊、縱向到底”目標邁進。制定中介和市政公用服務(wù)清單，將中介和市政公用服務(wù)單位納入平臺管理，實行對中介服務(wù)行為的全過程監(jiān)督，建立中介和市政公用服務(wù)管理制度，實行服務(wù)承諾制，明確服務(wù)標準、辦事流程和辦理時限，規(guī)范服務(wù)收費。(牽頭單位：市政務(wù)辦、編辦、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委、財政局、工業(yè)和信息化委)

　　17.強化“一個窗口”，提升綜合服務(wù)。進一步完善“前臺受理、后臺審核”機制，整合各部門和各市政公用單位分散設(shè)立的服務(wù)窗口，通過同一窗口“統(tǒng)一收件、出件”，實現(xiàn)“一個窗口”服務(wù)和管理。(牽頭單位：市政務(wù)辦、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委)

　　18.細化“一張表單”，整合申報材料。建立各審批階段“一份辦事指南、一張申請表單、一套申報材料、完成多項審批”的運作模式，各審批階段牽頭部門制定統(tǒng)一的辦事指南和申報表格，每個審批階段申請人只需提交一套申報材料。不同審批階段的審批部門應(yīng)當共享申報材料。(牽頭單位：市政務(wù)辦、工業(yè)和信息化委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委)

　　19.完善“一套機制”，規(guī)范審批運行。進一步建立健全工程建設(shè)項目審批配套制度，明確部門職責，明晰工作規(guī)程，規(guī)范審批行為，確保審批各階段、各環(huán)節(jié)無縫銜接。建立審批協(xié)調(diào)機制，協(xié)調(diào)解決部門意見分歧。建立情況通報制度，定期通報各部門審批辦理情況，對全過程進行跟蹤記錄。(牽頭單位：市政務(wù)辦、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、國土規(guī)劃委、發(fā)展改革委)

　　三、保障措施

　　(一)加強組織領(lǐng)導，形成工作合力。

　　市委、市政府成立市工程建設(shè)項目審批制度改革領(lǐng)導小組(以下簡稱領(lǐng)導小組)，由市委主要領(lǐng)導任組長，市政府主要領(lǐng)導任常務(wù)副組長，市政府常務(wù)副市長、市委秘書長和分管城建工作的副市長任副組長。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，辦公室主任由市政府協(xié)助分管城建工作的副秘書長擔任，副主任由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和市國土規(guī)劃委主要領(lǐng)導擔任。市委政研室(市委改革辦)，市發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化委、公安局、財政局、國土規(guī)劃委、環(huán)保局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、交委、水務(wù)局、林業(yè)和園林局、文化廣電新聞出版局、衛(wèi)生計生委、審計局、法制辦、政務(wù)辦等部門主要領(lǐng)導為成員。由領(lǐng)導小組辦公室負責建立定期通報、工作例會、監(jiān)督考核等機制，協(xié)調(diào)推進改革工作，統(tǒng)籌組織實施，以企業(yè)和公眾感受為標準，建立工程建設(shè)項目審批制度改革試點考評制度，出臺考評辦法，明確考核部門、考核內(nèi)容、考核時間等，并在年度考核中予以體現(xiàn)，定期及時向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部報送工作進展情況。各區(qū)政府建立以主要負責同志為組長的改革領(lǐng)導小組，將工程建設(shè)項目審批制度改革列入各區(qū)的重點工作。市府辦公廳會同領(lǐng)導小組辦公室加強對改革試點工作的督查督辦。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，市政府辦公廳，各區(qū)政府)

　　(二)完善政策配套，鼓勵改革創(chuàng)新。

　　市有關(guān)部門、各區(qū)政府要按照改革方案的總體要求和改革措施，出臺相應(yīng)的配套政策和文件，明確審批審查事項的辦理流程、辦結(jié)時限、前置條件，更新相應(yīng)的辦事指南。鼓勵改革創(chuàng)新，充分借助我市作為改革試點城市的契機，對需要突破相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的，及時梳理并按程序報有權(quán)機關(guān)授權(quán)，在立法權(quán)限范圍內(nèi)“先行先試”，依法依規(guī)推進改革工作。(牽頭單位：住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國土規(guī)劃、發(fā)展改革、財政、法制等相關(guān)行政管理部門，各區(qū)政府)

　　(三)審批程序標準化，監(jiān)管事務(wù)公示化。

　　通過建立全市統(tǒng)一的工程建設(shè)項目審批監(jiān)管系統(tǒng)，整合提升多規(guī)合一平臺“一張藍圖”功能，推行運用電子證照，明確審批事項、明晰工作規(guī)程，規(guī)范審批行為，公開審批結(jié)果。對各審批階段均實行“一份辦事指南，一張申請表單，一套申報材料”，完成多項審批，實現(xiàn)統(tǒng)一受理、并聯(lián)審批、實時流轉(zhuǎn)、跟蹤督辦、信息共享。強化職權(quán)法定意識、責任意識、程序意識，提高依法審批能力，實時跟蹤審批辦理情況，對全過程進行跟蹤掌握。(牽頭單位：市政務(wù)辦，配合單位：國土規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等相關(guān)行業(yè)主管部門)

　　(四)逐步建立與審批制度改革相適應(yīng)的監(jiān)管體系。

　　全面推進“雙隨機、一公開”監(jiān)管，調(diào)整完善現(xiàn)有監(jiān)管機制，建立健全覆蓋建設(shè)單位、工程勘測、設(shè)計、施工、監(jiān)理、施工圖審查機構(gòu)等各類企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員的誠信體系，加大過程監(jiān)管力度，嚴肅查處違法違規(guī)行為。(牽頭單位：發(fā)展改革、建設(shè)、水務(wù)、交通、林業(yè)園林等相關(guān)行業(yè)主管部門)

　　(五)建立“容錯”工作機制。

　　建立健全工程建設(shè)項目審批改革容錯糾錯機制，妥善把握事業(yè)為上、實事求是、擔當務(wù)實、容糾并舉等原則，紀檢監(jiān)察機關(guān)按照黨中央“三個區(qū)分開來”的原則和容錯機制處理，切實幫助各級機關(guān)放下思想包袱，輕裝上陣，鼓勵各職能部門、各區(qū)政府積極探索改革，先行先試。(牽頭單位：市紀委監(jiān)委、市委組織部、市審計局)

　　(六)做好宣傳引導

　　各有關(guān)部門、各區(qū)政府要通過多種形式及時宣傳報道試點工作的改革措施和取得的成效，加強輿論引導，做好公眾咨詢、廣泛征集企業(yè)、公眾意見和建議等。增進企業(yè)、公眾對試點工作的了解和支持，及時回應(yīng)關(guān)切，提升企業(yè)獲得感，為順利推進試點工作營造良好的輿論環(huán)境。(牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、發(fā)展改革委、政務(wù)辦、國土規(guī)劃委，各區(qū)政府)

　　本試點方案自印發(fā)之日起施行，各區(qū)按照本方案制定具體實施工作方案，交通、水務(wù)、城管、林業(yè)園林等行業(yè)主管部門可針對不同類型項目在本方案規(guī)定的框架范圍內(nèi)進一步細化操作辦法。涉及突破現(xiàn)有法律、法規(guī)、規(guī)章的，在法律、法規(guī)、規(guī)章修訂后或有權(quán)機關(guān)授權(quán)后實施。

　　附圖：社會投資類工程建設(shè)項目審批服務(wù)流程圖