蘇住建建〔2018〕40號市住房城鄉(xiāng)建設局認真做好建設工程年終結(jié)算工作的通知

市住房城鄉(xiāng)建設局認真做好建設工程年終結(jié)算工作的通知

蘇住建建〔2018〕40號

市住房城鄉(xiāng)建設局關于認真做好建設工程年終結(jié)算工作的通知

各市、區(qū)住建局、蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，各相關建設、施工、造價咨詢企業(yè)：

為全面貫徹落實市政府《關于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的實施意見》（蘇府辦〔2016〕297號）等文件精神，確保住建領域農(nóng)民工工資按時支付，維護社會和諧穩(wěn)定，現(xiàn)將做好建設工程年終結(jié)算工作有關要求通知如下：

一、受委托進行竣工結(jié)算審核的造價咨詢企業(yè)，須嚴格執(zhí)行《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建〔2004〕369號）中關于結(jié)算審核期限的規(guī)定。

二、凡在2018年11月20日（含）前，造價咨詢企業(yè)已收到完整結(jié)算資料的，應在2019年1月20日前完成審核。

三、2018年11月20日之后收到結(jié)算資料、春節(jié)前難以完成結(jié)算審核的項目，造價咨詢企業(yè)應抓緊時間審核，發(fā)承包雙方應積極予以配合；為保證農(nóng)民工工資按時支付，造價咨詢企業(yè)應針對性地出具階段性成果報告，為年終結(jié)算提供有效依據(jù)。

四、在蘇承接業(yè)務的市外造價咨詢企業(yè)，應嚴格按照要求，做好結(jié)算審核工作并按規(guī)定備案。否則，將其納入不良行為記錄名單，并通過行業(yè)監(jiān)管措施向社會通報。

五、建設、施工、造價咨詢企業(yè)三方，在工程結(jié)算中要密切配合，充分認識做好年終結(jié)算審核工作對于保證農(nóng)民工工資按時支付、促進建筑市場和諧穩(wěn)定的重要意義。各造價咨詢企業(yè)應遵循“公平、公開、公正”的原則，嚴格執(zhí)行審核程序，計價依據(jù)應充分、合理、合法。臨近年底，審核時間緊，任務重，更要注重咨詢質(zhì)量，切實落實質(zhì)量控制制度，真正維護好發(fā)承包雙方的合法利益。碰到疑難、糾紛問題及時上報相關部門，得到答復后及時解決，不得拖拉、推諉。

六、建設單位必須嚴格按合同約定支付工程款項，在結(jié)算審核完成后，相關款項應盡可能在2019年1月25日前足額支付到位；如果不按合同約定及時支付工程款、惡意拖欠工程款，從而引發(fā)農(nóng)民工工資被拖欠造成群訪事件的，將作為建設單位不良信用予以記錄，并依法采取相應措施予以懲戒。

七、各級造價管理部門要進一步加強建設工程年終結(jié)算工作的監(jiān)管力度。因造價咨詢企業(yè)或其從業(yè)人員原因，造成咨詢質(zhì)量問題或時間拖延的，應嚴肅查處，情節(jié)嚴重的予以通報批評，并作為不良行為記入信用檔案。

八、建設單位自行辦理結(jié)算審核的，參照上述要求執(zhí)行。

蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局

2018年12月17日