滄市住建〔2018〕224號滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開展金融風(fēng)險(xiǎn)大排查工作的通知

滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開展金融風(fēng)險(xiǎn)大排查工作的通知

滄市住建〔2018〕224號

各縣（市、區(qū)）住建局(房管局)、建設(shè)局：

近日，滄州市人民政府辦公室印發(fā)了《滄州市人民政府辦公室關(guān)于做好金融領(lǐng)域巡視整改工作的通知》，根據(jù)市委常委會(huì)安排部署，按照省委第一巡視組對我市提出的巡視整改意見，我局決定在我市范圍內(nèi)開展一次房地產(chǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)大排查工作，有關(guān)情況通知如下：

一、各縣（市、區(qū)）住建房管建設(shè)部門在當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)下，利用一個(gè)月時(shí)間對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展全面的金融風(fēng)險(xiǎn)排查工作，排查內(nèi)容包括企業(yè)融資及涉嫌非法集資的各項(xiàng)內(nèi)容。

二、各地要建立風(fēng)險(xiǎn)臺帳，對排查出的線索，根據(jù)分類化解的原則，區(qū)分問題性質(zhì)和輕重緩急制定區(qū)別化的處置策略，采取警示約談、規(guī)范整改等措施，對社會(huì)危害較大涉刑事犯罪的移交公安部門處理。推行簽署“承諾書”活動(dòng)，結(jié)合各地實(shí)際、組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署不參與非法集資違法融資“承諾書”。

三、加大防范房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資宣傳力度。公共場合集中開展一次房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資宣傳活動(dòng)?，F(xiàn)場發(fā)放防范打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資宣傳材料，向群眾傳送“參與非法集資不受法律保護(hù)責(zé)任自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)”的信息，教育群眾認(rèn)清房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資的特征、表現(xiàn)形式，提高群眾識別能力，自覺抵制房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資，保護(hù)自身利益不受損失。組織各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過LED電子屏等既有設(shè)施播放防范非法集資宣傳標(biāo)語，通過微信、短信等新媒體推送防范打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資宣傳信息。

四、各地于12月20日前組織召開工作會(huì)議，安排部署房地產(chǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)排查工作，制定工作方案，2019年1月18日前各地完成排查工作，按要求作好防范房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資宣傳教育工作。

五、各地于2019年1月18日前將房地產(chǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)排查工作報(bào)告及防范打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資宣傳教育工作情況（包括總結(jié)及活動(dòng)開展場景照片、視頻及媒體樣稿）報(bào)市住建局。

聯(lián)系人：王玉峰

聯(lián)系電話：8698637

郵箱：czzjjfdc@163

附件：1.房地產(chǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)排查表

2.承諾書

3.防范和打擊非法集資宣傳標(biāo)語

2018年12月20日

附件1

房地產(chǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)情況排查表

檢查單位（蓋章）                     檢查時(shí)間：    年    月    日

附件2

承 諾 書

本單位承諾嚴(yán)守國家法律法規(guī)，按照省、市處非辦要求自覺抵制房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資行為，保證不發(fā)生以下行為：

一、任意分割拆零、向社會(huì)出售不能確立具體位置或不具備獨(dú)立使用功能的房屋或特定空間；

二、承諾售后返租，無風(fēng)險(xiǎn)保底回報(bào)或原價(jià)（增值）回購等誘導(dǎo)方式銷售房地產(chǎn)；

三、違規(guī)吸收社會(huì)公眾資金，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。具體表現(xiàn)為：采取返本銷售或者變相返本銷售方式銷售商品房；采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房；未取得《國有土地使用證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，對外宣傳和預(yù)售不能確定具體位置的房屋的行為。

四、非法吸收公眾存款，指未經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，向社會(huì)不特定對象吸收資金，出具憑證，承諾在一定期限內(nèi)還本付息的活動(dòng)。

五、變相吸收公眾存款，指不以吸收公眾存款名義，向社會(huì)不特定對象吸收資金，但承諾履行的義務(wù)與吸收公眾存款性質(zhì)相同的活動(dòng)。

六、未經(jīng)依法批準(zhǔn)，以借貸或其他任何名義向職工或社會(huì)不特定對象進(jìn)行的非法集資。包括擅自從事的還本付息或者以支付股息、紅利等形式向出資人進(jìn)行的有償集資活動(dòng)。

承諾單位：            負(fù)責(zé)人（簽字）：

2018年    月    日

附件3

防范和打擊非法集資宣傳標(biāo)語

1、提高法律意識，警惕非法集資！

2、樹立正確理財(cái)觀念，警惕非法集資陷阱。

3、非法集資不受法律保護(hù)，參與非法集資活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

4、抵制高息集資誘惑，理性選擇投資渠道。

5、珍惜一生血汗，遠(yuǎn)離非法集資。

6、打擊非法集資，共創(chuàng)社會(huì)和諧。

7、參與非法集資，自己承擔(dān)損失。

8、提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識，警惕貸款、非法融資和非法集資廣告陷阱，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

9、打擊非法集資，維護(hù)群眾利益。

10、打擊非法集資齊參與，同享社會(huì)和諧共受益。

11、抵制高息集資誘惑，理性選擇投資渠。

12、防范非法集資，人人有責(zé)。

13、警惕非法集資，避免財(cái)產(chǎn)損失。

14、遠(yuǎn)離非法集資，拒絕高利誘惑。

15、提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力，自覺抵制非法集資。

16、積極參與打擊非法集資行動(dòng)，努力營造富民平安環(huán)境。

17、抵制非法集資，勿入陷阱！

18、遠(yuǎn)離非法集資，建設(shè)美好生活。

19、提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力，自覺抵制非法集。

20、天上不會(huì)掉餡餅，一夜暴富是陷阱。

21、非法集資不受法律保護(hù)，謹(jǐn)防血本無歸！

22、參與非法集資，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，后果自負(fù)！