齊齊哈爾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)〈二〇一八年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見〉的通知》的通知

各縣（市）、碾子山、梅里斯區(qū)住建局，建設(shè)、施工、設(shè)計單位，有關(guān)社會中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：

為規(guī)范我市工程計價行為，合理確定工程造價，現(xiàn)將黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)〈二〇一八年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見〉的通知》（黑建規(guī)范〔2018〕16號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請結(jié)合我市實(shí)際情況，作好2018年建筑安裝等工程結(jié)算工作。

附件：黑龍江省住建廳《關(guān)于印發(fā)<二〇一八年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見>的通知》

齊齊哈爾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2018年12月17日

二〇一八年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見

為了規(guī)范工程造價計價行為，合理確定工程造價，更好的貫徹執(zhí)行《關(guān)于黑龍江省建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)和招投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（黑建造價〔2016〕2號，以下簡稱“2016.2號文件”）、《黑龍江省執(zhí)行2013年清單計價計量規(guī)范相關(guān)規(guī)定》（黑建造價〔2014〕1號，以下簡稱“2014.1號文件”）以及國家和我省有關(guān)工程造價管理規(guī)定，現(xiàn)對2018年我省建筑安裝等工程結(jié)算作出如下指導(dǎo)意見：

一、人工費(fèi)價差

合同中對人工費(fèi)價差有約定的，按照合同約定執(zhí)行；合同中沒有約定或者約定不明確的，承發(fā)包雙方可以參照人工單價85.00元/工日（哈爾濱市區(qū)90.00元/工日）協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。

二、材料費(fèi)價差

合同中對材料費(fèi)價差有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同中對材料費(fèi)價差沒有約定的，承發(fā)包雙方可協(xié)商解決，或參照工程所在地工程造價主管部門發(fā)布的材料信息價格進(jìn)行調(diào)整。

三、室內(nèi)空氣污染測試費(fèi)

執(zhí)行2010年《建設(shè)工程費(fèi)用定額》的工程，室內(nèi)空氣污染測試費(fèi)為不可競爭費(fèi)用，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計入工程結(jié)算。

四、工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化費(fèi)用

自2018年10月11日起，新開工的工程，在總價措施項(xiàng)目費(fèi)中增加工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化費(fèi)用，按照《關(guān)于調(diào)整總價措施項(xiàng)目費(fèi)的通知》（黑建造價〔2018〕3號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、安全文明施工費(fèi)

1.執(zhí)行2010年《建設(shè)工程費(fèi)用定額》的工程，工程造價（合同價款）在200萬元以內(nèi)（包括200萬元）的各類工程，其安全文明施工費(fèi)按相應(yīng)工程安全文明施工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計算，其中腳手架費(fèi)按100%計算。

安全文明施工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于發(fā)布調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用有關(guān)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（黑建造價〔2012〕13號）的規(guī)定執(zhí)行。

單獨(dú)承包裝飾工程，其安全文明施工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按1.73%執(zhí)行。

2.執(zhí)行“2014.1號文件”的工程，按文件附表規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.執(zhí)行“2016.2號文件”，采用一般計稅方法的工程，按文件附件1規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；采用簡易計稅方法的工程，按照營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行，其中安全文明施工費(fèi)中的腳手架費(fèi)列入單價措施項(xiàng)目費(fèi)中（垂直防護(hù)架、垂直封閉防護(hù)、水平防護(hù)架按工程實(shí)際情況計算，仍計入安全文明施工費(fèi)）。

4.2018年9月10日以后開工的工程，安全文明施工費(fèi)按照《關(guān)于調(diào)整安全文明施工費(fèi)的通知》（黑建規(guī)范〔2018〕15號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（采用一般計稅方法和簡易計稅方法的工程項(xiàng)目，都按照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。（工程造價（合同價款）在200萬元以內(nèi)（包括200萬元）的各類工程，其安全文明施工費(fèi)按相應(yīng)工程安全文明施工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計算。）

六、規(guī)費(fèi)

1.執(zhí)行2010年《建設(shè)工程費(fèi)用定額》的工程，按2010年《建設(shè)工程費(fèi)用定額》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程排污費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計入工程結(jié)算，取消“危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)”項(xiàng)目，不再計取此項(xiàng)費(fèi)用。

2.執(zhí)行“2014.1號文件”的工程，按文件附表規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中失業(yè)保險費(fèi)率由2%調(diào)整為1.5%。

3.執(zhí)行“2016.2號文件”的工程，按文件附件1規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、稅金

1.自2018年5月1日起，采用一般計稅方法的工程，增值稅稅率由11%調(diào)整為10%。

2.采用增值稅簡易計稅方法的工程，稅前工程造價的各個構(gòu)成要素均包含進(jìn)項(xiàng)稅額，稅金（包括增值稅簡易計稅應(yīng)納稅額、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加）按下表計算。

簡易計稅方法下的稅金

工程所在地稅率

市區(qū)3.37

縣城、鎮(zhèn)3.31

縣城、鎮(zhèn)以外3.19

3.營業(yè)稅改征增值稅后，甲供材料（工程設(shè)備）不計取稅金。

八、冰雪（燈）工程的取費(fèi)按市政工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

九、各市（地）、縣建設(shè)行政主管部門可在本指導(dǎo)意見的原則基礎(chǔ)上，按職責(zé)劃分，制定相應(yīng)的工程結(jié)算補(bǔ)充指導(dǎo)意見，經(jīng)省建設(shè)行政主管部門工程造價管理機(jī)構(gòu)審核后下發(fā)。

十、本指導(dǎo)意見自2018年1月1日起執(zhí)行，已經(jīng)結(jié)算完的工程不再找補(bǔ)。

十一、本文件由省建設(shè)行政主管部門工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。