甘建價〔2018〕615號甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《2018年度工程結(jié)算中有關(guān)問題的處理意見》的通知

甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《2018年度工程結(jié)算中有關(guān)問題的處理意見》的通知

甘建價〔2018〕615號

各市、州建設(shè)局，礦區(qū)建委，蘭州新區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理局，省級有關(guān)廳、局、總公司，各有關(guān)建設(shè)、設(shè)計、施工、工程造價咨詢單位：

按照《省建設(shè)廳深入開展“大學(xué)習(xí)、大調(diào)研、大轉(zhuǎn)變、大提升、優(yōu)服務(wù)、嚴(yán)落實”專項行動實施方案》的要求，根據(jù)各有關(guān)單位反映的2018年度工程結(jié)算中存在有關(guān)問題，經(jīng)分析研究，整理出《2018年度工程結(jié)算中有關(guān)問題的處理意見》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請速轉(zhuǎn)所屬單位，按此意見辦理結(jié)算。

本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，已辦理了結(jié)算的工程，不再進(jìn)行調(diào)整。以往規(guī)定與本通知有抵觸時，以本通知為準(zhǔn)。

在執(zhí)行中遇到的問題和意見，望及時函告甘肅省建設(shè)工程造價管理總站。

附件：2018年度工程結(jié)算有關(guān)問題處理意見

甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2018年12月27日

附件

2018年度工程結(jié)算有關(guān)問題處理意見

一、建筑與裝飾工程

1、屋面天溝及窗臺等部位抹灰時，設(shè)計增加的滴水線槽，其工程量如何計算？

應(yīng)按延長米另行計算。

2、設(shè)計圖中注明的防水層下的水泥砂漿八字腳（墊肩）是否應(yīng)另行計算？

應(yīng)按所發(fā)生的工程量另行計算。

3、建筑面積計算是否按《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額》中《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）的規(guī)定執(zhí)行?

應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。

4、《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額》中擠密樁只有灰土擠密樁對應(yīng)定額子目，素土擠密樁是否按灰土擠密樁調(diào)整換算？

應(yīng)按設(shè)計要求調(diào)整換算。

5、板內(nèi)設(shè)置的馬凳筋如何計算？

應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或方案，將馬凳筋并入相應(yīng)的鋼筋項目計算。

6、建筑物的架空層如何計算建筑面積？

架空層只要具備可利用狀態(tài)者，應(yīng)按其頂板水平投影計算建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20米及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20米以下的，應(yīng)計算1/2面積。

7、設(shè)計貼磚墻面的結(jié)合層厚度小于定額含量時，是否進(jìn)行調(diào)整？

不調(diào)整。

8、不銹鋼欄桿定額項目中是否含扶手？

不含。

9、后澆帶附加防水層是否應(yīng)另行計算？

應(yīng)另行計算。

10、《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額》中外墻真石漆定額子目19-83工作內(nèi)容中是否包含刮膩子？

不包含。

11、地下室外墻止水螺栓另行計算時，是否扣除相應(yīng)模板定額項目中的穿墻螺栓與塑料管?

不扣除。

二、安裝市政工程

12、室內(nèi)聚丙烯塑料給水管埋地敷設(shè)如何執(zhí)行定額？

執(zhí)行第四冊《給排水、采暖、消防、燃?xì)夤艿兰捌骶甙惭b工程》中室內(nèi)管道樓地面內(nèi)敷設(shè)管定額子目。

13、室外聚丙烯超靜音排水管（膠圈接口）如何執(zhí)行定額？

執(zhí)行第四冊《給排水、采暖、消防、燃?xì)夤艿兰捌骶甙惭b工程》中室外塑料排水管（承插膠圈接口）安裝定額子目。

14、排水管道室內(nèi)外界限以出戶第一個排水檢查井為界，當(dāng)設(shè)計無排水檢查井時，室內(nèi)外界限如何劃分？

排水管道設(shè)計無排水檢查井時，室內(nèi)外界限以建筑物外墻皮1.5m為界。

15、獨立接地裝置接地極超過6根時，如何執(zhí)行調(diào)試定額？

執(zhí)行第二冊《電氣設(shè)備安裝工程》中接地網(wǎng)調(diào)試子目。

16、橋架安裝超高時，橋架內(nèi)線纜敷設(shè)是否計算超高費？

應(yīng)計算超高費。

17、預(yù)分支電纜敷設(shè)中的電纜托掛器、電纜吊頭、單回路防渦流電纜固定架如何計算？

第二冊《電氣設(shè)備安裝工程》中預(yù)分支電纜敷設(shè)已包括電纜托掛器、電纜吊頭、單回路防渦流電纜固定架的安裝費，材料費另行計算。

三、其他

18、甲供材料如何進(jìn)行結(jié)算？

建設(shè)單位供應(yīng)的材料在辦理結(jié)算時，一律按實際價格劃價轉(zhuǎn)賬。

其計算式如下：

轉(zhuǎn)賬價格=實際價格*轉(zhuǎn)賬系數(shù)

其中：實際價格=（材料原價+材料運雜費+運輸損耗）*（1+采購及保管費率）

轉(zhuǎn)賬系數(shù)=0.9854

19、工程量清單描述與施工圖紙不符時，結(jié)算價格如何調(diào)整？

應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013)中9.4有關(guān)規(guī)定調(diào)整。

20、《甘肅省施工機(jī)械臺班費用定額及地區(qū)基價》中自升式塔式起重機(jī)安拆費定額中的塔高是以45m計算的，如塔高超過45m應(yīng)如何計算？

自升式塔式起重機(jī)安拆費是以塔高45m確定的，如塔高超過45m時，每增高10m，安拆費增加20%，其增高部分的折舊費按相應(yīng)定額子目折舊費的5%計算，并入臺班基價中。

21、承包工程范圍內(nèi)的簽證用工采用各市州發(fā)布的人工指導(dǎo)價或合同約定的人工單價與現(xiàn)行計價依據(jù)規(guī)定的簽證用工不一致時，應(yīng)如何執(zhí)行？

應(yīng)按各市州發(fā)布的人工指導(dǎo)價或合同約定的人工單價進(jìn)行簽證用工，價差除計取稅金外，不再計取任何費用。

22、費率措施費中，施工單位可否按照工程實際進(jìn)行投標(biāo)報價？

費率措施費中除安全文明施工費為不可競爭費用外，其他措施費均可按工程實際進(jìn)行投標(biāo)報價。

23、發(fā)生建筑信息模型（bim）技術(shù)應(yīng)用費時應(yīng)如何計算？

建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費實際發(fā)生時，應(yīng)在工程建設(shè)其他費用單列，由雙方協(xié)商確定。

24、單項工程中單位工程同時施工時，可否按單項工程計取大規(guī)模土石方費用？

不可，應(yīng)以一個單位工程內(nèi)挖方或填方工程量在10000m3以上的工程，且執(zhí)行土石方工程子目時，可按大規(guī)模土石方進(jìn)行取費。

25、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費如何計?。?/p>

冬雨季施工增加費、夜間施工增加費是根據(jù)建設(shè)工程施工的有關(guān)因素綜合考慮的，實際是否發(fā)生，均應(yīng)按規(guī)定費率計取。

26、城市軌道交通工程中規(guī)費如何計?。?/p>

按照甘建價〔2018〕575號文件有關(guān)規(guī)定計取。

27、辦理建設(shè)工程竣工結(jié)算文件備案時，應(yīng)以什么文件為準(zhǔn)？

應(yīng)以發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)的工程竣工結(jié)算文件為準(zhǔn)。

28、發(fā)包人委托第三方進(jìn)行檢測時發(fā)生的費用如何進(jìn)行結(jié)算？

應(yīng)由發(fā)包人在工程建設(shè)其他費用中列支。

29、工程項目創(chuàng)市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)時增加經(jīng)濟(jì)投入，可否調(diào)增相應(yīng)的費率進(jìn)行補(bǔ)償？

我省計價依據(jù)是按照建筑合格產(chǎn)品考慮的，創(chuàng)市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)發(fā)生的費用應(yīng)由發(fā)承包雙方在合同中協(xié)商確定。

30、工程現(xiàn)場須配備建筑企業(yè)勞務(wù)用工實名制管理系統(tǒng)，所發(fā)生的工程費用如何計算？

工程現(xiàn)場配備建筑企業(yè)勞務(wù)用工實名制管理系統(tǒng)的，若設(shè)備為自主購買，設(shè)備的安拆執(zhí)行甘肅省計價定額相應(yīng)子目，主要設(shè)備等按規(guī)定使用年限進(jìn)行攤銷，其運行和維護(hù)費用按實計算；若設(shè)備由第三方以租賃形式提供，在征得建設(shè)方同意后，租賃費用按實計入工程造價。

抄送：省政府辦公廳，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司，省發(fā)改委，省財政廳。

甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室

2018年12月27日印發(fā)

甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《2018年度工程結(jié)算中有關(guān)問題的處理意見》的通知.pdf