墻面開裂的原因：
1 、室內(nèi)粉刷層在經(jīng)過一個(gè)自然氣候，特別是新房第一個(gè)冬天后一般都會(huì)發(fā)生墻面裂縫。
2 、建筑結(jié)構(gòu)的自身變動(dòng)，房屋的輕質(zhì)水泥磚填充墻，與原結(jié)構(gòu)不能構(gòu)成整體，在建筑體自身的變動(dòng)中，輕質(zhì)墻容易產(chǎn)生輕微裂縫，造成墻面開列。
3 、建筑結(jié)構(gòu)施工時(shí)的施工洞。在建筑結(jié)構(gòu)施工完工后對(duì)施工洞進(jìn)行粉砌，在裝修完后這些地方也容易開列
4 、建筑結(jié)構(gòu)的抹灰層空鼓和開列，沒有進(jìn)行規(guī)范處理就直接施工，也會(huì)裝修后開列。
5 、在砌墻過程中，沒有嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，灰縫不飽滿， 干磚上墻，砂漿中的水分被吸收，造成砂漿的強(qiáng)度降低，灰縫砂漿產(chǎn)生裂縫
6 、 春天抹灰時(shí)，風(fēng)大、氣侯干，夏天天熱，施工時(shí)砂漿的水灰比控制不好，養(yǎng)護(hù)不到位，造成水泥砂漿失水快，使砂漿在凝結(jié)硬化初期砂漿體積收縮大，極易引起裂縫。
新房墻面有裂縫是不是說明房子質(zhì)量有問題
房屋裂縫是建筑質(zhì)量的通病。 如發(fā)現(xiàn)有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈 45 度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。另外看看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題。 最后再看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患。
