寧建(科)發(fā)〔2020〕1號 寧夏關于新冠肺炎疫情防控期間建設工程造價計價有關事項的通知

寧建(科)發(fā)[2020]1號

 各市、縣(區(qū))住房城鄉(xiāng)建設局，寧東管委會規(guī)劃建設土地局，各有關單位：
     為認真貫徹落實中央和自治區(qū)關于統(tǒng)籌推進新冠肺炎疫情防控和復工復產工作部署，堅決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)，更好維護建筑市場各方合法權益，合理降低疫情對工程建設帶來的影響，現將疫情防控期間我區(qū)建設工程造價計價有關事項通知如下。
 一、工期調整
凡是受新冠肺炎疫情影響，疫情防控期間未復工的項目，合同有約定的嚴格按照合同約定執(zhí)行;合同沒有約定的，工期按照《合同法》《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500)關于不可抗力規(guī)定的原則予以順延，順延工期計算從3月16日起至自治區(qū)政府解除重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件響應之日止。疫情防控期間復工的項目，建設工程合同雙方應結合實際，通過協(xié)商合理確定順延工期。施工單位因不可抗力導致工期順延，不承擔違約責任。
 二、費用調整
(一)疫情防控期間未復工的項目，費用調整依據法律法規(guī)及合同條款，參照不可抗力有關規(guī)定的原則及約定，由發(fā)承包雙方合理分擔損失。
 (二)疫情防控成本列入工程造價。疫情防控期間施工單位對應承接項目所產生的防疫成本予以全額追加。針對疫情防護措施人工工資及材料價格變化等，可按照下列規(guī)定另行簽訂補充協(xié)議。
1.疫情防護費:疫情防控未解除期間，復工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、紅外體溫監(jiān)測系統(tǒng)、電動噴霧器等疫情防護用品費用和防護人員費用，由發(fā)承包雙方按實簽證，進入結算，疫情防護費應由建設單位及時足額支付。
2.人工工資:因疫情影響導致建筑工人短缺，工資變化幅度較大時，發(fā)承包雙方應本著實事求是的原則，及時做好建筑工人市場工資調查，疫情防控期間完成的工程量，其人工單價合同中有約定調整方法的，按合同調整;合同中未約定調整方法的，由發(fā)承包雙方簽證確認并按實調整。
3.材料價格:因疫情影響導致材料價格異常波動，合同中有約定調整方法的，按合同調整;合同中未約定調整方法的，發(fā)承包雙方應根據實際情況及時簽證并按實調整。
 (三)疫情防控期間要求復工及疫情解除后復工的工程項目，如需趕工，趕工措施費用應按合同約定執(zhí)行;合同未約定的，發(fā)承包雙方應明確趕工措施費用計算原則和方法，并協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要認真履行責任，加強疫情防控期間市場變化特別是是人工、材料、機械價格的調查測算并及時調整。
 寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳
2020年3月6日