淄建發(fā)〔2020〕25號 淄博市關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《山東省關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設工程計價有關(guān)事項的通知》的通知

淄建發(fā)〔2020〕25號

各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設局，高新區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設局，文昌湖省級旅游度假區(qū)城鄉(xiāng)建設局，各有關(guān)單位：
      現(xiàn)將《山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設工程計價有關(guān)事項的通知》（魯建標字〔2020〕1號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合我市工作實際，提出如下意見，請一并貫徹執(zhí)行。

一、受新冠肺炎疫情影響，疫情防控期間未復工的項目，工期應按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）第 9.10 不可抗力的規(guī)定予以順延，順延工期計算以疫情停工的實際日期開始計算，至接到復工許可之日止；疫情防控期間開復工的項目，建設工程合同雙方應結(jié)合實際合理順延工期，免除因不可抗力導致的工期延誤的違約責任。合同工期內(nèi)已考慮的正常春節(jié)假期不計算在順延工期之內(nèi)。

二、疫情防控期間開復工的，必須嚴格落實防疫措施，保證人員安全，防止疫情傳播。因此導致工程費用變化，發(fā)承包雙方應根據(jù)合同約定及下列規(guī)定，本著實事求是、風險共擔的原則，協(xié)商調(diào)整工程造價：
（一）疫情防護費。新冠肺炎疫情防控期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地必要的人員（一般 2-3 人）發(fā)生的費用，以及疫情防控期間施工的施工人員和管理人員按照每人每天40元的標準計取，列入疫情防控專項費用，該費用只參與計取建筑業(yè)增值稅。
（二）人工單價的調(diào)整。定額人工單價作為政策性調(diào)整的內(nèi)容，超過+8%風險部分由發(fā)包人承擔，予以調(diào)整。調(diào)整辦法：按照我市建設行政主管部門發(fā)布的定額人工指導單價，自調(diào)整生效之日起完成的工程量，根據(jù)市定額人工指導單價的調(diào)增幅度（超過 8%部分，8%以內(nèi)的風險由承包人承擔），調(diào)增工程價款的人工費。
（三）材料價格的調(diào)整。主要材料價格發(fā)生波動時，波動幅度在±5%以內(nèi)（含 5%）的，材料價差不進行調(diào)整；波動幅度超出±5%的，按照超出部分調(diào)整材料價差。
（四）趕工費。疫情防控期間要求復工及疫情防控解除后復工的工程項目，發(fā)包人要求趕工的，增加的趕工費用由發(fā)包人承擔，按照稅前工程造價一定比例計取，一般不超過工程造價的3%。
（五）承包方搶建的發(fā)熱門診等疫情防控管控點建設項目，發(fā)承包雙方簽訂成本加酬金的合同進行合同價款的結(jié)算。

淄博市住房和城鄉(xiāng)建設局
2020年2月21日