內(nèi)蒙古將取消"公攤面積"的建議列為立法項目

　　據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站8月24日消息，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳近期答復內(nèi)蒙古自治區(qū)政協(xié)十二屆五次會議王鳳華委員《關于規(guī)范房屋“公攤面積”的提案》時稱，“我廳將取消‘公攤面積’的建議列為近期亟需修訂的立法項目建議上報住建部?！?/p>

　　內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳在答復中稱，目前，全國在商品住宅的交易和確權中普遍以共有建筑面積為標準，公攤面積確定具有很強的專業(yè)性，廣大購房者對分攤的公共建筑面積的合理性、準確性缺乏專業(yè)了解，也不能直觀的了解實際套內(nèi)面積，且公攤面積因項目不同存在差異，造成消費者的質(zhì)疑和矛盾糾紛。

　　內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳表示，委員提出的在商品房交易中使用套內(nèi)面積作為計價依據(jù)，對防止出現(xiàn)公攤面積無序增加，減少購房過程中的矛盾糾紛，維護老百姓切身利益具有積極的作用。因此，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳將取消“公攤面積”的建議列為近期亟需修訂的立法項目建議上報住建部。鑒于以建筑面積作為商品房銷售的計價依據(jù)，已經(jīng)實施多年，并且已有法律法規(guī)確認，如果改革計價依據(jù)，首先必須修改完善相關配套制度，明確套內(nèi)建筑面積的概念及計價方式，做好宣傳、普及和解釋論證工作，設置合理的過渡期，以實現(xiàn)計價依據(jù)和標準從建筑面積向套內(nèi)面積的平穩(wěn)過渡，因此實施的難度較大，周期較長。(中新財經(jīng))