建筑面積和使用面積的換算比例關(guān)系

建筑面積和使用面積(套內(nèi)面積)的換算比例關(guān)系是比較復(fù)雜的，搞清這個概念前我們必須搞清以下幾個概念。

建筑面積是指建筑物的各層水平面積累計后的總面積，包括使用面積、輔助面積、機(jī)構(gòu)面積。

可以直接被我們生活和生產(chǎn)使用的凈面積總和，例如廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳、陽臺等等。

顧名思義是指輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和，例如樓梯間、走道、電梯間。

建筑物中的柱、墻等等機(jī)構(gòu)所占的面積之和。

我們可以簡單的這樣理解：

建筑面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積

有效面積=使用面積+輔助面積

使用面積和建筑面積之間的比例關(guān)系嚴(yán)格的講是需要依據(jù)建筑面積計算規(guī)則規(guī)范詳細(xì)計算的，但是大部分情況我們?yōu)榱丝焖俚牡贸鼋Y(jié)論，可以這樣換算，使用面積=建筑面積×77%，建筑面積=使用面積×1.3這個不是太準(zhǔn)僅僅是個經(jīng)驗數(shù)據(jù)。

本文建筑面積和使用面積的換算比例關(guān)系，由造價師之家團(tuán)隊原創(chuàng)編輯，請勿轉(zhuǎn)載！因為我們專注于工程造價，所以專業(yè)！