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通建價[2016]11號文件南通營改增建設(shè)工程材料價格信息發(fā)布工作調(diào)整

   日期:2022-11-06    
核心提示:南通造價處發(fā)文通建價2016-11號關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后我市建設(shè)工程材料指導價格信息發(fā)布工作調(diào)整的通知 ,對營改增后南通工程材
南通造價處發(fā)文通建價2016-11號"關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后我市建設(shè)工程材料指導價格信息發(fā)布工作調(diào)整的通知 ",對營改增后南通工程材料價格發(fā)布做了調(diào)整。

南通市建設(shè)工程造價管理處文件

通建價[2016]11號

南通關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后我市建設(shè)工程材料指導價格信息發(fā)布工作調(diào)整的通知

各有關(guān)單位:

根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號),我省建筑業(yè)自2016年5月1日起納入營業(yè)稅改征增值稅(以下簡稱“營改增”)試點范圍。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準備工作的通知》(建辦標〔2016〕4號)、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知(蘇建價〔2016〕154號)等文件要求,結(jié)合我市實際,按照“價稅分離”的原則,現(xiàn)就建筑業(yè)實施“營改增”后我市建設(shè)工程材料指導價格信息發(fā)布工作調(diào)整的有關(guān)內(nèi)容和實施要求通知如下,請遵照執(zhí)行。

一、營改增后,根據(jù)不同的計稅方式,我市建設(shè)工程材料價格信息發(fā)布內(nèi)容調(diào)整為含進項稅材料指導價(以下簡稱“含稅價格”)、不含進項稅材料指導價(以下簡稱“除稅價格”)兩個部分。

(一)、材料含稅價格為包含采保費的預算單價,含稅價格=出廠原價(含運輸費)+采購保管費=出廠原價(含運輸費)×(1+2%);其中出廠原價按市場實際交易價格水平確定,包含了供銷部門進貨費、供銷部門經(jīng)營費和包裝費等有關(guān)費用,不包括包裝品押金,也不計減包裝品殘值。場外運輸費指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用,包括裝卸費、運輸費、運輸損耗及附加費用等。以上出廠原價及場外運輸費均為含稅價格。采購保管費指材料部門為組織采購供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用,包括采購費、倉儲費和工地保管費、倉儲損耗等內(nèi)容。采購保管費=出廠原價(含運輸費)×2.0%(二)、除稅價格是指按增值稅下不含進項稅額的價格,包括不含進項稅額的材料供應(yīng)價、運雜費以及采購保管費。除稅價格=出廠原價(含運輸費)/(1+增值稅率)+出廠原價(含運輸費)×2%=【含稅價格÷(1+2%)】/(1+增值稅率)+【含稅價格÷(1+2%)】×2%

二、調(diào)整后的建設(shè)工程材料指導價刊登在《南通建設(shè)工程造價信息》中,每月發(fā)布一次,發(fā)布日期為每月5日。除稅價格及含稅價格的組成內(nèi)容均不包含相關(guān)讓利幅度。

三、材料由于分類不同,適用增值稅率不同,具體應(yīng)按蘇建價〔2016〕154號附錄二中的增值稅稅率進行測算。如稅務(wù)部門實際征收稅率不同,應(yīng)按稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。

對于周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備租賃,按照稅務(wù)部門規(guī)定,屬于有形動產(chǎn)租賃,適用的增值稅率為17%。租賃除稅價格=租賃含稅價格/(1+17%)人工費由于沒有增值稅進項可抵扣項,因此人工費發(fā)布模板不調(diào)整。

四、營改增后材料指導價的使用

材料指導價是指導性價格,指導各方主體合理確定、有效控制工程造價的有效手段,是各方主體在編(審)建設(shè)工程投資估算、設(shè)計概算、施工圖預算招標控制價、投標報價、竣工結(jié)(決)算以及簽訂施工合同的依據(jù)。承發(fā)包雙方依據(jù)南通市造價處發(fā)布的材料指導價格確定工程合同價格及結(jié)算價格時,應(yīng)充分考慮價格漲跌及市場波動等風險因素。營改增后含稅價格適用于符合財稅〔2016〕36號文件中采用簡易計稅方法要求的工程項目,除稅價格適用于采用一般計稅方法的工程項目。

五、材料價格信息發(fā)布模式調(diào)整

序號材料編碼材料名稱規(guī)格計量單位除稅價格(元)含稅價格(元)備注







其中序號、材料編碼、規(guī)格、計量單位等的編制要求仍按通建價[2014]25號文執(zhí)行。

六、本通知與蘇建價〔2016〕154號文件配套執(zhí)行,執(zhí)行過程中如有問題,請及時與我處聯(lián)系。

南通市建設(shè)工程造價管理處2016年5月3日

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