黑建造價[2009]20號文件黑龍江省建設(shè)工程造價信息管理辦法

各市（行署）建設(shè)局（建委），各有關(guān)單位：

為了規(guī)范建設(shè)工程造價信息的搜集、整理、發(fā)布等行為，指導(dǎo)工程建設(shè)各方合理確定工程造價，根據(jù)國家及我省有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

附件：黑龍江省建設(shè)工程造價信息管理辦法

黑龍江省建設(shè)工程造價信息管理辦法

第一條 為合理確定和有效控制工程造價，規(guī)范全省工程造價信息發(fā)布行為，確保建設(shè)工程造價信息及時、準(zhǔn)確、客觀地反映市場情況，指導(dǎo)工程建設(shè)各方合理確定工程造價，根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部107號令）、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）和《黑龍江省建筑市場管理條例》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于在我省行政區(qū)域內(nèi)的建筑、裝飾、安裝、市政、園林等工程，凡從事下列活動的單位和個人均執(zhí)行本辦法。

第三條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負責(zé)全省建設(shè)工程造價信息的統(tǒng)一管理，制定和發(fā)布建設(shè)工程造價信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，為建設(shè)工程造價信息的采集、分析、處理、傳輸和再利用提供電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，具體工作由省工程造價管理機構(gòu)負責(zé)。

第四條 全省各級工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立工程造價信息發(fā)布管理責(zé)任制，準(zhǔn)確、及時、有效地進行工程造價信息的采集、整理、發(fā)布工作。

第五條 建設(shè)工程造價管理機構(gòu)收集工程造價相關(guān)資料時，建設(shè)工程發(fā)包單位、承包單位、工程造價咨詢企業(yè)、工程材料供應(yīng)商等單位應(yīng)當(dāng)積極配合。

第六條 本辦法所稱工程造價信息包括：材料價格、勞務(wù)市場人工價格、施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃市場價格、造價指數(shù)、典型工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、工程造價實例、工程量清單綜合單價等。

第七條 建設(shè)工程材料價格信息包括定額預(yù)算價、市場信息價、企業(yè)信息價。

第八條 勞務(wù)市場人工價格信息是報告期內(nèi)勞務(wù)市場的用工價格。

第九條 建設(shè)工程施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃價格是報告期內(nèi)常用施工機具、周轉(zhuǎn)材料的平均租賃成交價格。除特別說明外，施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃市場價格中不含動力費用和操作人員費用。

第十條 建設(shè)工程造價指數(shù)是反映報告期工程造價相對于基準(zhǔn)期工程造價變化程度的百分比指標(biāo)。

第十一條 建設(shè)工程典型工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)是具有通用性、綜合性和代表性的典型工程的基本概況、工程特征、中標(biāo)價、結(jié)算價、每平方米主要工料消耗量等指標(biāo)。

第十二條 建設(shè)工程造價實例是選取本地區(qū)各種結(jié)構(gòu)類型工程或合同糾紛案例工程，從工程量計算、綜合單價確定、合同簽訂等方面，剖析其中的要點和注意事項等。

第十三條 建設(shè)工程工程量清單綜合單價是按照清單規(guī)范的格式和要求，發(fā)布常用項目的參考綜合單價。

第十四條 為確保建設(shè)工程材料價格信息真實、有效，應(yīng)從下列渠道采集建設(shè)工程材料價格信息。

第十五條 材料價格按不同渠道采集，一般不應(yīng)少于5個信息點。以成交量所占的百分比為權(quán)值，取刪除最高價和最低價后的加權(quán)平均值為發(fā)布價格。

第十六條 勞務(wù)市場人工價格信息應(yīng)綜合本地區(qū)的勞務(wù)市場行情、施工單位實際勞務(wù)分包價格采集、整理。

第十七條 施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃市場價格信息應(yīng)綜合本地區(qū)施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃市場行情、施工單位施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃合同等資料采集、整理。

第十八條 造價指數(shù)分不同專業(yè)和結(jié)構(gòu)類型，同一指數(shù)至少選取三類不同建筑功能的工程，每類工程選取二個以上的項目作為測算指數(shù)的基礎(chǔ)?；鶞?zhǔn)期及發(fā)布期所選取的工程須一致，測算時材料價格按本地區(qū)的市場指導(dǎo)價，人工、機械臺班價格按省造價總站發(fā)布的價格，費率按費用計算相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十九條 典型工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)須選取不同專業(yè)、結(jié)構(gòu)類型和使用功能的工程，反映該類工程的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。

第二十條 工程造價實例應(yīng)選取有代表性的工程，可以是在工程量計算方面比較復(fù)雜、價格確定困難、合同條款存在爭議的工程，對問題進行剖析，給出常用的處理方法和原則，以供造價從業(yè)人員學(xué)習(xí)、參考。

第二十一條 工程量清單綜合單價應(yīng)選取本地區(qū)工程常用分部分項工程，按照常用施工工藝、常用材料編制，通過多次發(fā)布形成工程量清單綜合單價數(shù)據(jù)庫。

第二十二條 工程造價信息由省工程造價管理機構(gòu)組織統(tǒng)一發(fā)布，或委托各市（行署）工程造價管理機構(gòu)發(fā)布。

第二十三條 材料市場信息價發(fā)布的周期和品種數(shù)量應(yīng)能滿足本地區(qū)建設(shè)工程的需要，常用材料市場信息價的發(fā)布周期不超過三個月。對于數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)中缺項的材料，各市（行署）應(yīng)及時上報省工程造價管理機構(gòu)。

定額預(yù)算價按定額材料庫規(guī)定格式定期發(fā)布，發(fā)布周期原則上不超過一年。

第二十四條 勞務(wù)市場人工價格、施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃市場價格信息按全省統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)定期發(fā)布，發(fā)布周期不超過三個月。

第二十五條 造價指數(shù)、典型工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、工程造價實例、工程量清單綜合單價信息不定期發(fā)布，原則上一個季度發(fā)布一次。

第二十六條 各市（行署）收集整理的工程造價信息，應(yīng)報送省工程造價管理機構(gòu)備案后方可發(fā)布。

第二十七條 本辦法由省工程造價管理機構(gòu)負責(zé)解釋。

第二十八條 本辦法自2010年1月1日起施行。

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