青建工[2014]252號(hào)文件青海省建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)信息發(fā)布使用辦法

各州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，西寧市建委，海東市城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)局：

《青海省建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)信息發(fā)布使用辦法》已經(jīng)于2014年5月4日第4次廳務(wù)會(huì)通過，現(xiàn)予印發(fā)執(zhí)行。

青海省建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)信息發(fā)布使用辦法

第一條 為指導(dǎo)工程建設(shè)發(fā)承包雙方及相關(guān)單位合理確定和控制工程造價(jià)，客觀、準(zhǔn)確地反映建設(shè)工程造價(jià)信息變化情況，根據(jù)《青海省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（省政府令第79號(hào)）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）等規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑與裝飾、仿古建筑、通用安裝、市政、園林綠化及房屋修繕等工程編制投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)以及工程合同價(jià)約定、辦理竣工結(jié)算、調(diào)解處理工程計(jì)價(jià)糾紛、鑒定工程造價(jià)等計(jì)價(jià)活動(dòng)。

第三條 本辦法所稱建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)信息（以下簡(jiǎn)稱造價(jià)信息）是指構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)的人工、材料（設(shè)備）、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、工程造價(jià)指標(biāo)、指數(shù)等有關(guān)內(nèi)容在不同時(shí)期的價(jià)格水平和變化情況。

第四條 省建設(shè)工程造價(jià)管理總站，受省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托制定全省工程造價(jià)動(dòng)態(tài)信息工作管理制度，負(fù)責(zé)全省工程造價(jià)動(dòng)態(tài)信息的發(fā)布使用及監(jiān)督實(shí)施。

各州、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱州、市管理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)信息的發(fā)布使用及管理工作。依照全省統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和測(cè)算方法，定期采集、測(cè)算本轄區(qū)工程造價(jià)信息，規(guī)范、及時(shí)、準(zhǔn)確向省造價(jià)總站報(bào)送。

第五條 造價(jià)信息包括：建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)、建筑工種勞務(wù)市場(chǎng)信息指導(dǎo)價(jià)（人工成本信息）、施工機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)租賃價(jià)、工程造價(jià)指標(biāo)、指數(shù)。

第六條 建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)是指工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)國家和本省有關(guān)規(guī)定，按各地當(dāng)期材料市場(chǎng)行情，定期采集、測(cè)算、發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格。

第七條 建筑工種勞務(wù)市場(chǎng)信息指導(dǎo)價(jià)（人工成本信息）是指工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)國家和本省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合各地當(dāng)期建筑市場(chǎng)勞務(wù)分包合同及建筑行業(yè)勞務(wù)市場(chǎng)用工情況，測(cè)算確定的各類工種生產(chǎn)工人勞務(wù)工資。

第八條 施工機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)租賃價(jià)是指工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)按各地當(dāng)期建筑工程施工機(jī)械租賃市場(chǎng)行情，定期采集、測(cè)算、發(fā)布每臺(tái)班（8小時(shí)工作制）的機(jī)械租賃價(jià)格（不包括機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)）。

第九條 工程造價(jià)指標(biāo)是指按工程類型、價(jià)格形式等分類形成的工程造價(jià)和消耗量指標(biāo)；工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度，反映了報(bào)告期與基期相比的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)。

第十條 建立造價(jià)信息定期發(fā)布制度。由省造價(jià)總站每兩個(gè)月發(fā)布一期，每期于雙月下旬在《青海工程造價(jià)管理信息》和青海建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)發(fā)布，其造價(jià)信息為兩個(gè)月的平均價(jià)格。各州、市管理機(jī)構(gòu)采集、測(cè)算的當(dāng)?shù)卦靸r(jià)信息，應(yīng)于每雙月22日前報(bào)送省造價(jià)總站。

第十一條 省建設(shè)工程造價(jià)總站根據(jù)國家相關(guān)制度建立各類工程經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)體系。每年定期對(duì)人工、施工機(jī)械臺(tái)班定額單價(jià)進(jìn)行測(cè)算分析、整理歸納，調(diào)整發(fā)布人工和施工機(jī)械臺(tái)班定額單價(jià)。

人工、材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)幅度較大時(shí)，應(yīng)縮短信息發(fā)布周期，適時(shí)發(fā)布價(jià)格信息。

第十二條 編制建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)（結(jié)）算和招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)按現(xiàn)行的計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)辦法，采用相應(yīng)編制期或施工期的造價(jià)信息進(jìn)行計(jì)價(jià)，并在招標(biāo)文件、《施工合同》中予以明確材料、人工費(fèi)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的調(diào)整內(nèi)容及方法，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。

第十三條 建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)適用于建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中因材料價(jià)格發(fā)生變化，調(diào)整材料價(jià)差。

第十四條 建筑工種勞務(wù)市場(chǎng)信息指導(dǎo)價(jià)（人工成本信息）適用于建筑勞務(wù)分包合同雙方確定建筑工人工資水平。

第十五條 施工機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)租賃價(jià)是施工機(jī)械租賃合同雙方確定施工機(jī)械價(jià)格的基礎(chǔ)。

第十六條 建設(shè)工程發(fā)承包雙方必須在招標(biāo)文件、合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍。

第十七條 建設(shè)工程施工合同采用單價(jià)方式、總價(jià)方式的，應(yīng)在合同中明確人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其幅度。

第十八條 建設(shè)工程施工合同采用可調(diào)價(jià)格合同的，發(fā)承包雙方應(yīng)按合同約定，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)格或參照當(dāng)期發(fā)布的造價(jià)信息，對(duì)合同約定的全部或部分人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格進(jìn)行計(jì)量補(bǔ)差，產(chǎn)生的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)差，僅計(jì)取稅金后列入工程造價(jià)，調(diào)整合同造價(jià)。

第十九條 本辦法由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

第二十條 本辦法自2014年6月6日起施行。有效期至2019年6月5日。

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