鎮(zhèn)建價[2012]8號文件鎮(zhèn)江建設(shè)工程總承包服務(wù)費內(nèi)容及計取標準

鎮(zhèn)江2012年5月發(fā)文鎮(zhèn)建價[2012]8號就鎮(zhèn)江建設(shè)工程總承包服務(wù)費內(nèi)容及計取標準提出了意見，該8號文的重點是總承包服務(wù)費計取標準因服務(wù)不同而異。 鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處文件 鎮(zhèn)建價[2012]8號 關(guān)于合理確定建設(shè)工程總承包服務(wù)費內(nèi)容及計取標準的意見 各有關(guān)單位： 建設(shè)工程總承包服務(wù)費是在工程建設(shè)的施工階段實行施工總承包時，當招標人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對專業(yè)工程進行分包，要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)所需的費用。對于建設(shè)單位單獨分包的專業(yè)工程，其總承包服務(wù)費因需要總包單位提供服務(wù)內(nèi)容的不同而有所差別。為指導(dǎo)發(fā)包人、總包單位、分包單位合理確定建設(shè)工程總承包服務(wù)費的計取標準，現(xiàn)將有關(guān)總承包服務(wù)費的內(nèi)容及計取標準的意見發(fā)布如下，供建設(shè)各方參照執(zhí)行：一、總承包服務(wù)費內(nèi)容包括二個方面：1、總包單位對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)。主要指總包單位對分包工程及施工現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)管理，為分包單位安排合理的作業(yè)時間、對各專業(yè)交叉作業(yè)予以配合、協(xié)調(diào)分包工程的進度、分包工程的竣工驗收資料的歸檔整理及竣工驗收前的初驗等內(nèi)容。2、總包單位對分包的專業(yè)工程提供配合服務(wù)。主要指總包單位除按前款說明進行總承包管理和協(xié)調(diào)外，還需要提供分包施工現(xiàn)場資源配合，如水電接駁、腳手架、垂直運輸、臨時設(shè)施等；根據(jù)分包工程的專業(yè)類別提供分包施工條件配合服務(wù)，如門窗洞口修補、墻面基底處理、屋面基底處理等，以及其它力所能及的配合服務(wù)。二、總承包服務(wù)費的內(nèi)容及計取標準應(yīng)在分包工程開工之前由有關(guān)各方在分包工程合同中約定。當發(fā)包人對建設(shè)工程項目采用總包與平行發(fā)包模式時，在主體工程的招標文件及工程量清單其他項目費清單中應(yīng)載明擬分包專業(yè)工程估算并明確發(fā)包人對總承包人提供服務(wù)內(nèi)容的要求，編制招標控制價時應(yīng)按下表標準計算總承包服務(wù)費。投標人據(jù)此進行自主報價。工程結(jié)算時，應(yīng)以投標報價中的費率和最終確定的分包專業(yè)工程造價為準計算總承包服務(wù)費，由發(fā)包人支付給總包單位。分包單位對分包工程的安全、質(zhì)量和工期負責(zé)，總承包人僅在約定的服務(wù)內(nèi)容履行不到位的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任?？偝邪?wù)費計取標準（單位：%）項目計費基礎(chǔ)僅要求管理和協(xié)調(diào)服務(wù)管理、協(xié)調(diào)及配合服務(wù)管理、協(xié)調(diào)及配合服務(wù)（不含垂直運輸）管理、協(xié)調(diào)及配合服務(wù)（不含垂直運輸、腳手架）專業(yè)分包工程分包工程造價1.54.03.02.0注：分包工程造價中不含設(shè)備費。三、分包工程不與總承包工程同時施工，且總承包單位不提供相應(yīng)服務(wù)或雖在同一現(xiàn)場同時施工，但總承包單位未向分包單位提供相應(yīng)服務(wù)的不應(yīng)收取總承包服務(wù)費。計取了總承包服務(wù)費后，總包單位不得再就已約定的服務(wù)內(nèi)容另行計算相關(guān)費用。四、工程項目總承包單位經(jīng)發(fā)包人同意將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，所需的總包管理費由總包單位與分包單位自行協(xié)商確定，總包單位不應(yīng)向發(fā)包人收取總承包服務(wù)費。同時，總包單位對分包工程的質(zhì)量、安全和工期承擔(dān)連帶責(zé)任。鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處二Ｏ一二年五月十二日本文可概況為一句話：鎮(zhèn)江建設(shè)工程總承包服務(wù)費內(nèi)容及計取標準，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多鎮(zhèn)建價[2012]8號文件信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！