黑建造價[2009]20號文件黑龍江省建設工程造價信息管理辦法

黑建造價[2009]20號文件黑龍江省建設工程造價信息管理辦法 黑龍江發(fā)文黑建造價[2009]20號：關于發(fā)布《黑龍江省建設工程造價信息管理辦法》的通知，管理辦法共5章28條旨在規(guī)范黑龍江工程造價信息發(fā)布行為。 黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件 黑建造價[2009]20號 關于發(fā)布《黑龍江省建設工程造價信息管理辦法》的通知 各市（行署）建設局（建委），各有關單位： 為了規(guī)范建設工程造價信息的搜集、整理、發(fā)布等行為，指導工程建設各方合理確定工程造價，根據(jù)國家及我省有關規(guī)定，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。附件：黑龍江省建設工程造價信息管理辦法 黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳二○○九年十一月三十日黑龍江省建設工程造價信息管理辦法 第一章 總 則第一條 為合理確定和有效控制工程造價，規(guī)范全省工程造價信息發(fā)布行為，確保建設工程造價信息及時、準確、客觀地反映市場情況，指導工程建設各方合理確定工程造價，根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設部107號令）、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）和《黑龍江省建筑市場管理條例》等有關規(guī)定，制定本辦法。第二條 本辦法適用于在我省行政區(qū)域內的建筑、裝飾、安裝、市政、園林等工程，凡從事下列活動的單位和個人均執(zhí)行本辦法。（一）招標控制價、投標報價的編制、審核；（二）投資估算、設計概算、施工圖預算及竣工結算的編制、審核；（三）工程造價咨詢服務；（四）其他和工程造價信息有關的活動。第三條 省住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責全省建設工程造價信息的統(tǒng)一管理，制定和發(fā)布建設工程造價信息數(shù)據(jù)標準，為建設工程造價信息的采集、分析、處理、傳輸和再利用提供電子數(shù)據(jù)標準，具體工作由省工程造價管理機構負責。第四條 全省各級工程造價管理機構應當建立工程造價信息發(fā)布管理責任制，準確、及時、有效地進行工程造價信息的采集、整理、發(fā)布工作。第五條 建設工程造價管理機構收集工程造價相關資料時，建設工程發(fā)包單位、承包單位、工程造價咨詢企業(yè)、工程材料供應商等單位應當積極配合。第二章 造價信息的內容第六條 本辦法所稱工程造價信息包括：材料價格、勞務市場人工價格、施工機具、周轉材料租賃市場價格、造價指數(shù)、典型工程技術經(jīng)濟指標、工程造價實例、工程量清單綜合單價等。第七條 建設工程材料價格信息包括定額預算價、市場信息價、企業(yè)信息價。定額預算價是定額材料庫的價格組成。市場信息價是根據(jù)報告期材料市場價格變動，定期發(fā)布的建設工程各類材料的當期市場平均價格。企業(yè)信息價是報告期內材料生產(chǎn)商、供應商的市場供應價、成交價或投標單位的材料報價。第八條 勞務市場人工價格信息是報告期內勞務市場的用工價格。第九條 建設工程施工機具、周轉材料租賃價格是報告期內常用施工機具、周轉材料的平均租賃成交價格。除特別說明外，施工機具、周轉材料租賃市場價格中不含動力費用和操作人員費用。第十條 建設工程造價指數(shù)是反映報告期工程造價相對于基準期工程造價變化程度的百分比指標。第十一條 建設工程典型工程技術經(jīng)濟指標是具有通用性、綜合性和代表性的典型工程的基本概況、工程特征、中標價、結算價、每平方米主要工料消耗量等指標。第十二條 建設工程造價實例是選取本地區(qū)各種結構類型工程或合同糾紛案例工程，從工程量計算、綜合單價確定、合同簽訂等方面，剖析其中的要點和注意事項等。第十三條 建設工程工程量清單綜合單價是按照清單規(guī)范的格式和要求，發(fā)布常用項目的參考綜合單價。第三章 造價信息的采集第十四條 為確保建設工程材料價格信息真實、有效，應從下列渠道采集建設工程材料價格信息。（一）向本地區(qū)業(yè)務量較大的材料代理商、經(jīng)銷商、建材市場收集材料價格信息；（二）從招投標交易市場讀取電子投標書中的材料價格，并匯總分析；（三）組織編制工程造價咨詢企業(yè)材料價格信息庫，由工程造價咨詢企業(yè)定期上報詢價資料。（四）調查收集本地主要的大中型施工企業(yè)月（季）度材料使用量及其價格；（五）與本地區(qū)較大規(guī)模的，有健全的質量保證體系的建材生產(chǎn)廠家建立聯(lián)系，定期采集不同品牌材料的實際成交價格。第十五條 材料價格按不同渠道采集，一般不應少于5個信息點。以成交量所占的百分比為權值，取刪除最高價和最低價后的加權平均值為發(fā)布價格。第十六條 勞務市場人工價格信息應綜合本地區(qū)的勞務市場行情、施工單位實際勞務分包價格采集、整理。第十七條 施工機具、周轉材料租賃市場價格信息應綜合本地區(qū)施工機具、周轉材料租賃市場行情、施工單位施工機具、周轉材料租賃合同等資料采集、整理。第十八條 造價指數(shù)分不同專業(yè)和結構類型，同一指數(shù)至少選取三類不同建筑功能的工程，每類工程選取二個以上的項目作為測算指數(shù)的基礎?；鶞势诩鞍l(fā)布期所選取的工程須一致，測算時材料價格按本地區(qū)的市場指導價，人工、機械臺班價格按省造價總站發(fā)布的價格，費率按費用計算相關規(guī)定執(zhí)行。第十九條 典型工程技術經(jīng)濟指標須選取不同專業(yè)、結構類型和使用功能的工程，反映該類工程的技術經(jīng)濟指標。第二十條 工程造價實例應選取有代表性的工程，可以是在工程量計算方面比較復雜、價格確定困難、合同條款存在爭議的工程，對問題進行剖析，給出常用的處理方法和原則，以供造價從業(yè)人員學習、參考。第二十一條 工程量清單綜合單價應選取本地區(qū)工程常用分部分項工程，按照常用施工工藝、常用材料編制，通過多次發(fā)布形成工程量清單綜合單價數(shù)據(jù)庫。第四章 造價信息的發(fā)布第二十二條 工程造價信息由省工程造價管理機構組織統(tǒng)一發(fā)布，或委托各市（行署）工程造價管理機構發(fā)布。第二十三條 材料市場信息價發(fā)布的周期和品種數(shù)量應能滿足本地區(qū)建設工程的需要，常用材料市場信息價的發(fā)布周期不超過三個月。對于數(shù)據(jù)標準中缺項的材料，各市（行署）應及時上報省工程造價管理機構。定額預算價按定額材料庫規(guī)定格式定期發(fā)布，發(fā)布周期原則上不超過一年。第二十四條 勞務市場人工價格、施工機具、周轉材料租賃市場價格信息按全省統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標準定期發(fā)布，發(fā)布周期不超過三個月。第二十五條 造價指數(shù)、典型工程技術經(jīng)濟指標、工程造價實例、工程量清單綜合單價信息不定期發(fā)布，原則上一個季度發(fā)布一次。第二十六條 各市（行署）收集整理的工程造價信息，應報送省工程造價管理機構備案后方可發(fā)布。第五章 附 則第二十七條 本辦法由省工程造價管理機構負責解釋。第二十八條 本辦法自2010年1月1日起施行。本文可概況為一句話：黑龍江省建設工程造價信息管理辦法，其來源于網(wǎng)絡，了解更多黑建造價[2009]20號文件信息請關注相關網(wǎng)站！