吉建造[2008]8號文件吉林08版建設(shè)工程材料價格調(diào)整指導(dǎo)意見

吉建造[2008]8號文件吉林08版建設(shè)工程材料價格調(diào)整指導(dǎo)意見 吉林發(fā)文吉建造[2008]8號：關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程材料價格指導(dǎo)意見的通知，發(fā)布吉林08版建設(shè)工程材料價格調(diào)整指導(dǎo)意見旨在確保建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全。 吉林省建設(shè)廳文件 吉建造[2008]8號 關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程材料價格指導(dǎo)意見的通知 各市州建委（建設(shè)局）、長白山管委會規(guī)劃建設(shè)局，各有關(guān)單位： 自去年以來，我省建設(shè)工程材料價格同全國的物價指數(shù)一樣，出現(xiàn)了較大幅度增長。僅以鋼材為例：經(jīng)測算，2008年三月份的鋼材市場價格與2007年同期相比，平均每噸上漲約1700元，漲幅高達(dá)50%左右。其上漲幅度之大，是很多建設(shè)單位、施工單位在工程發(fā)包和投標(biāo)報價時無法預(yù)測的。合同中對價格風(fēng)險范圍和解決辦法不加以約定，造成合同缺陷，是合同當(dāng)事人雙方責(zé)任。由于材料價格的上漲超過了預(yù)期，一些建筑工程在簽訂合同時，沒有對工程造價中材料價格風(fēng)險范圍和超出風(fēng)險范圍后材料價差的調(diào)整辦法做出明確約定，致使部分工程項(xiàng)目合同履約困難、工程停工，雙方工程結(jié)算發(fā)生爭議。為公平合理確定工程造價，確保建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全，保證工期，根據(jù)《吉林省建筑市場管理?xiàng)l例》和《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部令第107號）的有關(guān)規(guī)定，決定對2008年建設(shè)工程材料價格提出以下指導(dǎo)意見：一、施工合同約定采用固定價格的工程，且合同中對材料價格未明確風(fēng)險范圍和超出風(fēng)險范圍未明確調(diào)整辦法的，其主要材料以工程中標(biāo)價為基數(shù)，價差在10%以內(nèi)（含10%）的，由施工單位承擔(dān)；超過10%以上部分的價差，由建設(shè)單位承擔(dān)。二、建設(shè)、施工單位雙方應(yīng)就主要材料價差調(diào)整問題及時簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。三、已辦理結(jié)算的工程不再調(diào)整。四、承發(fā)包雙方應(yīng)進(jìn)一步增強(qiáng)工程承包風(fēng)險意識，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件和合同中，充分考慮物價上漲對工程質(zhì)量、施工安全和工期的影響，明確約定投標(biāo)人應(yīng)考慮的材料價格風(fēng)險范圍和超出風(fēng)險范圍后的調(diào)整辦法。投標(biāo)人在投標(biāo)報價時應(yīng)按招標(biāo)文件或合同規(guī)定，考慮材料價格風(fēng)險因素并計算相應(yīng)的風(fēng)險費(fèi)用，不得盲目壓價，確保工程質(zhì)量和施工安全，保證工程按期交付使用。五、各工程造價咨詢企業(yè)、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在編制標(biāo)底和招標(biāo)文件時，應(yīng)考慮物價上漲對工程造價的影響。六、跨年工程且合同價款較大的工程，不宜采用固定價格合同方式。吉林省建設(shè)廳二○○八年三月二十七日本文可概況為一句話：吉林08版建設(shè)工程材料價格調(diào)整指導(dǎo)意見，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多吉建造[2008]8號文件信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！