蘇住建建[2021]38號(hào)文件蘇州市優(yōu)化工程造價(jià)咨詢服務(wù)管理通知

蘇住建建[2021]38號(hào)文件蘇州市優(yōu)化工程造價(jià)咨詢服務(wù)管理通知 蘇州市優(yōu)化工程造價(jià)咨詢服務(wù)管理通知以蘇住建建[2021]38號(hào)文件下發(fā),這份蘇住建建[2021]38號(hào)文件就蘇州市優(yōu)化工程造價(jià)咨詢服務(wù)管理通知了相關(guān)事項(xiàng)。 蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件 蘇住建建[2021]38號(hào) 蘇州市關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化工程造價(jià)咨詢服務(wù)管理的通知 各市、區(qū)住建局(委)，蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，各有關(guān)單位： 為加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)咨詢服務(wù)行為的指導(dǎo)，維護(hù)正常的造價(jià)咨詢市場(chǎng)秩序，保障市場(chǎng)主體各方的合法權(quán)益，解決因結(jié)算審核收費(fèi)方式與核減額掛鉤，導(dǎo)致部分咨詢企業(yè)和個(gè)人利用市場(chǎng)支配地位過(guò)度審核或故意核低造價(jià)，從而侵害當(dāng)事人合法權(quán)益等突出問(wèn)題，經(jīng)研究，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化工程造價(jià)咨詢服務(wù)管理有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)遵循誰(shuí)委托誰(shuí)付費(fèi)的原則，不得轉(zhuǎn)嫁給他人。二、工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵循公平競(jìng)爭(zhēng)、誠(chéng)實(shí)守信、合法經(jīng)營(yíng)的原則，為委托人提供質(zhì)量合格、價(jià)格合理的服務(wù)。鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，堅(jiān)決遏制惡意低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的行為。三、服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)，咨詢企業(yè)應(yīng)在單位醒目位置，公示服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，自覺(jué)接受委托人、行業(yè)主管部門(mén)及社會(huì)的監(jiān)督。不得在標(biāo)價(jià)或合同約定價(jià)格之外收取未予標(biāo)明的費(fèi)用。四、工程造價(jià)咨詢企業(yè)在開(kāi)展咨詢服務(wù)時(shí)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益;應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范、江蘇省工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程等要求，向委托人及時(shí)提供符合要求的服務(wù)。五、工程造價(jià)咨詢企業(yè)在開(kāi)展咨詢服務(wù)的結(jié)算審核時(shí)，必須做到公平公正，合理有據(jù)。為防止因結(jié)算審核收費(fèi)方式的不合理而導(dǎo)致結(jié)算糾紛與矛盾發(fā)生，建議審核服務(wù)按基本收費(fèi)+效益收費(fèi)取費(fèi)?；臼召M(fèi)以送審造價(jià)為基數(shù)，效益收費(fèi)以送審造價(jià)中各項(xiàng)誤差額絕對(duì)值之和為基數(shù)，按約定的費(fèi)率收取。在保持收費(fèi)總水平基本不變的前提下，效益收費(fèi)占比不應(yīng)超過(guò)總費(fèi)用的50%。六、各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)日常監(jiān)督管理，重點(diǎn)檢查低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的造價(jià)咨詢企業(yè)的執(zhí)業(yè)質(zhì)量和合同履約情況，規(guī)范造價(jià)行業(yè)執(zhí)業(yè)行為，引導(dǎo)造價(jià)咨詢企業(yè)有序競(jìng)爭(zhēng)，健康發(fā)展。造價(jià)咨詢企業(yè)存在低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng)或不規(guī)范服務(wù)和收費(fèi)行為的，一經(jīng)查實(shí)，應(yīng)將該行為錄入信用系統(tǒng)，并向社會(huì)公開(kāi)。施工企業(yè)送審結(jié)算造價(jià)存在高估冒算(一般以誤差超10%以上為準(zhǔn))行為的，應(yīng)對(duì)該行為予以通報(bào)，并錄入建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)。委托人接受服務(wù)，不按規(guī)范支付費(fèi)用或轉(zhuǎn)嫁他人支付的,應(yīng)將該行為通報(bào)監(jiān)管部門(mén)。七、建筑市場(chǎng)各方主體，在工程造價(jià)咨詢活動(dòng)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)或規(guī)章，遵循行業(yè)行為規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，共同營(yíng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境。2022年1月1日起，新簽訂的工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同，按本通知執(zhí)行。蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2021年7月14日本文可概況為一句話：蘇州市優(yōu)化工程造價(jià)咨詢服務(wù)管理通知，其來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多蘇住建建[2021]38號(hào)文件信息請(qǐng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！