海南省建設(shè)工程材料價(jià)格信息編制使用說(shuō)明

海南省建設(shè)工程材料價(jià)格信息編制使用說(shuō)明 海南省建設(shè)工程材料價(jià)格信息編制使用說(shuō)明于2018年下發(fā),海南省建設(shè)工程材料價(jià)格信息編制使用說(shuō)明中涵蓋了海南省信息價(jià)的采集、調(diào)查、分析、測(cè)算。 海南省材料價(jià)格信息的編制和使用說(shuō)明 為加強(qiáng)我省建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作，根據(jù)《海南省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》(省人民政府第228號(hào)令)、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013)及建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)、《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》建標(biāo)[2013]44號(hào)等有關(guān)文件的要求，結(jié)合我省實(shí)際情況編制了海南省建設(shè)工程主要材料市場(chǎng)信息價(jià)(以下簡(jiǎn)稱信息價(jià))，現(xiàn)對(duì)信息價(jià)有關(guān)說(shuō)明如下：一、信息價(jià)是經(jīng)過采集、調(diào)查、分析、測(cè)算、整理編制而成，包括了材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)，反映了采集期時(shí)間段內(nèi)批量采購(gòu)的平均價(jià)格水平。計(jì)算公式為：信息價(jià)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗)×(1+采購(gòu)保管費(fèi)率)。由于目前市場(chǎng)上建筑材料供應(yīng)模式的發(fā)展變化，大部分建筑材料的銷售價(jià)格已經(jīng)包含了供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗，即到“工地價(jià)”，信息價(jià)的計(jì)算公式也可表述為：市場(chǎng)信息價(jià)格=到工地價(jià)×(1+采購(gòu)保管費(fèi)率)。采集的材料原價(jià)為現(xiàn)金交易的價(jià)格，采購(gòu)保管費(fèi)率統(tǒng)一按2%考慮。二、為了滿足建筑業(yè)營(yíng)改增后建設(shè)工程計(jì)價(jià)的需要，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知財(cái)稅〔2016〕36號(hào)》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》建辦標(biāo)[2016]4號(hào)文件的有關(guān)要求，結(jié)合我省實(shí)際情況，我站發(fā)布了包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額市場(chǎng)信息價(jià)(以下簡(jiǎn)稱“含稅信息價(jià)”)及不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額市場(chǎng)信息價(jià)(以下簡(jiǎn)稱“除稅信息價(jià)”)。含稅信息價(jià)適用于符合財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件中采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法要求的工程項(xiàng)目，除稅信息價(jià)適用于采用一般計(jì)稅方法的工程項(xiàng)目。我省除稅信息價(jià)按“一票制”(是指材料原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采保費(fèi)合計(jì)金額為一張貨物銷售發(fā)票的形式)進(jìn)行測(cè)定。除稅信息價(jià)計(jì)算公式為：除稅信息價(jià)=含稅信息價(jià)÷(1+增值稅稅率或征收率)。三、我站發(fā)布的信息價(jià)受信息采集時(shí)間、地點(diǎn)、采購(gòu)數(shù)量等各種因素影響，且建材市場(chǎng)易受宏觀經(jīng)濟(jì)變化影響，使建材的價(jià)格波動(dòng)較大，所以信息價(jià)與各企業(yè)實(shí)際采購(gòu)的價(jià)格可能存在差異，僅供各方在編制工程概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)參考，并非“政府定價(jià)”或者“政府指導(dǎo)價(jià)”。 施工期市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)以發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)的價(jià)格(以下簡(jiǎn)稱確認(rèn)價(jià)格)為準(zhǔn)。根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013)及建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)有關(guān)條款要求，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的材料單價(jià)在施工期需要進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的，其單價(jià)和采購(gòu)數(shù)量應(yīng)由發(fā)包人審批，發(fā)包人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量，作為調(diào)整合同價(jià)格的依據(jù)。本文可概況為一句話：海南省建設(shè)工程材料價(jià)格信息編制使用說(shuō)明，其來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多信息請(qǐng)關(guān)注海南造價(jià)站相關(guān)網(wǎng)站！