蘇建價(jià)[2004]21號(hào)文件蘇州市明確工程量清單計(jì)價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知

蘇建價(jià)[2004]21號(hào)文件蘇州市明確工程量清單計(jì)價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知 蘇州市明確工程量清單計(jì)價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知刊發(fā)于蘇建價(jià)[2004]21號(hào)文件上，該蘇建價(jià)[2004]21號(hào)文對(duì)清單計(jì)價(jià)方式、適用范圍、清單實(shí)施問(wèn)題做了明確。 蘇州市工程造價(jià)管理處文件 蘇建價(jià)[2004]21號(hào) 蘇州關(guān)于明確建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知 各市、區(qū)建設(shè)局、蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、蘇州新區(qū)建設(shè)局，市各有關(guān)委、辦、局： 為順利推進(jìn)工程量清單計(jì)價(jià)工作，根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、省建設(shè)廳《關(guān)于〈貫徹建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉有關(guān)問(wèn)題的通知》（蘇建定[2004]29號(hào)）、《關(guān)于明確建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知》（蘇建定[2004]290號(hào)）的精神和我市關(guān)于執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的文件要求，結(jié)合我市工程量清單宣貫培訓(xùn)和執(zhí)行以來(lái)所反映的問(wèn)題，現(xiàn)就全面實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)的有關(guān)問(wèn)題明確如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式推行工程量清單計(jì)價(jià)后，我市實(shí)行以下兩種計(jì)價(jià)方式：1、工程量清單計(jì)價(jià)方式：按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計(jì)價(jià)表（以下簡(jiǎn)稱江蘇省計(jì)價(jià)表）、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則和項(xiàng)目指引，蘇州市建筑與裝飾工程工程量清單綜合單價(jià)參考表，由招標(biāo)人（發(fā)包人）提供工程量清單，投標(biāo)人（承包人）自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。2、計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)方式：按照江蘇省計(jì)價(jià)表和費(fèi)用計(jì)算規(guī)則，套用定額子目，計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。其中人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按省造價(jià)管理部門(mén)規(guī)定，材料按我市造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格取定。二、工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍1、全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程必須采用工程量清單計(jì)價(jià)方式；其它依法招標(biāo)的建設(shè)工程，應(yīng)采用工程量清單計(jì)價(jià)方式。依法不招標(biāo)的建設(shè)工程可以采用工程量清單計(jì)價(jià)或計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)方式。2、凡是采用工程量清單計(jì)價(jià)方式的，不論資金來(lái)源是國(guó)有資金、國(guó)外資金、貸款、援助資金或私人資金都必須遵守計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定。三、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、2004年江蘇省計(jì)價(jià)表和蘇州市綜合單價(jià)參考表的作用1、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，其中文字加黑的條款為強(qiáng)制性條文，必須按規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。2、2004年江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計(jì)價(jià)表是編制標(biāo)底的指導(dǎo)，結(jié)算審核、處理造價(jià)糾紛的依據(jù)，投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。3、蘇州市綜合單價(jià)參考表作為編制工程量清單及清單計(jì)價(jià)的參考。四、原預(yù)算定額和2004年江蘇省計(jì)價(jià)表的銜接原2001年《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表》、《江蘇省建筑工程綜合預(yù)算定額》、《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額江蘇省估價(jià)表》、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江蘇省估價(jià)表》、1998年《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》以及各自配套的費(fèi)用定額，自2004年7月1日起停止使用；但2004年7月1日以前招投標(biāo)的工程仍按原定額進(jìn)行工程結(jié)算。自2004年7月1日起，只能采用工程量清單計(jì)價(jià)或計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)方式，不得再使用原定額計(jì)價(jià)方式。五、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式工程量清單及其計(jì)價(jià)格式詳見(jiàn)附件一、附件二，清單編制人和投標(biāo)人不得隨意更改;其內(nèi)容填寫(xiě)應(yīng)符合《計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求，在全市統(tǒng)一執(zhí)行，其中帶括號(hào)的文字（表頭除外）為表格的使用說(shuō)明。凡在本市銷(xiāo)售的工程量清單計(jì)價(jià)軟件所輸出的工程量清單及其計(jì)價(jià)格式必須與之一致。1、工程項(xiàng)目特征應(yīng)在分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱中加以描述。2、招標(biāo)人應(yīng)向投標(biāo)人提供分部分項(xiàng)工程量清單的電子表格文檔格式（即Excel文檔格式）。3、“單位工程費(fèi)匯總表”第4項(xiàng)規(guī)費(fèi)應(yīng)列出各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的名稱、計(jì)算公式和金額。4、綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)五部分組成，其中材料費(fèi)不分主材和輔材，均以材料費(fèi)列項(xiàng)。5、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表須列出措施項(xiàng)目中的內(nèi)容。6、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表可采用橫排格式打印輸出。7、投標(biāo)人應(yīng)提供“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”、“措施項(xiàng)目費(fèi)分析表”、“主要材料價(jià)格表”的電子表格文檔格式（即Excel文檔格式）。六、合同與結(jié)算1、實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)宜采用固定單價(jià)合同。承發(fā)包雙方必須在合同專用條款內(nèi)約定風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，綜合單價(jià)不再調(diào)整。①設(shè)計(jì)變更以及施工條件變更不應(yīng)包括在承包人的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，價(jià)款調(diào)整方法應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。②如合同中未明確規(guī)定，分部分項(xiàng)單項(xiàng)工程量變更超過(guò)15%，并且該項(xiàng)原分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)總分部分項(xiàng)工程費(fèi)1%的，綜合單價(jià)可作適當(dāng)調(diào)整。當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目發(fā)生工程量變更時(shí)，其措施項(xiàng)目費(fèi)用中相應(yīng)的模板、腳手架工程量應(yīng)調(diào)整。③工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。④發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，由承包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)工程師（總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表）簽字認(rèn)可后實(shí)施?，F(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用按照零星項(xiàng)目計(jì)價(jià)。2、實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)時(shí)如采用固定總價(jià)合同，發(fā)包方和投標(biāo)單位應(yīng)在合同中明確清單工程量錯(cuò)誤時(shí)的價(jià)款調(diào)整方法。3、對(duì)于工期較長(zhǎng)的工程項(xiàng)目，在明確投標(biāo)時(shí)的基準(zhǔn)價(jià)格后，雙方須在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款的調(diào)整方法。七、工程量清單實(shí)施的相關(guān)問(wèn)題1、招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中提供甲供材料表，明確甲供材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格，價(jià)格按市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料價(jià)格取定。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)甲供材料費(fèi)應(yīng)進(jìn)入綜合單價(jià)。承發(fā)包雙方必須在合同中約定甲供材料的采購(gòu)保管費(fèi)的承擔(dān)辦法。工程結(jié)算時(shí)按合同約定的辦法抵扣或扣回甲供材料款。2、招標(biāo)人或工程量清單編制人只需按計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)表中費(fèi)用計(jì)算規(guī)則以及我市執(zhí)行文件的規(guī)定列出措施項(xiàng)目名稱即可，投標(biāo)人可以根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)采取的方案自行補(bǔ)充措施項(xiàng)目；措施項(xiàng)目的費(fèi)用內(nèi)容劃分，應(yīng)按江蘇省計(jì)價(jià)表費(fèi)用計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。3、本專業(yè)附錄中沒(méi)有的項(xiàng)目編碼，可使用其他專業(yè)附錄的相應(yīng)項(xiàng)目編碼。附錄中缺項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)補(bǔ)充在計(jì)價(jià)規(guī)范附錄各章節(jié)后。4、同一標(biāo)段包含多個(gè)單位工程時(shí)，措施項(xiàng)目及其他項(xiàng)目，應(yīng)按各單位工程報(bào)價(jià)。5、同一標(biāo)段包含多個(gè)單位工程，且以工期計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)時(shí)，按各單位工程的工期為準(zhǔn)；但考核施工工期仍以一個(gè)標(biāo)段的總工期為準(zhǔn)。6、建筑與裝飾工程的高層建筑人工降效系數(shù)應(yīng)計(jì)入相關(guān)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中；高層建筑垂直運(yùn)輸機(jī)械降效應(yīng)計(jì)入垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)中；高層建筑高壓水泵、臨時(shí)垃圾管道攤銷(xiāo)費(fèi)單獨(dú)列在措施項(xiàng)目中。7、混凝土采用什么樣的制作方式(現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土或預(yù)拌混凝土)應(yīng)在招標(biāo)文件中加以說(shuō)明。執(zhí)行中如遇問(wèn)題，由蘇州市工程造價(jià)管理處負(fù)責(zé)解釋。附件一：工程量清單格式(略)附件二：工程量清單計(jì)價(jià)格式(略)蘇州市建設(shè)局二00四年十月十八日本文可概況為一句話：蘇州市明確工程量清單計(jì)價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知，其來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多蘇建價(jià)[2004]21號(hào)文件信息請(qǐng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！