蘇建價(jià)[2007]20號(hào)文件蘇州市建設(shè)工程材料價(jià)格差價(jià)調(diào)整規(guī)范意見(jiàn)

蘇建價(jià)[2007]20號(hào)文件蘇州市建設(shè)工程材料價(jià)格差價(jià)調(diào)整規(guī)范意見(jiàn) 蘇州市建設(shè)工程材料價(jià)格差價(jià)調(diào)整規(guī)范意見(jiàn)以蘇建價(jià)[2007]20號(hào)文件印發(fā)，蘇州下發(fā)該蘇建價(jià)[2007]20號(hào)文旨在規(guī)范建設(shè)工程材料價(jià)格差價(jià)調(diào)整行為。 蘇州市工程造價(jià)管理處文件 蘇建價(jià)[2007]20號(hào) 關(guān)于規(guī)范蘇州市建設(shè)工程材料價(jià)格差價(jià)調(diào)整的若干意見(jiàn) 各市、區(qū)建設(shè)局,蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、蘇州新區(qū)建設(shè)局，市各有關(guān)委、辦、局，各有關(guān)單位： 為了確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行，規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，合理確定和有效控制工程造價(jià)，便于發(fā)、承包雙方的工程結(jié)算工作，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化情況，現(xiàn)對(duì)蘇州市建設(shè)工程材料價(jià)格差價(jià)調(diào)整問(wèn)題規(guī)范如下：一、施工合同約定采用可調(diào)價(jià)格的工程，按造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的材料價(jià)格及時(shí)調(diào)整，調(diào)整辦法：1．鋼筋、商品混凝土差價(jià)按主體施工期間的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算。2．瀝青差價(jià)按攤鋪施工期間的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算。3．除鋼筋、商品混凝土及瀝青以外的材料差價(jià)按合同開(kāi)竣工期間的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算。4．造價(jià)管理部門(mén)未發(fā)布指導(dǎo)價(jià)的主要材料差價(jià)按施工期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。二、施工合同約定采用固定價(jià)格但未計(jì)取相應(yīng)包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的工程，當(dāng)材料價(jià)格上漲或下降幅度在5%以?xún)?nèi)（含5%）時(shí)，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，當(dāng)上漲或下降幅度超出5%時(shí)，其超出部分的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。差價(jià)計(jì)算方法同本意見(jiàn)第一條。三、施工合同約定采用固定價(jià)格并已計(jì)取相應(yīng)包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的，不宜調(diào)整合同價(jià)格。但在施工期間，遇材料價(jià)格波動(dòng)較大，而導(dǎo)致整個(gè)工程的差價(jià)超出包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的50%時(shí)，則在扣除風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用后，可按本意見(jiàn)第二條執(zhí)行。四、由于發(fā)包人原因，造成下列情況之一的，在拖延期間，價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)，價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益：1．不能及時(shí)簽定合同的；2．沒(méi)有按時(shí)開(kāi)工的；3．沒(méi)有按時(shí)竣工的；4．未按合同約定支付工程備料款和工程進(jìn)度款的。五、由于承包人原因，造成下列情況之一的，在拖延期間，價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān)，價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益：1．不能及時(shí)簽定合同的；2．沒(méi)有按時(shí)開(kāi)工的；3．沒(méi)有按時(shí)竣工的。六、材料差價(jià)作為追加（減）合同價(jià)款和工程進(jìn)度款同期支付。七、合同中對(duì)材料差價(jià)的約定與本文有矛盾的，由承發(fā)包雙方協(xié)商解決。八、本意見(jiàn)下發(fā)后，凡以前文件與本意見(jiàn)不一致的，以本意見(jiàn)為準(zhǔn)。原蘇建價(jià)〔2003〕15號(hào)文停止執(zhí)行。九、凡2007年1月1日以后簽定合同或主體仍在建的單位工程，按本意見(jiàn)執(zhí)行。蘇州市工程造價(jià)管理處二OO七年十二月二十九日本文可概況為一句話(huà)：蘇州市建設(shè)工程材料價(jià)格差價(jià)調(diào)整規(guī)范意見(jiàn)，其來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多蘇建價(jià)[2007]20號(hào)文件信息請(qǐng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！