通建價[2017]34號文件南通規(guī)范施工總承包工程總承包服務(wù)費計取方法

通建價[2017]34號文件南通規(guī)范施工總承包工程總承包服務(wù)費計取方法 南通造價處發(fā)文通建價[2017]34號"關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范施工總承包工程總承包服務(wù)費計取方法的通知",對總承包服務(wù)費在工程不同階段計取方法做了進(jìn)一步規(guī)范。 南通市建設(shè)工程造價管理處文件 通建價[2017]34號 南通關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范施工總承包工程總承包服務(wù)費計取方法的通知 各縣（市）造價處（站）、各有關(guān)單位： 為進(jìn)一步完善工程量清單計價方式，規(guī)范施工總承包工程總承包服務(wù)費的計取方法，并結(jié)合我市建設(shè)工程實際，現(xiàn)將有關(guān)規(guī)定通知如下：一、 施工總承包工程中施工總包單位對工程施工質(zhì)量、安全、工期、造價等負(fù)總責(zé)，工程分包不減輕或免除總包人的責(zé)任和義務(wù)。專業(yè)分包或勞務(wù)分包單位應(yīng)當(dāng)接受總包單位的管理。二、本文件所指施工總承包工程總承包服務(wù)費是施工總承包工程中總承包人根據(jù)業(yè)主在招標(biāo)工程量清單其他項目清單中的專業(yè)工程暫估價內(nèi)列出的項目進(jìn)行專業(yè)工程分包，而后總承包人對分包工程進(jìn)行施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。業(yè)主應(yīng)預(yù)計該項費用，并按總承包人的投標(biāo)報價向總承包人支付該項費用。三、施工總承包工程招標(biāo)文件編制階段業(yè)主應(yīng)根據(jù)有關(guān)要求，將需施工總承包商另行分包的工程項目，列入招標(biāo)工程量清單其他項目費用清單內(nèi)的專業(yè)工程暫估價清單內(nèi)，同時在其他項目費用清單中列出施工總承包工程總承包服務(wù)費，由投標(biāo)人根據(jù)工程實際情況自主報價。業(yè)主同時應(yīng)在招標(biāo)文件中明確列出專業(yè)工程暫估價內(nèi)容需要總承包人提供服務(wù)的內(nèi)容和深度等以及施工總承包工程總承包服務(wù)費的結(jié)算辦法。其中如為費率報價方式，合同中的施工總承包工程總承包服務(wù)費費率應(yīng)以總承包人在投標(biāo)報價中的費率為準(zhǔn)，計算基數(shù)以最終確定的分包專業(yè)工程價款為準(zhǔn)；如為總價報價方式，應(yīng)以總承包人在投標(biāo)報價中的總價費用為準(zhǔn)，包干使用，結(jié)算時不作調(diào)整。四、施工總承包工程招標(biāo)控制價階段在編制和發(fā)布招標(biāo)控制價時，施工總承包工程總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的專業(yè)工程暫估價內(nèi)容和總承包人需要提供服務(wù)的內(nèi)容和深度，計算相應(yīng)的施工總承包工程總承包服務(wù)費。其中施工總承包方僅需要對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1%計算；施工總承包方需要對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并按要求提供配合服務(wù)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的2%~3%計算。五、施工總承包工程投標(biāo)報價階段投標(biāo)人投標(biāo)報價時，施工總承包工程總承包服務(wù)費根據(jù)招標(biāo)文件中列出的專業(yè)工程暫估價內(nèi)容和所需配合服務(wù)要求內(nèi)容和深度、計算方法等自主確定費率或自主確定總承包服務(wù)費總價費用。六、施工總承包工程合同簽訂和工程實施階段1．在簽訂總承包施工合同時，業(yè)主和總承包人應(yīng)在施工總承包合同中根據(jù)招標(biāo)文件的要求約定施工總承包工程總承包服務(wù)費的工作內(nèi)容及費率、金額、結(jié)算方式等。施工總承包方與專業(yè)工程分包商簽訂分包工程合同時，應(yīng)根據(jù)總承包工程招標(biāo)文件及施工合同的約定明確施工總承包服務(wù)的內(nèi)容和深度等，不得在分包工程合同價款中另行計取總承包服務(wù)費用。超出施工總承包工程招標(biāo)文件和施工合同約定范圍之外的總承包服務(wù)工作內(nèi)容，由有關(guān)各方另行協(xié)商確定。2.如總承包工程招標(biāo)文件及施工合同未對施工總承包工程總承包服務(wù)費有明確約定,則應(yīng)由業(yè)主與總承包單位在專業(yè)工程暫估價分包招標(biāo)文件中根據(jù)本文件第三、四條的有關(guān)計價原則明確施工總承包工程總承包服務(wù)費的計取方式，經(jīng)專業(yè)分包商投標(biāo)報價后，含在分包工程價款中，作為業(yè)主與總承包商結(jié)算的依據(jù)，在總承包合同價款中不再計取此項費用。七、施工總承包工程結(jié)算階段在工程結(jié)算時，施工總承包工程總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)總承包工程合同約定予以結(jié)算計算，如以費率為計算方式的，則根據(jù)合同中約定的費率和計算基數(shù)計算其金額，如為總價報價方式，應(yīng)以總承包工程合同中的總價費用為準(zhǔn)。本通知與通建工〔2014〕303號文配套執(zhí)行，執(zhí)行過程中如遇到問題，請直接反映至南通市建設(shè)工程造價管理處。南通市建設(shè)工程造價管理處2017年8月4日本文可概況為一句話：南通規(guī)范施工總承包工程總承包服務(wù)費計取方法，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多通建價[2017]34號文件信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！