營改增后連云港建筑材料價格相關(guān)說明

營改增后連云港建筑材料價格相關(guān)說明 營改增后連云港建筑材料價格相關(guān)說明于2016年6月刊發(fā)，明確了營改增后建筑材料價格分為含稅價格和除稅價格，也提到建筑材料價格組成及稅率使用。 營改增后我市建筑材料價格相關(guān)說明 建筑業(yè)實施營改增后，市造價站連續(xù)義務(wù)舉辦六期計價依據(jù)調(diào)整宣貫培訓(xùn)，對營改增計價政策的調(diào)整和規(guī)定進行講授和解讀，其中市區(qū)舉辦三期，東?？h、贛榆區(qū)、灌云灌南縣各舉辦一期。全市施工單位、建設(shè)單位、開發(fā)企業(yè)、咨詢企業(yè)共有近1500人參加了培訓(xùn)。通過宣貫培訓(xùn)重點解決建筑業(yè)營改增后市場缺少合適計價依據(jù)的緊迫性問題、使得建筑市場“交易有指導(dǎo)，計價有依據(jù)”，確保維護建筑市場秩序，為建筑產(chǎn)品質(zhì)量安全提供經(jīng)濟保障。從5月1日實施以來，根據(jù)建設(shè)各方主體的需求，也為實現(xiàn)我市建筑業(yè)營改增后計價依據(jù)調(diào)整的平衡過渡，現(xiàn)就建筑材料價格做如下說明。相關(guān)說明一、營改增后，根據(jù)不同的計稅方式，我市建設(shè)工程材料價格信息發(fā)布內(nèi)容調(diào)整為含進項稅材料指導(dǎo)價（以下簡稱“含稅價格”）、不含進項稅材料指導(dǎo)價（以下簡稱“除稅價格”）兩個部分。(一)材料含稅價格為包含采保費的預(yù)算單價。含稅價格=出廠原價（含運輸費）+采購保管費=出廠原價（含運輸費）×（1+2%）；其中出廠原價按市場實際交易價格水平確定，包含了供銷部門進貨費、供銷部門經(jīng)營費和包裝費等有關(guān)費用，不包括包裝品押金，也不計減包裝品殘值。場外運輸費指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用，包括裝卸費、運輸費、運輸損耗及附加費用等。以上出廠原價及場外運輸費均為含稅價格。采購保管費指材料部門為組織采購供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用，包括采購費、倉儲費和工地保管費、倉儲損耗等內(nèi)容。采購保管費=出廠原價（含運輸費）×2.0%。（二）除稅價格是指按增值稅下，不含進項稅額的價格，包括不含進項稅額的材料供應(yīng)價、運雜費以及采購保管費。除稅價格=出廠原價（含運輸費）/（1+增值稅率）+出廠原價（含運輸費）×2%=【含稅價格÷（1+2%）】/（1+增值稅率）+【含稅價格÷（1+2%）】×2%發(fā)布時間二、調(diào)整后的建設(shè)工程材料指導(dǎo)價刊登在《連云港工程建設(shè)經(jīng)濟》中，每月發(fā)布一次，發(fā)布日期為每月15日。除稅價格及含稅價格的組成內(nèi)容均不包含相關(guān)讓利幅度。稅率使用三、材料由于分類不同，適用增值稅率不同，具體應(yīng)按蘇建價〔2016〕154號附錄二中的增值稅稅率進行測算。如稅務(wù)部門實際征收稅率調(diào)整，應(yīng)按稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。對于周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備租賃，按照稅務(wù)部門規(guī)定，屬于有形動產(chǎn)租賃，適用的增值稅率為17%。租賃除稅價格=租賃含稅價格/(1+17%)人工費由于沒有增值稅進項可抵扣項，因此人工費發(fā)布模板不調(diào)整。特別提醒四、營改增后材料指導(dǎo)價的使用。材料指導(dǎo)價是指導(dǎo)性價格，指導(dǎo)各方主體合理確定、有效控制工程造價的有效手段，是各方主體在編（審）建設(shè)工程投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算招標控制價、投標報價、竣工結(jié)（決）算以及簽訂施工合同的依據(jù)。承發(fā)包雙方依據(jù)連云港市造價站發(fā)布的材料指導(dǎo)價格確定工程合同價格及結(jié)算價格時，應(yīng)充分考慮價格漲跌及市場波動等風險因素。營改增后含稅價格適用于符合財稅〔2016〕36號文件中采用簡易計稅方法要求的工程項目，除稅價格適用于采用一般計稅方法的工程項目。連云港市建設(shè)工程造價管理站2016-06-06本文可概況為一句話：營改增后連云港建筑材料價格相關(guān)說明，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！