蘇建價(jià)[2009]10號(hào)文件蘇州市建筑材料價(jià)格調(diào)整材料差價(jià)意見(jiàn)

蘇建價(jià)[2009]10號(hào)文件蘇州市建筑材料價(jià)格調(diào)整材料差價(jià)意見(jiàn) 蘇州市建筑材料價(jià)格調(diào)整材料差價(jià)意見(jiàn)以蘇建價(jià)[2009]10號(hào)文件印發(fā)，該蘇建價(jià)[2009]10號(hào)文件明確了工程差價(jià)超過(guò)包干費(fèi)用50%，幅度5%以上漲價(jià)可調(diào)。 蘇州市建設(shè)局文件 蘇建價(jià)[2009]10號(hào) 關(guān)于蘇州市建設(shè)工程材料差價(jià)調(diào)整的指導(dǎo)意見(jiàn) 各市、區(qū)建設(shè)局,蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、蘇州高新區(qū)建設(shè)局，市各有關(guān)委、辦、局，各有關(guān)單位： 為了合理確定和有效控制工程造價(jià)，維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)省建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇建價(jià)〔2008〕67號(hào)）的精神，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)和本市具體情況，現(xiàn)對(duì)蘇州市建設(shè)工程材料差價(jià)的調(diào)整提出如下指導(dǎo)意見(jiàn)：一、采用可調(diào)價(jià)格合同形式的工程，發(fā)承包雙方可按如下意見(jiàn)在合同中約定建筑材料價(jià)格調(diào)整的辦法。1．鋼筋、商品混凝土差價(jià)按主體施工期間的平均指導(dǎo)價(jià)（由造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布，下同）減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算。2．瀝青差價(jià)按攤鋪施工期間的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算。3．除鋼筋、商品混凝土及瀝青以外的材料差價(jià)按合同開(kāi)竣工期間的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算。4．造價(jià)管理部門(mén)未發(fā)布指導(dǎo)價(jià)的主要材料差價(jià)按施工期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。二、采用固定價(jià)格（包括固定總價(jià)與固定單價(jià)）合同形式的工程，發(fā)承包雙方可按如下意見(jiàn)在合同中約定建筑材料價(jià)格調(diào)整的辦法。1．未計(jì)取風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的，當(dāng)主要材料價(jià)格上漲或下降幅度在5%以?xún)?nèi)（含5%）時(shí)，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，當(dāng)上漲或下降幅度超出5%時(shí)，其超出部分的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。差價(jià)計(jì)算辦法同本文第一條。2．計(jì)取風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的，不宜調(diào)整合同價(jià)格。但在施工期間，遇材料價(jià)格波動(dòng)較大，而導(dǎo)致整個(gè)工程的差價(jià)超出包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的50%時(shí)，則在扣除風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用后，按本文第二條第1項(xiàng)辦法處理。三、政府公共工程的發(fā)承包雙方，在簽定施工合同時(shí)，應(yīng)執(zhí)行《政府公共工程合同價(jià)款調(diào)整統(tǒng)一范本》（蘇建價(jià)〔2008〕18號(hào)）。四、由于發(fā)包人原因，造成下列情況之一的，在拖延期間，價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)，價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。1．不能及時(shí)簽定合同的；2．沒(méi)有按時(shí)開(kāi)工的；3．沒(méi)有按時(shí)竣工的；4．未按合同約定支付工程備料款和工程進(jìn)度款的。五、由于承包人原因，造成下列情況之一的，在拖延期間，價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān)，價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。1．不能及時(shí)簽定合同的；2．沒(méi)有按時(shí)開(kāi)工的；3．沒(méi)有按時(shí)竣工的。六、材料差價(jià)作為追加（減）合同價(jià)款和工程進(jìn)度款同期支付。七、如果已經(jīng)簽訂的施工合同約定了材料差價(jià)調(diào)整辦法的，按合同約定的條款執(zhí)行；未約定的，經(jīng)發(fā)承包雙方協(xié)商一致，可按本指導(dǎo)意見(jiàn)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、本指導(dǎo)意見(jiàn)自2009年6月1日起施行，原有關(guān)文件中規(guī)定與本文不一致的，按本文執(zhí)行。原蘇建價(jià)〔2007〕20號(hào)文停止執(zhí)行。蘇州市建設(shè)局二OO九年五月二十八日主題詞：材料 價(jià)格 調(diào)整 通知抄報(bào)：省建設(shè)廳、市政府蘇州市建設(shè)局辦公室 二○○九年五月三十一日印發(fā)打?。菏Y震誼 校對(duì)：袁克順 份數(shù)：300份本文可概況為一句話：蘇州市建筑材料價(jià)格調(diào)整材料差價(jià)意見(jiàn)，其來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多蘇建價(jià)[2009]10號(hào)文件信息請(qǐng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！