項(xiàng)目特征在工程量清單計(jì)價(jià)中的描述

項(xiàng)目特征在工程量清單計(jì)價(jià)中的描述 項(xiàng)目特征在工程量清單計(jì)價(jià)中應(yīng)該怎么樣描述？有什么意義？工程量清單計(jì)價(jià)已經(jīng)實(shí)施了很長(zhǎng)時(shí)間，計(jì)價(jià)規(guī)范都對(duì)項(xiàng)目特征的描述做了明確的要求。 項(xiàng)目特征在工程量清單計(jì)價(jià)中的描述 項(xiàng)目特征在工程量清單計(jì)價(jià)中應(yīng)該怎么樣描述？有什么意義？工程量清單計(jì)價(jià)已經(jīng)實(shí)施了很長(zhǎng)時(shí)間，從最早的2003清單計(jì)價(jià)規(guī)范到2008清單計(jì)價(jià)規(guī)范，再到現(xiàn)在的2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范，每一版本的計(jì)價(jià)規(guī)范都對(duì)項(xiàng)目特征的描述做了明確的要求。但是造價(jià)師之家還是看到了很多工程量清單中描述的項(xiàng)目特征有問(wèn)題，有的還是比較大的問(wèn)題。描述項(xiàng)目特征的意義項(xiàng)目特征是構(gòu)成實(shí)體清單和技術(shù)措施清單的基本要素，準(zhǔn)確的描述一個(gè)清單的項(xiàng)目特征，是確定一個(gè)清單綜合單價(jià)的重要要素，也是區(qū)分不同清單的最重要的依據(jù)。也是發(fā)承包雙方履行合同的基礎(chǔ)性資料。項(xiàng)目特征描述的要求無(wú)論是分部分項(xiàng)工程量清單還是技術(shù)措施清單，都應(yīng)該按照各個(gè)專業(yè)工程計(jì)量規(guī)范附錄的要求，結(jié)合施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集，按照工程結(jié)構(gòu)、材料規(guī)格型號(hào)、安裝位置等等，給出詳細(xì)的描述。例如一個(gè)地下室墻體的項(xiàng)目特征描述： 圖一 工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目特征描述正確這里面重點(diǎn)是描述詳細(xì)，圖中描述的混凝土是泵送商品混凝土，說(shuō)的很清楚。描述全面，針對(duì)混凝土不僅僅說(shuō)了強(qiáng)度等級(jí)C35，還說(shuō)了抗?jié)B等級(jí)P6。描述準(zhǔn)確，這個(gè)地方說(shuō)的每個(gè)數(shù)據(jù)都必須準(zhǔn)確無(wú)誤，假設(shè)圖紙上是C40的，你描述為C35的，施工和結(jié)算就會(huì)有糾紛和扯皮。補(bǔ)充項(xiàng)目特征當(dāng)系統(tǒng)提供的項(xiàng)目特征不足以全面的描述某個(gè)清單的時(shí)候，就必須要補(bǔ)充，例如上圖中的清單，地下室混凝土墻體需要穿墻螺栓施工的，這個(gè)清單就說(shuō)了這一點(diǎn)。免得投標(biāo)人組價(jià)的時(shí)候再疑惑了。項(xiàng)目特征錯(cuò)誤描述案例項(xiàng)目特征的描述可以有詳見(jiàn)圖集某個(gè)節(jié)點(diǎn)的做法，但是像圖二中的描述就太糟糕了，什么都去詳見(jiàn)施工圖紙，干脆你就不要發(fā)布工程量清單了，直接就發(fā)圖紙給施工單位自己報(bào)價(jià)算了。 圖二 清單項(xiàng)目特征錯(cuò)誤描述案例最后總結(jié)一下，造價(jià)工程師在代表業(yè)主發(fā)布工程量清單的時(shí)候，有義務(wù)準(zhǔn)確全面系統(tǒng)的描述工程量清單中的項(xiàng)目特征，錯(cuò)了是要負(fù)責(zé)任的。我們換位思考一下，如果是我們拿到其他人做的清單，如果描述的都讓我們見(jiàn)施工圖紙，那我們報(bào)個(gè)價(jià)是不是要把圖紙的每個(gè)細(xì)節(jié)都研究透，然后在組價(jià)套定額，報(bào)價(jià)的時(shí)候，一邊看圖紙一邊套定額，這樣也太累了，效率無(wú)從談起。本文項(xiàng)目特征在工程量清單計(jì)價(jià)中的描述，由造價(jià)師之家團(tuán)隊(duì)原創(chuàng)編輯，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載！因?yàn)槲覀儗Ｗ⒂?a href="http://oij948.cn" target="_blank">工程造價(jià)，所以專業(yè)！