云南省關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控的通知

云南省關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控的通知 云南省關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控的通知于2019年10月下發(fā),這份價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控的文件旨在降低云南建筑安裝材料價(jià)格波動(dòng)給企業(yè)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。 云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件 云南省關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控的通知 各州(市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、滇中新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理部，各有關(guān)單位： 為穩(wěn)定和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，降低建筑安裝材料價(jià)格波動(dòng)給企業(yè)帶來的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)有效化解因價(jià)格波動(dòng)引發(fā)的各種矛盾，切實(shí)維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(住建部令第16號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合云南實(shí)際，本著客觀公正、實(shí)事求是及風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控建設(shè)工程發(fā)承包雙方應(yīng)增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，并充分考慮到工程建設(shè)期內(nèi)的材料、工程設(shè)備等價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程實(shí)施的影響，根據(jù)工程具體情況和自身能力，合理確定各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的范圍，在工程項(xiàng)目合同中嚴(yán)禁強(qiáng)行約定承包人承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。要嚴(yán)格按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)第3.4.1條款中“建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍”執(zhí)行。二、材料價(jià)格波動(dòng)超幅度的調(diào)整方法發(fā)承包雙方簽訂發(fā)承包合同時(shí)，應(yīng)在合同中明確可調(diào)整的主要材料范圍，合理約定主要材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)幅度及超出幅度后的調(diào)整辦法，公平分擔(dān)主要材料價(jià)格波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)，以保障工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。合同履行期間，因材料、工程設(shè)備價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)款時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)第9.8.1、9.8.2條款中“合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定，按本規(guī)范附錄A的方法之一調(diào)整合同價(jià)款”、“承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的范圍或幅度;當(dāng)沒有約定，且材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過5%時(shí)，超過部分的價(jià)格應(yīng)按照本規(guī)范附錄A的方法計(jì)算調(diào)整材料、工程設(shè)備費(fèi)”執(zhí)行。三、加強(qiáng)對(duì)材料價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理各級(jí)建設(shè)工程造價(jià)管理部門應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)主要建筑安裝材料價(jià)格波動(dòng)情況的動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)發(fā)布人工和鋼材、水泥、砂石、砂漿、混凝土及混凝土制品等主要材料價(jià)格以及各類造價(jià)指標(biāo)指數(shù)，正確引導(dǎo)發(fā)承包雙方合理確定和有效控制工程造價(jià)。在開展建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)解釋與造價(jià)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)工作時(shí)，應(yīng)將本通知的有關(guān)內(nèi)容作為處理問題的依據(jù)，積極引導(dǎo)發(fā)承包雙方合理解決爭(zhēng)議、化解矛盾，切實(shí)維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。四、對(duì)招標(biāo)文件中材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容的要求依法招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件及施工合同中明確約定，工程主要建筑安裝材料包含的范圍及價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)中的內(nèi)容、范圍及調(diào)整方法，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍。各級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)做好招標(biāo)文件和施工合同材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款的把關(guān)工作。當(dāng)招標(biāo)文件中無相關(guān)條款時(shí)，應(yīng)要求招標(biāo)方補(bǔ)充材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款;當(dāng)施工合同無相關(guān)條款時(shí)，應(yīng)要求發(fā)承包雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，增加主要材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款。對(duì)已發(fā)布招標(biāo)文件且未明確主要材料、設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、范圍及調(diào)整方法的招標(biāo)項(xiàng)目，如未開標(biāo)且在質(zhì)疑期內(nèi)的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出質(zhì)疑，招標(biāo)人應(yīng)采用招標(biāo)補(bǔ)遺方式重新進(jìn)行明確;如招標(biāo)人拒不改正的，投標(biāo)人可向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳招投標(biāo)監(jiān)管部門反映;如已開標(biāo)但未簽訂施工合同的，發(fā)承包雙方應(yīng)在簽訂施工合同時(shí)協(xié)商并予以補(bǔ)充明確。五、直接發(fā)包的建設(shè)項(xiàng)目，參照本通知執(zhí)行。聯(lián)系人及電話：沈碧，087164320549;明麗萍，0871-64320549;潘建偉，087164320979云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2019年10月25日本文可概況為一句話：云南省關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控的通知，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多信息請(qǐng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！