新建標(biāo)[2016]2號(hào)文件營(yíng)業(yè)稅改增值稅調(diào)整新疆建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)施意見(jiàn)

新建標(biāo)[2016]2號(hào)文件營(yíng)業(yè)稅改增值稅調(diào)整新疆建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)施意見(jiàn) 新疆發(fā)文新建標(biāo)2016-2：關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅調(diào)整新疆建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見(jiàn)，5月執(zhí)行營(yíng)業(yè)稅改增值稅調(diào)整新疆建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)施意見(jiàn)。 新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件 新建標(biāo)[2016]2號(hào) 關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅調(diào)整新疆建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見(jiàn) 伊犁哈薩克自治州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各地、州、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（建委）、兵團(tuán)建設(shè)局、自治區(qū)各委、辦、廳、局，各有關(guān)單位： 為適應(yīng)國(guó)家稅制改革要求，滿足我區(qū)建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅（以下簡(jiǎn)稱“營(yíng)改增”）后建設(shè)工程計(jì)價(jià)需要，切實(shí)保障建筑業(yè)“營(yíng)改增”順利實(shí)施，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好建筑業(yè)“營(yíng)改增”后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)[2016]4號(hào)）等文件規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，按照“價(jià)稅分離”的原則，對(duì)我區(qū)現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行測(cè)算調(diào)整的基礎(chǔ)上，制定本實(shí)施意見(jiàn)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。一、調(diào)整范圍2016年5月1日起，執(zhí)行2010年新疆維吾爾自治區(qū)建筑、裝飾、安裝及抗震加固工程計(jì)價(jià)依據(jù)、2012年新疆維吾爾自治區(qū)市政工程計(jì)價(jià)依據(jù)、2013年新疆維吾爾自治區(qū)城市軌道交通工程計(jì)價(jià)依據(jù)、2015年新疆維吾爾自治區(qū)園林工程計(jì)價(jià)依據(jù)、新疆維吾爾自治區(qū)房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)的建設(shè)工程項(xiàng)目。二、工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算方法建筑業(yè)營(yíng)改增后，工程造價(jià)由稅前工程造價(jià)、增值稅銷項(xiàng)稅額構(gòu)成，按下列公式計(jì)算：工程造價(jià)＝稅前工程造價(jià)×（1+11%）。其中，11%為建筑業(yè)增值稅稅率，稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包括增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算。三、實(shí)施時(shí)間（一）2016年5月1日后進(jìn)行招投標(biāo)的建設(shè)工程以及2016年4月30日前發(fā)布了招標(biāo)文件但尚未開(kāi)標(biāo)的建設(shè)工程，招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價(jià)編制均應(yīng)按本實(shí)施意見(jiàn)規(guī)定執(zhí)行。（二）《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目；未取得《建筑工程施工許可證》，建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目，符合《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）等規(guī)定，可按原合同價(jià)或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。四、調(diào)整方法（一）人工單價(jià)人工單價(jià)的組成內(nèi)容是工資，不含進(jìn)項(xiàng)稅額，不做調(diào)整。（二）材料價(jià)格材料價(jià)格的組成內(nèi)容包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)等，其中材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)均按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格或費(fèi)用確定，定額中以“元”為單位的其他材料費(fèi)、攤銷材料費(fèi)等按乘以系數(shù)0.89扣減進(jìn)項(xiàng)稅額。各專業(yè)定額基價(jià)中材料價(jià)格按上述方法扣除進(jìn)項(xiàng)稅額后，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工程造價(jià)管理總站發(fā)布烏魯木齊地區(qū)除稅材料預(yù)算價(jià)格（詳見(jiàn)附件2），各地州、市建設(shè)行政主管部門發(fā)布本地區(qū)除稅材料預(yù)算價(jià)格。（三）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)施工機(jī)械臺(tái)班組成內(nèi)容包括臺(tái)班折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)及其他費(fèi)用等，其中臺(tái)班折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)等按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格或費(fèi)用確定。定額中以“元”為單位的其他機(jī)械費(fèi)、零星機(jī)械費(fèi)等按乘以系數(shù)0.91扣減進(jìn)項(xiàng)稅額。各專業(yè)定額基價(jià)中施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格按上述方法扣除進(jìn)項(xiàng)稅額后，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工程造價(jià)管理總站發(fā)布烏魯木齊地區(qū)施工機(jī)械臺(tái)班除稅預(yù)算價(jià)格（詳見(jiàn)附件3），各地州、市建設(shè)行政主管部門發(fā)布本地區(qū)施工機(jī)械臺(tái)班除稅預(yù)算價(jià)格。（四）費(fèi)用組成及標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等均按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格或費(fèi)用確定，企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容中增加城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加。稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅銷項(xiàng)稅額。因進(jìn)項(xiàng)稅額扣減的費(fèi)率調(diào)整，按調(diào)整費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（詳見(jiàn)附件1），其他執(zhí)行現(xiàn)行各專業(yè)費(fèi)用定額。（五）工程量清單編制時(shí)，其他項(xiàng)目清單中的材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)應(yīng)為除稅單價(jià)，專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)為不含進(jìn)項(xiàng)稅額的稅前工程造價(jià)。（六）風(fēng)險(xiǎn)幅度的確定原則：風(fēng)險(xiǎn)幅度均以材料（設(shè)備）、施工機(jī)械臺(tái)班等除稅單價(jià)為依據(jù)計(jì)算。五、有關(guān)要求（一）建筑業(yè)“營(yíng)改增”后，各地州、市建設(shè)行政主管部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)采集、測(cè)算、發(fā)布滿足“營(yíng)改增”計(jì)價(jià)需要的價(jià)格信息。（二）本《實(shí)施意見(jiàn)》中的計(jì)價(jià)調(diào)整方法適用于采用一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程。符合財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件規(guī)定，采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的工程項(xiàng)目，可按原合同約定或“營(yíng)改增”前計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定。（三）本《實(shí)施意見(jiàn)》自發(fā)布之日起施行，現(xiàn)行工程造價(jià)管理文件中，與本《實(shí)施意見(jiàn)》內(nèi)容不一致的，以本《實(shí)施意見(jiàn)》為準(zhǔn)。（四）全區(qū)各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門及其工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)要在全區(qū)建筑行業(yè)實(shí)施“營(yíng)改增”后，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)和企業(yè)稅收變化情況的動(dòng)態(tài)跟蹤及服務(wù)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決出現(xiàn)的問(wèn)題。各地、各部門在實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題和意見(jiàn)建議，請(qǐng)及時(shí)反饋?zhàn)灾螀^(qū)工程造價(jià)管理總站。本《實(shí)施意見(jiàn)》及附件電子版請(qǐng)登錄新疆建設(shè)網(wǎng)(www.xjjs.gov.cn)或新疆工程造價(jià)信息網(wǎng)(www.xjzj.com)下載。聯(lián)系人：唐亞麗；聯(lián)系電話：0991-8862961；郵箱：573744204@qq.com。附件：1、建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程費(fèi)用調(diào)整表 2、烏魯木齊地區(qū)建設(shè)工程材料除稅預(yù)算價(jià)表 3、烏魯木齊地區(qū)建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班及儀器儀表除稅預(yù)算價(jià)表 自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2016年4月28日本文可概況為一句話：營(yíng)業(yè)稅改增值稅調(diào)整新疆建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)施意見(jiàn)，其來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多新建標(biāo)[2016]2號(hào)文件信息請(qǐng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！