徐建發(fā)[2008]70號(hào)文件徐州建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制意見

徐建發(fā)[2008]70號(hào)文件徐州建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制意見 徐州建設(shè)局發(fā)文徐建發(fā)〔2008〕70號(hào)"關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見"，對(duì)徐州轄區(qū)建筑材料的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)提出了九條具體如何控制的指導(dǎo)意見。 徐州市建設(shè)局文件 徐建發(fā)[2008]70號(hào) 徐州關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見 各縣、市、賈汪區(qū)建設(shè)（建管）局，各有關(guān)單位： 為穩(wěn)定建筑市場(chǎng)秩序，降低建筑材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的利益，省建設(shè)廳近期提出了加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見，要求各市結(jié)合本地具體情況貫徹實(shí)施?，F(xiàn)本著便于操作和建筑工程發(fā)承包雙方合理承擔(dān)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的原則，提出以下指導(dǎo)意見，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行，各縣、市、賈汪區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。一、凡采用固定價(jià)格合同的一般建筑工程，在發(fā)布招標(biāo)文件和簽訂合同時(shí)，可將以下建筑材料列為主要建筑材料：鋼筋、型鋼、水泥、商品混凝土、電線電纜等，具體材料需詳細(xì)約定，同時(shí)約定材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)包干幅度。對(duì)于市政、裝飾等專業(yè)工程的主要建筑材料范圍和風(fēng)險(xiǎn)包干幅度，可根據(jù)實(shí)際情況在招標(biāo)文件和合同中具體約定。凡已明確約定了主要建筑材料范圍和風(fēng)險(xiǎn)包干幅度的，結(jié)算時(shí)可以按照風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的原則依照風(fēng)險(xiǎn)包干分擔(dān)計(jì)取主要建筑材料差價(jià)。合同風(fēng)險(xiǎn)包干幅度為+10～-5，即：當(dāng)施工期間主要建筑材料價(jià)格上漲超過10%時(shí)，10%以內(nèi)（含）的部分由承包方承擔(dān)，超出10%的部分由發(fā)包方承擔(dān)；當(dāng)施工期間主要建筑材料價(jià)格下降超過5%時(shí)，5%（含）以內(nèi)的部分由承包方受益，超出5%的部分由發(fā)包方受益。對(duì)于已約定的主要建筑材料之外的其它建筑材料價(jià)格，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。對(duì)于可調(diào)價(jià)格合同仍按照雙方約定的調(diào)整方法執(zhí)行。主要建筑材料價(jià)格調(diào)整公式：主要建筑材料差價(jià)=施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)-合同工程基準(zhǔn)期當(dāng)月材料指導(dǎo)價(jià)×（1+合同風(fēng)險(xiǎn)包干幅度）。二、如合同中沒有約定主要建筑材料范圍，則應(yīng)以鋼筋、型鋼、電線電纜為主要建筑材料。三、在2008年4月1日之前已完成了招標(biāo)定標(biāo)但尚未竣工結(jié)算的工程，已約定采用固定價(jià)格的，在2008年4月1日后（含）發(fā)生的主要建筑材料價(jià)格按如下方法確定：1、招標(biāo)文件或合同中已注明了主要建筑材料品種的，根據(jù)已約定的主要建筑材料品種，按本意見第一條中的主要材料差價(jià)調(diào)整公式計(jì)取已約定的主要建筑材料費(fèi)用。2、招標(biāo)文件或合同中未約定主要建筑材料品種的，按本意見第二條規(guī)定的主要建筑材料品種和第一條中的主要建筑材料差價(jià)調(diào)整公式計(jì)取主要建筑材料費(fèi)用。3、招標(biāo)文件或合同中已約定建筑材料風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目，發(fā)承包雙方可參照本意見精神另行協(xié)商。四、由發(fā)包人或者承包人原因造成工期延誤的，由造成工期延誤的一方承擔(dān)延誤期間建筑材料上漲發(fā)生的差額費(fèi)用。五、已完成結(jié)算的項(xiàng)目，不再執(zhí)行本意見。六、各級(jí)建設(shè)行政主管部門要切實(shí)做好對(duì)招標(biāo)文件和施工合同中建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款的審查工作。自本意見公布之日起，當(dāng)招標(biāo)文件中無相應(yīng)條款時(shí)，應(yīng)要求招標(biāo)人補(bǔ)充建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款。當(dāng)施工合同中無相應(yīng)條款時(shí)，應(yīng)要求發(fā)承包雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，增加建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款，否則不予合同備案。七、依法不招標(biāo)的建設(shè)工程，可參照本意見執(zhí)行。八、各級(jí)建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在進(jìn)行計(jì)價(jià)解釋與爭議調(diào)解時(shí)，應(yīng)將本意見作為處理建筑材料價(jià)格調(diào)整問題的依據(jù)。九、本意見公布之前有關(guān)文件中規(guī)定與本意見不一致的，按本意見執(zhí)行。徐州市建設(shè)局二ＯＯ八年四月二十八日本文可概況為一句話：徐州建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制意見，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多徐建發(fā)[2008]70號(hào)文件信息請(qǐng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！