造價(jià)管理各種方法總覽

1.價(jià)值工程對(duì)象選擇的方法：

因素分析法（經(jīng)驗(yàn)分析法）、ABC分析法（重點(diǎn)選擇法、不均勻分布定律法）、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法。

2.互斥方案靜態(tài)分析評(píng)價(jià)方法：

增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用、綜合總費(fèi)用法。

3.互斥方案動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法：

①計(jì)算期相同的：凈現(xiàn)值法、增量投資內(nèi)部收益率、凈年值法              

②計(jì)算期不同的：凈年值法、凈現(xiàn)值法（最小公倍數(shù)法、研究期法、無(wú)限計(jì)算期法）、增量投資內(nèi)部收益率法

4.工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法：

專(zhuān)家調(diào)查法（頭腦風(fēng)暴法，德?tīng)柗品�，訪談法）、財(cái)務(wù)報(bào)表法、初始風(fēng)險(xiǎn)清單法、流程圖法、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法。

5.目前常用的風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的方法：

調(diào)查打分法（綜合評(píng)估法或主觀評(píng)分法）—最常見(jiàn)、最簡(jiǎn)單且易于應(yīng)用、蒙特卡洛模擬法、計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法、敏感性分析法。

6.項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的基本方法：

對(duì)比法

7.工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的主要方法：

網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法、S曲線法、香蕉曲線法、排列圖法、因果分析法、直方圖法、控制圖法

8.流水施工的表達(dá)方式：

網(wǎng)絡(luò)圖法、橫道圖法、垂直圖法

9.確定流水節(jié)拍的方法：

定額計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)估算法

10.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法：

前鋒線法、列表比較法

11.獨(dú)立型方案的評(píng)價(jià)方法：

投資收益率、投資回收期、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率

12.價(jià)值工程中確定工程重要性系數(shù)的方法：

強(qiáng)制打分法（0-4評(píng)分，0-1評(píng)分）、多比例評(píng)分法、邏輯評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法。

13.各級(jí)子功能量化方法：

理論計(jì)算法、技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、類(lèi)比類(lèi)推法、德?tīng)柗品ā?br/>
14.確定功能評(píng)價(jià)值的方法：

功能重要性系數(shù)評(píng)價(jià)法

15.功能價(jià)值的計(jì)算方法：

①功能成本法（絕對(duì)值法）：功能評(píng)價(jià)值/現(xiàn)實(shí)成本=價(jià)值系數(shù)

②功能指數(shù)法（相對(duì)值法）：工程指數(shù)/成本指數(shù)=價(jià)值指數(shù)

16.方案創(chuàng)造方法：

①頭腦風(fēng)暴法：自由奔放思考問(wèn)題、非常融洽不受任何限制、討論、座談、互相啟發(fā)、集思廣益、

哥頓法：也是會(huì)議上提、只有主持人知道目的、不全攤開(kāi)、易限制思路、太抽象、會(huì)離題遠(yuǎn)

②專(zhuān)家意見(jiàn)法：（德?tīng)柗品ǎ�：函寄�?wèn)題、互不商量情況下、彼此不見(jiàn)面、時(shí)間長(zhǎng)、

③專(zhuān)家檢查法：主管設(shè)計(jì)作出設(shè)計(jì)、邀請(qǐng)專(zhuān)家審查

17.方案綜合評(píng)價(jià)的定性的方法：

德?tīng)柗品ǎ▋?yōu)缺點(diǎn)列舉法）

18.方案綜合評(píng)價(jià)的定量的方法：

加權(quán)平分法、直接評(píng)分法、比較價(jià)值評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法、強(qiáng)制評(píng)分法、幾**均值評(píng)分法

19.壽命周期成本評(píng)價(jià)（分析）的方法：

①費(fèi)用效率法:工程系統(tǒng)效率/工程壽命周期成本

②固定效率法、固定費(fèi)用法、權(quán)衡分析法、壽命周期成本分析評(píng)價(jià)方法≈權(quán)衡分析     
                                                         
20.費(fèi)用估算的方法：

費(fèi)用模型估算法、參數(shù)估算法、類(lèi)比估算法費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法

21.從開(kāi)發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時(shí)間與設(shè)置費(fèi)之間權(quán)衡分析的方法：

計(jì)劃評(píng)審技術(shù)

22.技術(shù)方案比選方法：

①傳統(tǒng)方法：經(jīng)驗(yàn)判斷法、方案評(píng)分法、經(jīng)濟(jì)計(jì)算法

②現(xiàn)代方法：目標(biāo)規(guī)劃法、層次分析法、模糊數(shù)學(xué)綜合評(píng)價(jià)法、灰色理論分析法、人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法

23.設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)方法：

①多指標(biāo)法：工程造價(jià)指標(biāo)、主要材料消耗指標(biāo)、勞動(dòng)消耗指標(biāo)、工期指標(biāo)

②單指標(biāo)法：綜合費(fèi)用法、全壽命期費(fèi)用法、價(jià)值工程法、多因素指標(biāo)法

24.設(shè)計(jì)概算的審查方法：

對(duì)比分析法、主要問(wèn)題復(fù)核法、查詢(xún)核實(shí)法、分類(lèi)整理法、聯(lián)合會(huì)審法

25.施工圖預(yù)算審查的方法：

全面審查法（又稱(chēng)逐項(xiàng)審查法）、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、利用手冊(cè)審查法、分解對(duì)比審查法

26.成本計(jì)劃的編制方法：

目標(biāo)利潤(rùn)法、技術(shù)進(jìn)步法、按實(shí)際算法、定率估算法（歷史資料法：項(xiàng)目非常龐大和復(fù)雜時(shí)使用）

27.成本控制的方法：

成本分析表法、工期-成本同步分析法、掙值分析法、價(jià)值工程法

28.成本核算的方法：

表格核算法、會(huì)計(jì)核算方法

29.成本分析的方法：

①比較法(指標(biāo)對(duì)比分析法)通俗易懂，簡(jiǎn)單易行，

②因素分析法（又稱(chēng)連環(huán)置換法）可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響因素

③差額計(jì)算法

④比率法：相關(guān)比率法、構(gòu)成比率法、（又稱(chēng)比重分析法、結(jié)構(gòu)對(duì)比分析法；可以看出量本利的比例關(guān)系）、動(dòng)態(tài)比率法（定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)）

30.臺(tái)班折舊的方法：

平均年限法、工作量法、年數(shù)總和法、雙倍余額遞減法

31.常用的偏差分析的方法：

①橫道圖法（簡(jiǎn)單直觀，便于掌握工程費(fèi)用的全貌，缺：反應(yīng)的信息量少）

②時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法（簡(jiǎn)單直觀，可反映累計(jì)偏差和局部偏差。缺：實(shí)際進(jìn)度前鋒線的繪制需要有工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為基礎(chǔ)）

③表格法（最常用的方法。靈活、實(shí)用性強(qiáng)，可根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)表格。息量大，可反映偏差所需的資料，表格處理可借助計(jì)算機(jī)，節(jié)約人力，提高數(shù)據(jù)處理速度。）

④曲線法（S曲線，利用費(fèi)用累計(jì)曲線。3條曲線，豎向距離費(fèi)用偏差，水平距離進(jìn)度偏差�？煞从忱塾�(jì)偏差，很難用于局部偏差分析）

32.成本預(yù)測(cè)的方法：

①定性預(yù)測(cè)方法：調(diào)查研究判斷法（具體方式：座談會(huì)法和函詢(xún)調(diào)查法）

②定量預(yù)測(cè)方法：加權(quán)平均法、回歸分析法