春季裝修，房屋裝修開工前準(zhǔn)備工作

對(duì)于第一次裝修房子的菜鳥來(lái)說(shuō)，裝修房子最困難的就是不知道裝修開工前該做怎樣的準(zhǔn)備工作？

根據(jù)網(wǎng)友的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，教你房屋裝修開工前的準(zhǔn)備工作，請(qǐng)裝修業(yè)主必看！

一般來(lái)說(shuō)，裝修的步驟和費(fèi)用結(jié)算方法會(huì)有以下六大方面：
1、設(shè)計(jì)——2、材料——3、探價(jià)砍價(jià)——4、認(rèn)定價(jià)格、簽約——5、總預(yù)算——6、時(shí)間準(zhǔn)備
備注：省錢小算盤把好預(yù)算決算關(guān)，減少不必要的開支，并參照原始項(xiàng)目單做好過(guò)程記錄，以便決算中清理增減項(xiàng)目。裝修公司一般有固定網(wǎng)點(diǎn)，可以參照上面的價(jià)格進(jìn)行選材。最好不要直接請(qǐng)施工人員，也許表面省錢，實(shí)際可能會(huì)造成施工中更大的損失。

房屋裝修開工前準(zhǔn)備工作：


1 在小區(qū)物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。 


2 提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。

3 辦理“開工證”，施工時(shí)用來(lái)貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。 


4 出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個(gè)小區(qū)收取標(biāo)準(zhǔn)不同，一般是15元一個(gè)，工本費(fèi)5元，剩下的10元錢，等裝修結(jié)束后會(huì)退還給業(yè)主)。


5 裝修押金(各個(gè)小區(qū)視情況而定，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。最少也在2000元左右，一般裝修完工3個(gè)月后會(huì)退給業(yè)主)。 


6 垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來(lái)支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。 
　

注：以上環(huán)節(jié)并不一定兼有，根據(jù)小區(qū)各方面水平而定。比如，在年代久遠(yuǎn)點(diǎn)的小區(qū)買了二手房，裝修時(shí)往往就只要求交納垃圾清運(yùn)費(fèi)。一般情況下，大型樓盤里做裝修時(shí)，都要兼顧。



另外提醒大家的是無(wú)論是毛坯房驗(yàn)收還是裝修后都需要認(rèn)真謹(jǐn)慎的驗(yàn)收：

一、對(duì)于未裝修的房子：
1、主要看下門、窗是否透風(fēng)。（屬于建筑問(wèn)題，物業(yè)管理范圍）
2、墻面、地面是否平整。（過(guò)于不平的墻面和地面裝修起來(lái)會(huì)很麻煩）
3、墻體，是否有嚴(yán)重的裂縫存在，一般細(xì)小的裂紋是正常的。
主要就這三點(diǎn)，其余的看下是否有少件（開關(guān)之類），少線等。

二、對(duì)于裝修后的房子：
1、主要是墻面的透寒狀況。（外墻）
   外墻透寒嚴(yán)重屬于物業(yè)維修范疇，但是修理非常困難。
2、包好的門、窗的透風(fēng)情況。
3、墻體裂紋。
4、衛(wèi)生間防水是否到位，。
5、各種水暖管線的檢查，（是否漏水）
6、地板的安裝。（地板下是否有空隙現(xiàn)象等）