工程造價三算是什么

我們常說的工程三算是指設計概算，設計預算，竣工決算。下面我就此三算來作一個簡單介紹。

設計概算是控制和確定工程造價的文件，它是根據(jù)初步設計和擴大初步設計、概算定額、費用定額指標等資料，計算建設工程全部費用。但它只是一種估算方法，精確度較差。使用概算時要具備一定前提條件：要具備符合本地區(qū)情況的概算指標或根據(jù)情況修正的其他地區(qū)概算指標；對象工程的內(nèi)容與概算指標中的內(nèi)容基本一致。還有概算是根據(jù)設計說明與平面圖和全部工程項目一覽表等資料進行編制的。它具有一定的局限性，不能做到精確無誤，有一部分只能按常規(guī)做法去編制概算，在實際應用中它主要是確定建設項目、單位工程及單位工程投資的依據(jù)；是編制投資計劃的依據(jù)；是進行貸款和撥款的依據(jù)；是實施投資包干的依據(jù)；是考核設計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預算的依據(jù)。

設計預算是建筑工程施工前，施工企業(yè)內(nèi)部編制的完成單位工程所需的工種工時，材料數(shù)量、機械臺班數(shù)量和直接費標準，也是確定工程造價、控制工程造價的基礎(chǔ)。它在編制中的依據(jù)是：施工圖紙和說明書；施工組織設計或施工方案；現(xiàn)行的施工定額或勞動定額；材料消耗定額和機械臺班使用定額；建筑材料手冊和預算手冊。它在實際使用中的作用為：通過預算能精確地算出各工種勞動力需要量，為施工企業(yè)有計劃地調(diào)配勞動力，提供可靠的依據(jù)；通過預算能準確地確定出材料的需要量，使施工企業(yè)可據(jù)此安排材料采購和供應；通過預算能計算出施工中所需的人力和物力的實物工作量，以便施工企業(yè)做出最佳的施工進度計劃；通過預算可以確定施工任務單和限額領(lǐng)料單上的定額指標和計件單價等，以便向班組下達施工任務；預算是衡量工人勞動成果的尺度和計算應得報酬的依據(jù)，施工企業(yè)根據(jù)施工定額的標準實行計件工資和全優(yōu)超額工資制度，有利于貫徹多勞多得原則，調(diào)動生產(chǎn)工人的生產(chǎn)積極性；施工企業(yè)在進行經(jīng)濟活動分析中，可把施工預算和施工圖預算相對比，分析其中超支、節(jié)約的原因，改進技術(shù)操作和施工管理，有針對地控制施工中的人力、物力消耗。

竣工決算是竣工驗收交付使用階段，建設單位按照國家有關(guān)規(guī)定對新建、改建和擴建工程建設項目，從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過程編制的全部實際支出費用的報告�？⒐�決算在編制及應用中的依據(jù)是：建設項目計劃任務書和有關(guān)文件；建設項目總概算書及單項工程終合概算書；建設記錄或施工簽證以及其他工程中發(fā)生的費用記錄；竣工圖紙及各種竣工驗收資料；設備、材料調(diào)價文件和相關(guān)記錄；歷年基本建設資料和財務決算及其批復文件；國家和地方主管部門頒布的有關(guān)建設工程竣工決算的文件。他在實際使用中的所起的作用主要表現(xiàn)為：建設項目竣工決算采用實物數(shù)量、貨幣指標、建設工期和各種技術(shù)經(jīng)濟指標綜合、全面地反映建設項目自籌建到竣工為止的全部建設成果和財務狀況；建設項目竣工決算是竣工驗收報告的重要鑄成部分，也是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)；建設項目竣工決算是分析和檢查設計概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的依據(jù)。