住宅精裝修幾種常見(jiàn)材料的控制內(nèi)容及要點(diǎn)

1、壁紙

由于高級(jí)公寓的設(shè)計(jì)師經(jīng)常選用進(jìn)口墻面壁紙，而進(jìn)口壁紙的國(guó)內(nèi)總代理目前做法是對(duì)某一項(xiàng)目選定的型號(hào)立即鎖定，其他二三級(jí)代理商不再報(bào)價(jià)。這給甲方成本人員材料認(rèn)價(jià)造成困難，很難貨比三家。作為成本人員，可以要求設(shè)計(jì)師，在不同品牌間選出幾組材質(zhì)、顏色相近的壁紙作為備選，以便在限價(jià)時(shí)不被動(dòng)。 
此外，壁紙品牌不要寫(xiě)在銷(xiāo)售合同中。在F小區(qū)施工中，一家壁紙供貨商得知該品牌寫(xiě)入售房合同，利用甲方此時(shí)難以更換品牌的弱點(diǎn)，便要求施工單位先付全款，后供貨，給甲方造成被動(dòng)。另外，在壁紙的花色選擇上，避免選用拼花壁紙，因?yàn)樽≌瑝γ娴奶攸c(diǎn)，有些大拼花壁紙損耗率能達(dá)到30%。 

[1] [2] [3] [4]  下一頁(yè)