邵陽市：邵建發(fā)〔2018〕119號關(guān)于印發(fā)《邵陽市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理規(guī)定》的通知

關(guān)于印發(fā)《邵陽市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理規(guī)定》的通知

邵建發(fā)〔2018〕119號

各縣市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，邵陽經(jīng)開區(qū)，局屬各科室、二級單位，各相關(guān)建設(shè)、施工單位：

現(xiàn)將《邵陽市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

邵陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2018年10月16日

邵陽市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

竣工驗收備案管理規(guī)定

第一條、為規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡稱建設(shè)工程）竣工驗收備案工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》和《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條、邵陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市建設(shè)工程的竣工驗收備案管理工作，具體辦理市本級房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案工作。

第三條、竣工驗收備案程序：

（一）竣工驗收。建設(shè)單位按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定組織竣工驗收。對于按規(guī)范及有關(guān)文件規(guī)定進行專項驗收的燃?xì)獾扰涮自O(shè)施、建筑節(jié)能分部工程等應(yīng)先經(jīng)專項驗收合格。屬房屋建筑的，應(yīng)一并在驗收時提供《房屋竣工面積實測數(shù)據(jù)》，實測面積作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告和工程竣工驗收備案表的面積依據(jù)。

實測面積超過施工報建面積的，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核實后告知政務(wù)中心住建窗口核實規(guī)費，由建設(shè)單位補交后補辦超建部分的施工許可證。工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位及時提出工程竣工驗收報告；

（二）資料移交。工程竣工驗收合格之日起5日內(nèi)，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告和辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時備案的五方責(zé)任主體項目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任承諾書及其企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書。

（三）備案申請。建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，持已填妥的《工程竣工驗收備案表》(見附件)及本規(guī)定第四條規(guī)定的文件資料，交備案機關(guān)申請備案。

（四）資料初審。自受理之日起2個工作日內(nèi)，經(jīng)辦人核查備案資料原件及資料的完整性；資料初審符合要求的，加蓋“原件已核”章并簽受理意見，向申請人出具《備案受理通知書》；需要申請人補正材料的，應(yīng)出具《備案補正材料通知書》，一次性告知申請人。

（五）備案審查。自受理之日起5個工作日內(nèi)按規(guī)定審查資料，不符合要求的，對發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為，在收到竣工驗收備案申請文件15日內(nèi)，下達(dá)書面通知，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)審查意見在規(guī)定時間內(nèi)組織整改、完善備案文件；符合要求的，審查負(fù)責(zé)人簽署初審意見，分管領(lǐng)導(dǎo)審定并簽署備案意見，局辦公室蓋“XX局建筑工程備案專用章”。

(六)備案信息錄入和公開。備案完成后，備案機關(guān)5個工作日內(nèi)在《湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺》錄入項目備案信息并在局網(wǎng)站公布。

（七）備案資料交付。工程竣工驗收備案表一式五份，建設(shè)單位、施工單位、備案機關(guān)、城建檔案館、不動產(chǎn)管理部門各存各一份，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)交。

第四條辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交文件資料：

（一）工程竣工驗收備案表（一式五份）；

（二）工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾姘üこ虉蠼ㄈ掌?，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計單位分別簽署的對工程設(shè)計變更認(rèn)可、實體與設(shè)計一致性認(rèn)可的質(zhì)量檢查報告和其他質(zhì)量合格文件，施工項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字的工程竣工報告，總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字的工程質(zhì)量評估報告，工程質(zhì)量施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的其他質(zhì)量合格文件，驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施（含燃?xì)猓┑挠嘘P(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料，按照規(guī)范及文件要求進行專項驗收的燃?xì)獾扰涮自O(shè)施、建筑節(jié)能分部工程應(yīng)提供專項驗收相關(guān)資料；

（三）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

（四）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件；

（五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（六）城建檔案部門出具的建設(shè)工程檔案認(rèn)可文件等法律法規(guī)規(guī)定必須提供的其他文件。

住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅工程分戶驗收匯總表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第五條依法直接發(fā)包實行分項驗收的專業(yè)工程、分階段驗收的子單位工程、分期建設(shè)開發(fā)驗收的群體工程，可分項或分期備案，但除提交第四條規(guī)定外還須提交下列資料：

（一）工程有嚴(yán)密可靠的安全防護措施（建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位簽字蓋章，安全監(jiān)督機構(gòu)核查認(rèn)可簽字蓋章）；

（二）建設(shè)單位與相關(guān)單位簽訂的明確工程質(zhì)量安全法律及經(jīng)濟責(zé)任的協(xié)議。

第六條、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在日常監(jiān)督或竣工驗收監(jiān)督時，發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程存在未經(jīng)竣工驗收合格投入使用、對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收、重新組織竣工驗收前擅自使用等違法行為的，應(yīng)書面報告局分管領(lǐng)導(dǎo)，同時抄送相關(guān)部門查處。

第七條、備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。

第八條、工程竣工驗收合格后5日內(nèi)，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在《湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺》錄入項目驗收信息，備案機關(guān)應(yīng)定期查閱網(wǎng)上信息，對竣工驗收合格后15天內(nèi)未辦理竣工驗收備案的，應(yīng)向建設(shè)單位下達(dá)督辦通知，要求建設(shè)單位限期依法依規(guī)完成竣工驗收備案。建設(shè)單位在限期未完成備案的，移交相關(guān)部門依法查處。

第九條、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在驗收時，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位有違規(guī)增加建筑面積、利用虛假證明文件辦理備案等違法行為的，應(yīng)向局分管領(lǐng)導(dǎo)書面報告，依法責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收，必要時移交相關(guān)部門查處。

第十條工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)未在工程竣工驗收合格后及時向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告等資料而影響工程按期備案的；或備案機關(guān)未按本規(guī)定履行職責(zé)，玩忽職守、弄虛作假、隱瞞不報或營私舞弊的，按規(guī)定追究相關(guān)人員責(zé)任。

第十一條本文自公布之日起開始實施，啟用新版《工程竣工驗收備案表》，原版同期廢止。各縣市、邵陽經(jīng)開區(qū)可參照執(zhí)行。

附件：《工程竣工驗收備案表》