珠建建【2007】142號(hào) 關(guān)于合理確定和調(diào)整我市建設(shè)工程人工工資單價(jià)的指導(dǎo)意見(jiàn)

各有關(guān)單位：

為確保工程質(zhì)量與施工安全，保障建筑工人的合法權(quán)益，正確引導(dǎo)建設(shè)各方調(diào)控建筑市場(chǎng)人工工資單價(jià)，構(gòu)建和諧建筑市場(chǎng)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行廣東省建設(shè)廳《關(guān)于合理確定和調(diào)整建設(shè)工程人工工資單價(jià)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（粵建價(jià)函[2007]276號(hào)），現(xiàn)對(duì)合理確定和調(diào)整我市建設(shè)工程人工工資單價(jià)通知如下：

一、2007年10月1日以后（含，下同），有關(guān)單位在編審工程概算、預(yù)算、標(biāo)底、最高報(bào)價(jià)值時(shí)，其人工工資單價(jià)應(yīng)根據(jù)珠海市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的建設(shè)工程人工參考價(jià)確定。施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，其人工工資單價(jià)應(yīng)參照珠海市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的建設(shè)工程人工參考價(jià)，并結(jié)合工程具體情況及市場(chǎng)行情確定，但不得低于珠海市建設(shè)局《關(guān)于調(diào)整我市建設(shè)工程人工工資單價(jià)的通知》（珠建建[2006]165號(hào)）中限定的33元/工日的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

二、2007年10月1日以前已經(jīng)簽訂施工合同但未開(kāi)工的工程，其人工工資單價(jià)可參照合同開(kāi)工期珠海市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的建設(shè)工程人工參考價(jià)，在不低于珠建建[2006]165號(hào)文中限定最低工資標(biāo)準(zhǔn)的條件下，發(fā)承包雙方協(xié)商調(diào)整人工工資單價(jià)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、2007年10月1日以前開(kāi)工的在建工程，發(fā)承包雙方應(yīng)客觀核實(shí)工作量。對(duì)于已完的工作量，其人工工資單價(jià)仍按原施工合同的約定執(zhí)行；對(duì)于未完的工作量，其人工工資單價(jià)可參照珠海市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的建設(shè)工程人工參考價(jià)，在不低于珠建建[2006]165號(hào)文中府限定最低工資標(biāo)準(zhǔn)的條件下，發(fā)承包雙方協(xié)商調(diào)整人工工資單價(jià)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、2007年10月1日以前已竣工或已竣工結(jié)算的工程，其人工工資單價(jià)仍按原施工合同的約定執(zhí)行。

五、為加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)人工工資單價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，珠海市建設(shè)工程造價(jià)管理站要從2007年10月起在《珠海工程造價(jià)信息》上發(fā)布我市建設(shè)工程人工參考價(jià)，及時(shí)反映建筑勞務(wù)市場(chǎng)人工工資水平，正確引導(dǎo)建筑市場(chǎng)各方主體合理計(jì)價(jià)。

珠海市建設(shè)局

二〇〇七年九月十二日