巴建發(fā)【2017】13號 關(guān)于發(fā)布庫爾勒市2017年2月份建設(shè)工程綜合價格信息的通知
各縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、庫爾勒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、二師建設(shè)局，各建設(shè)、招標(biāo)代理、造價咨詢、施工等單位：
為合理確定和有效控制工程造價，客觀、及時、準(zhǔn)確地反映建設(shè)工程價格信息變化情況，為庫爾勒地區(qū)建筑、裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕及抗震加固等工程投資估算、設(shè)計概算、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價的編制以及合同價約定、竣工結(jié)算辦理、工程計價糾紛調(diào)解處理、工程造價鑒定等計價活動提供參考依據(jù)。根據(jù)二月庫爾勒市建設(shè)工程市場價格變化情況，經(jīng)過調(diào)查、測算我站編制了《庫爾勒市2017年2月份建設(shè)工程綜合價格信息》，現(xiàn)予以發(fā)布，具體事項通知如下：
一、人工費單價調(diào)整
根據(jù)目前建筑市場變化情況，在編制招標(biāo)控制價時，人工費單價調(diào)整按巴建發(fā)〔2015〕52號文中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。編制工程結(jié)算時，各專業(yè)工程定額內(nèi)市場人工費單價的調(diào)整，按合同約定執(zhí)行。
二、材料價格的調(diào)整
“附件”中“綜合信息價”為預(yù)算價（到工地價），使用時與定額內(nèi)預(yù)算價（到工地價）找差。未發(fā)布的材料價格信息，在編制招標(biāo)控制價時應(yīng)市場詢價，在編制結(jié)算需調(diào)整時應(yīng)按發(fā)承包雙方認(rèn)定價格（到工地價）與定額內(nèi)預(yù)算價（到工地價）找差，以上價差部分只計稅金。
建筑市場材料價格變動幅度較大時，可依據(jù)承、發(fā)包雙方認(rèn)可的材料價格進(jìn)行計算，并合同約定執(zhí)行。
三、機(jī)械費的調(diào)整
（一）建筑工程定額機(jī)械費的調(diào)整按巴建發(fā)〔2013〕55號文的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（二）仿古建筑工程機(jī)械費的調(diào)整，在1997年仿古建筑及園林工程預(yù)算定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費為計算基數(shù)上調(diào)12.67%，調(diào)整部分不參與取費，只計稅金。
（三）房屋修繕工程定額內(nèi)機(jī)械費的調(diào)整，在1999年房屋修繕工程預(yù)算定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費加中小型機(jī)械費為計算基數(shù)上調(diào)4.14%，調(diào)整部分不參與取費，只計稅金。
四、費用定額的管理與調(diào)整
（一）建筑、裝飾裝修、安裝工程費用定額按新建造〔2010〕5號文，抗震加固工程按新建造〔2010〕6號文的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（二）園林綠化工程按巴建發(fā)〔2016〕1號文，市政工程按巴建發(fā)〔2013〕34號文件執(zhí)行，仿古建筑、房屋修繕工程費用定額的調(diào)整，應(yīng)按照巴建造字〔2003〕08號文件、巴建發(fā)〔2009〕16號文件執(zhí)行。
五、建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅執(zhí)行辦法。
建筑業(yè)“營改增”后，在編制投資估算、設(shè)計概算、招標(biāo)控制價時，應(yīng)使用除稅綜合信息價格，依據(jù)巴建發(fā)〔2016〕30號文附件2中綜合扣稅率扣除綜合信息價中材料進(jìn)項稅。各專業(yè)費用定額的調(diào)整執(zhí)行新建標(biāo)〔2016〕2號文。
除稅綜合信息價=材料綜合信息價/（1+綜合扣稅率）
六、對施工地點離庫爾勒較遠(yuǎn)，當(dāng)?shù)亟ú氖袌霾荒軡M足工程需要，需從庫爾勒拉運主要材料，可按發(fā)承包雙方認(rèn)可的實際運費或參照執(zhí)行國家相關(guān)運率標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。
七、請各縣（市）、庫爾勒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住建局，二師建設(shè)局按本通知精神，做好2017年2月份結(jié)算工作。
八、本通知由巴州建設(shè)工程造價管理站負(fù)責(zé)解釋。電話0996-2018116.
附件：庫爾勒市2017年2月份建設(shè)工程價格信息
巴州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
二〇一七年三月十日