博州建發(fā)【2017】25號 關(guān)于印發(fā)博州2017年2月份建設(shè)工程綜合價(jià)格信息的通知

各縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，州直（第五師）各有關(guān)單位，各中介機(jī)構(gòu)及施工企業(yè)：

現(xiàn)將《博州2017年2月份建安、裝飾裝修、抗震加固、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程材料價(jià)格信息》印發(fā)給你們，作為建設(shè)工程計(jì)價(jià)的參考依據(jù)。

2017年3月20日

博州2017年2月份建設(shè)工程綜合價(jià)格信息

按照自治區(qū)造價(jià)管理總站《關(guān)于發(fā)布烏魯木齊地區(qū)2017年2月份建設(shè)工程價(jià)格信息的通知》（新建總造字〔2017〕4號）及有關(guān)文件規(guī)定，為做好我州2017年2月份各類工程計(jì)價(jià)工作，我局造價(jià)管理站根據(jù)博樂地區(qū)建材市場價(jià)格的變化情況編制了《博州2017年2月份建安、裝飾裝修、抗震加固工程、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程材料價(jià)格信息》，現(xiàn)予以發(fā)布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、關(guān)于定額內(nèi)人工工資單價(jià)調(diào)整

㈠ 建安及裝飾裝修工程：建安、裝飾裝修及抗震加固工程因已執(zhí)行2012年新計(jì)價(jià)定額和估價(jià)表，定額人工單價(jià)即按（博州建發(fā)〔2014〕35號）文執(zhí)行。

㈡ 市政工程：市政工程執(zhí)行博州建發(fā)〔2014〕55號文。

㈢園林綠化工程：園林綠化工程執(zhí)行博州建發(fā)〔2016〕42號文。

㈢ 鑒于各類工程市場人工單價(jià)漲幅較大原因，仿古建筑及、房屋修繕工程，如投資方與施工單位協(xié)商一致，可按雙方協(xié)商的人工單價(jià)進(jìn)行人工調(diào)差，差價(jià)部分只計(jì)稅金，協(xié)商人工單價(jià)需報(bào)造價(jià)管理站備案。

二、關(guān)于定額內(nèi)材料單價(jià)的調(diào)整

㈠ 建安工程、裝飾裝修工程、抗震加固工程、市政及園林綠化工程

1、建安、裝飾裝修、抗震加固、市政工程及園林綠化工程定額內(nèi)主要材料價(jià)格可參照本文“附件”中所列價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)整，未列入“附件”的，其價(jià)格可根據(jù)甲、乙雙方認(rèn)定的除稅預(yù)算價(jià)格（到工地價(jià)）與定額內(nèi)除稅預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）找差，價(jià)差不參加取費(fèi)只計(jì)稅金；安裝工程主材按“附件”中所列信息價(jià)組成除稅預(yù)算價(jià)計(jì)入定額內(nèi)，未列入“附件”的主材可按甲乙雙方認(rèn)可的除稅預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）計(jì)入定額內(nèi)。

2、建安、裝飾裝修、抗震加固、市政工程及園林綠化工程輔助材料價(jià)格不予調(diào)整。

㈡仿古建筑工程

1、定額內(nèi)主要材料可參照博州2017年2月份建安、裝飾裝修、抗震加固工程、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程材料價(jià)格信息“附件”中的預(yù)算價(jià)與1997年烏魯木齊地區(qū)仿古建筑及園林工程單位估價(jià)匯總表中的材料預(yù)算價(jià)找差，價(jià)差部分只計(jì)稅金。

2、仿古建筑工程輔助材料價(jià)格不予調(diào)整。

3、屬于仿古建筑工程中的專用材料如玻璃制品構(gòu)件石材、特型磚瓦等材料的價(jià)格可按甲、乙雙方認(rèn)定的預(yù)算價(jià)與定額中材料預(yù)算價(jià)找差，價(jià)差部分只計(jì)稅金。

4、仿古建筑工程中的混凝土、砂漿配合比可按照原自治區(qū)建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布〈二○○九年自治區(qū)建設(shè)工程定額混凝土砂漿配合比〉的通知》（新建造〔2009〕2號）執(zhí)行。新舊混凝土砂漿配合比之間的量差計(jì)入工程直接費(fèi)，參與取費(fèi)；價(jià)差不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。

㈢ 房屋修繕工程

1、定額內(nèi)主要材料可參照博州2017年2月份建安、裝飾裝修、抗震加固工程、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程材料價(jià)格信息“附件”中的預(yù)算價(jià)與1999年烏魯木齊地區(qū)房屋修繕單位估價(jià)匯總表中的材料預(yù)算價(jià)找差，價(jià)差部分只計(jì)稅金。

2、“附件”中沒有的特殊材料和房屋修繕工程預(yù)算定額中裝飾部分的主材均按甲、乙雙方認(rèn)可的預(yù)算價(jià)與定額內(nèi)材料預(yù)算找差，價(jià)差部分只計(jì)稅金。

3、房屋修繕工程定額內(nèi)的輔助材料價(jià)格不予調(diào)整。

4、房屋修繕工程中的混凝土、砂漿配合比可按照原自治區(qū)建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布〈二○○九年自治區(qū)建設(shè)工程定額混凝土砂漿配合比〉的通知》（新建造〔2009〕2號）執(zhí)行。新舊混凝土砂漿配合比之間的量差計(jì)入工程直接費(fèi)，參與取費(fèi)；價(jià)差不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。

三、關(guān)于定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)調(diào)整

㈠ 建安工程、裝飾裝修工程、抗震加固工程、市政及園林綠化工程按“附件”所列水、電、柴、汽油除稅預(yù)算價(jià)與定額內(nèi)除稅預(yù)算價(jià)找差，差價(jià)部分只計(jì)稅金。

㈡仿古建筑工程

在1997年定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)上調(diào)13.74%，調(diào)整部分只計(jì)稅金。

㈢房屋修繕工程：

在1999年定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)加中小型機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)上調(diào)4.49%，調(diào)整部分只計(jì)稅金。

四、各縣（團(tuán)場）及阿拉山口各類工程材料價(jià)差按本文“附件”中的除稅預(yù)算價(jià)加超運(yùn)距費(fèi)后（如用當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)材料的另行考慮）與定額內(nèi)除稅預(yù)算價(jià)找差，差價(jià)部分只計(jì)稅金，阿拉山口風(fēng)沙補(bǔ)貼的數(shù)額可由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商價(jià)需報(bào)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案；

五、建安工程、裝飾裝修工程、抗震加固工程、市政及園林綠化工程新費(fèi)用定額的冬雨季施工增加費(fèi)在招投標(biāo)時(shí)可暫按費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)50%（如當(dāng)年交工，不發(fā)生冬季施工的可不考慮）計(jì)入，竣工后按實(shí)調(diào)整。

六、仿古建筑、房屋修繕工程費(fèi)用定額的調(diào)整，仍按博州建造〔2003〕4號執(zhí)行。

七、鑒于目前建筑市場主要材料價(jià)變動(dòng)幅度大原因，如本“附件”中材料的除稅預(yù)算價(jià)與實(shí)際購價(jià)（除稅）相差較大時(shí)，若雙方協(xié)商認(rèn)可，其價(jià)格可依據(jù)甲、乙雙方認(rèn)可的材料價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，并在合同中約定，雙方認(rèn)可的價(jià)格需報(bào)造價(jià)管理站備案。

八、根據(jù)目前建筑市場價(jià)格變化情況，執(zhí)行現(xiàn)行建筑、裝飾、安裝、抗震加固、市政計(jì)價(jià)及園林綠化定額編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，人工費(fèi)單價(jià)調(diào)整內(nèi)容按博州建發(fā)〔2014〕35號文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

九、套用2004年博樂地區(qū)估價(jià)表、2001年烏魯木齊地區(qū)市政估價(jià)表及1997年烏魯木齊地區(qū)園林綠化工程單位估價(jià)匯總表已完成招投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，如竣工結(jié)算需調(diào)整材料價(jià)格，亦按本文執(zhí)行。

十、建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅后，編制投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，博州建發(fā)〔2016〕40號文有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十一、本文附件中除稅綜合信息價(jià)適用于采用一般計(jì)稅方法的工程項(xiàng)目，若采用簡易計(jì)稅方法的建設(shè)工程和營業(yè)稅改增值稅前簽訂施工合同的工程使用含稅綜合信息價(jià)，其計(jì)算公式如下：

含稅綜合信息價(jià)=除稅綜合信息價(jià)×（1+綜合稅率）

十二、本文下發(fā)之前，已結(jié)算定案的工程不再調(diào)整。

十三、本辦法管理與解釋由博州建設(shè)工程造價(jià)管理站負(fù)責(zé)。