奎建造【2017】03號(hào) 關(guān)于發(fā)布奎屯地區(qū)2017年2月份建設(shè)工程價(jià)格信息的通知

市屬及駐市各有關(guān)單位：

為做好奎屯地區(qū)建筑工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息發(fā)布工作，根據(jù)奎屯地區(qū)人工、機(jī)械和建材市場(chǎng)價(jià)格的變化情況，我局工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)管理站制定了《奎屯地區(qū)2017年2月份建設(shè)工程價(jià)格信息》，現(xiàn)予以發(fā)布，作為建設(shè)工程計(jì)價(jià)的參考?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)格信息

（一）、材料價(jià)格信息

材料價(jià)格信息可參考《奎屯地區(qū)2017年2月份建設(shè)工程價(jià)格信息》（附件），也可按市場(chǎng)價(jià)格。

（二）、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息

機(jī)械臺(tái)班價(jià)格可參考新建總造字[2003]52號(hào)文件《2003年新疆施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用參考單價(jià)》，也可按市場(chǎng)價(jià)格。

（三）、人工費(fèi)單價(jià)價(jià)格信息

人工費(fèi)單價(jià)價(jià)格可參考奎建造「2014」04號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行，也可按市場(chǎng)價(jià)格。

二、建設(shè)工程定額計(jì)價(jià)價(jià)格信息

（一）、定額內(nèi)人工費(fèi)單價(jià)的調(diào)整

1、執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)房屋修繕工程預(yù)算定額1999年烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)匯總表》、《全國統(tǒng)一仿古建筑工程預(yù)算定額1997年烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)表》的建設(shè)工程（奎建造「2003」12號(hào)），（其中：土建工程人工單價(jià)調(diào)整為76.5元/工日，安裝工程人工費(fèi)單價(jià)、機(jī)械費(fèi)人工單價(jià)調(diào)整為78.25元/工日，調(diào)差部分只計(jì)稅金不計(jì)其他費(fèi)用）。

2、執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額、抗震加固工程計(jì)價(jià)定額及全國統(tǒng)一安裝、裝飾裝修工程預(yù)算定額2011年奎屯地區(qū)單位估價(jià)表》的建設(shè)工程，按相應(yīng)估價(jià)表規(guī)定計(jì)價(jià)。編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，定額內(nèi)人工費(fèi)單價(jià)調(diào)整按照《關(guān)于調(diào)整奎屯地區(qū)建設(shè)工程定額內(nèi)人工費(fèi)單價(jià)的通知》奎建造「2014」04號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行。

3、執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額2014年奎屯地區(qū)單位估價(jià)匯總表》奎城建「2014」125號(hào)的建設(shè)工程按相應(yīng)估價(jià)表規(guī)定計(jì)價(jià)（其中：安裝工程人工費(fèi)單價(jià)調(diào)整為78.25元/工日，其他工程人工費(fèi)單價(jià)調(diào)整為76.5元/工日，與估價(jià)表內(nèi)定額內(nèi)人工費(fèi)單價(jià)調(diào)整價(jià)差，調(diào)差部分只計(jì)稅金不計(jì)其他費(fèi)用）。

4、執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程安裝工程補(bǔ)充消耗量定額2015年奎屯地區(qū)單位估價(jià)表》奎建造「2015」10號(hào)的建設(shè)工程按相應(yīng)估價(jià)表規(guī)定計(jì)價(jià)（其中：土建工程人工單價(jià)調(diào)整為76.5元/工日，安裝工程人工費(fèi)單價(jià)調(diào)整為78.25元/工日，裝飾工程人工費(fèi)單價(jià)調(diào)整為84.15元/工日，與估價(jià)表內(nèi)定額內(nèi)人工費(fèi)單價(jià)調(diào)整價(jià)差，調(diào)差部分只計(jì)稅金不計(jì)其他費(fèi)用）。

5、奎屯地區(qū)按奎建造「2016」03號(hào)文件的通知，自2016年3月1日起執(zhí)行自治區(qū)住建廳、自治區(qū)發(fā)改委“關(guān)于發(fā)布《新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》的通知（新建造「2015」1號(hào)），包括：新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額、新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)表、新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程費(fèi)用定額（簡(jiǎn)稱計(jì)價(jià)依據(jù)），原1998年園林綠化工程計(jì)價(jià)依據(jù)相關(guān)內(nèi)容及”關(guān)于印發(fā)《自治區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)控制價(jià)編制指導(dǎo)意見》的通知（新建總造字「2014」8號(hào)）“相關(guān)規(guī)定停止使用。（其中：土建工程人工單價(jià)調(diào)整為76.5元/工日，安裝工程人工費(fèi)單價(jià)、機(jī)械費(fèi)人工單價(jià)調(diào)整為78.25元/工日，人工費(fèi)單價(jià)調(diào)整價(jià)差按奎建造「2016」03號(hào)文件中規(guī)定的人工單價(jià)，調(diào)差部分只計(jì)稅金不計(jì)其他費(fèi)用）。

（二）定額內(nèi)材料價(jià)格的調(diào)整

1、建筑、裝飾裝修、安裝、抗震加固工程材料價(jià)格從2015年起，“附件”中“綜合信息價(jià)”為預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）與定額內(nèi)預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）找差，未發(fā)布的材料價(jià)格信息，應(yīng)按發(fā)承包雙方認(rèn)定價(jià)格（到工地價(jià)）與定額內(nèi)預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）找差，以上價(jià)差部分只計(jì)稅金。

2、市政工程材料價(jià)格按照本文“附件”所列價(jià)綜合信息價(jià)與定額內(nèi)材料預(yù)算價(jià)找差，未列入“附件”的材料，可按甲、乙雙方認(rèn)定的發(fā)票供應(yīng)價(jià)與定額內(nèi)預(yù)算價(jià)找差，價(jià)差不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。

3、仿古建筑及園林工程、房屋修繕工程主材按照本文 “附件”所列綜合信息價(jià)與相應(yīng)定額內(nèi)材料預(yù)算價(jià)找差，未列入“附件”的材料，可依據(jù)甲、乙雙方認(rèn)定的發(fā)票供應(yīng)價(jià)組成預(yù)算價(jià)與定額內(nèi)預(yù)算價(jià)找差。價(jià)差不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。

4、市政工程若使用商品砼，應(yīng)執(zhí)行《新疆市政工程商品砼消耗量定額2003年烏魯木齊地區(qū)參考單價(jià)》，定額內(nèi)商品砼單價(jià)和市場(chǎng)價(jià)有差異時(shí)進(jìn)行調(diào)整，按甲、乙雙方認(rèn)可的價(jià)格，價(jià)差不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。

鑒于目前建筑市場(chǎng)材料價(jià)格變動(dòng)幅度較大，若發(fā)包方和承包方共同認(rèn)可，其價(jià)格按甲、乙雙方認(rèn)可的材料價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，并在合同中約定。

（三）定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)調(diào)整

1、仿古建筑及園林工程：在97年定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)為基數(shù)上調(diào)13.74%，調(diào)整部分只計(jì)稅金。

2、房屋修繕工程：在99定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)加中小型機(jī)械費(fèi)為基數(shù)上調(diào)4.49%，調(diào)整部分只計(jì)稅金。

三、關(guān)于費(fèi)用定額的調(diào)整

1、仿古建筑及園林工程、房屋修繕工程的費(fèi)用調(diào)整執(zhí)行奎建造[2005]5號(hào)文件有關(guān)規(guī)定。

2、關(guān)于費(fèi)用定額中“工程定額測(cè)定費(fèi)”的調(diào)整，按照奎造[2009]1號(hào)文件執(zhí)行。

3、執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額2014年奎屯地區(qū)單位估價(jià)匯總表》奎城建「2014」125號(hào)的建設(shè)工程，按《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程費(fèi)用定額》新建造[2013]1號(hào)文件執(zhí)行。

四、凡已完成招投標(biāo)的工程項(xiàng)目，仍按原約定執(zhí)行；已辦理竣工結(jié)算的工程項(xiàng)目不再做調(diào)整。

五、本文附件中除稅綜合信息價(jià)適用于采用一般計(jì)稅方法的工程項(xiàng)目，若采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的建設(shè)工程和營業(yè)稅改增值稅前簽訂施工合同的工程使用含稅綜合信息價(jià)，其計(jì)算公式如下：

含稅綜合信息價(jià)=除稅綜合信息價(jià)×（1+綜合稅率）

六、本通知由奎屯市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)管理站負(fù)責(zé)解釋。有關(guān)信息可直接登錄新疆工程造價(jià)信息網(wǎng)（www.xjzj.com）查詢。

七、本通知執(zhí)行日期為二〇一七年二月一日至二〇一七年二月二十八日。

聯(lián)系電話：0992-3292036   3292233

二〇一七年三月二十六日