阿地住建發(fā)〔2018〕75號 關(guān)于發(fā)布阿勒泰地區(qū)各縣（市）及北屯鎮(zhèn)2018年 第二季度建設(shè)工程綜合價格信息的通知

各縣（市）住建局、喀納斯景區(qū)環(huán)保建設(shè)交通局、設(shè)計、施工單位、有關(guān)建設(shè)單位：
為合理確定和有效控制工程造價，客觀、及時、準確地反映建設(shè)工程價格信息變化情況，為阿勒泰地區(qū)建筑、裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕及抗震加固等工程投資估算、設(shè)計概算、招標控制價的編制提供依據(jù)，以及為投標報價的編制、合同價約定、竣工結(jié)算辦理、工程計價糾紛調(diào)解處理、工程造價鑒定等計價活動提供參考依據(jù)，我局造價站根據(jù)阿勒泰地區(qū)各專業(yè)工程人工、材料、機械臺班等市場價格變化情況，采集、整理市場信息價，編制發(fā)布《阿勒泰地區(qū)各縣（市）及北屯鎮(zhèn)2018年第二季度建設(shè)工程綜合價格信息》?，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：
一、根據(jù)目前建筑市場價格變化情況，執(zhí)行現(xiàn)行建筑、裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林、抗震加固計價定額編制招標控制價時，建筑、裝飾、安裝工程定額人工單價分別按79.4元/工日、87.4元/工日、81.4元/工日執(zhí)行，其價差部分只計取稅金。
二、材料價格的調(diào)整?！案郊敝小熬C合信息價”為除稅預算價（到工地價），使用時應(yīng)與定額內(nèi)除稅預算價（到工地價）找差。未發(fā)布的材料除稅價格信息，可按發(fā)承包雙方認定除稅價格（到工地價）與定額內(nèi)預算價（到工地價）找差，以上價差部分只計稅金。
建筑市場材料價格變動幅度較大時，承發(fā)包雙方也可依據(jù)雙方認可的材料除稅價格進行計算，并在合同中約定執(zhí)行。
三、機械費調(diào)整
1、仿古建筑工程機械費的調(diào)整，以1997年《新疆維吾爾自治區(qū)仿古建筑及園林工程預算定額》中以百分比計算的機械費為基數(shù)上調(diào)16.21%，調(diào)整部分只計稅金。
2、房屋修繕工程機械費的調(diào)整，在1999年《新疆維吾爾自治區(qū)房屋修繕工程預算》基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機械費加中小型機械費為基數(shù)上調(diào)5.22%，調(diào)整部分只計稅金。
四、本文附件中除稅綜合信息價適用于采用一般計稅方法的工程項目，若采用簡易計稅方法的建設(shè)工程和營業(yè)稅改增值稅前簽訂施工合同的工程使用含稅綜合信息價，其計算公式如下：
含稅綜合信息價=除稅綜合信息價 ×（1+綜合稅率）
五、《自治區(qū)市政工程費用定額》（2012年）土石方工程類別劃分說明：第三章市政工程類別劃分，說明第1條第2款 “土石方工程費率按機械施工人工配合考慮，若確因場地窄小，機械無法開挖，必須由人工開挖者，須經(jīng)建設(shè)單位簽字認可，用人工挖土的價格乘以系數(shù)0.3，按管道工程計取費用”。執(zhí)行中只適用于現(xiàn)場人工開挖、人工運輸?shù)捻椖?，計取費用時取費基數(shù)為人工挖土的價格乘以系數(shù)0.3。
六、本通知由我局建設(shè)工程造價管理站負責解釋。
聯(lián)系人：黎海瓊         聯(lián)系電話：0906—2125771

                                                                                                                                          阿勒泰地區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
                                                                                                                                                     2018年8月22日