阿地住建發(fā)〔2018〕75號(hào) 關(guān)于發(fā)布阿勒泰地區(qū)各縣（市）及北屯鎮(zhèn)2018年 第二季度建設(shè)工程綜合價(jià)格信息的通知
各縣（市）住建局、喀納斯景區(qū)環(huán)保建設(shè)交通局、設(shè)計(jì)、施工單位、有關(guān)建設(shè)單位：
為合理確定和有效控制工程造價(jià)，客觀、及時(shí)、準(zhǔn)確地反映建設(shè)工程價(jià)格信息變化情況，為阿勒泰地區(qū)建筑、裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕及抗震加固等工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)的編制提供依據(jù)，以及為投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)約定、竣工結(jié)算辦理、工程計(jì)價(jià)糾紛調(diào)解處理、工程造價(jià)鑒定等計(jì)價(jià)活動(dòng)提供參考依據(jù)，我局造價(jià)站根據(jù)阿勒泰地區(qū)各專業(yè)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等市場價(jià)格變化情況，采集、整理市場信息價(jià)，編制發(fā)布《阿勒泰地區(qū)各縣（市）及北屯鎮(zhèn)2018年第二季度建設(shè)工程綜合價(jià)格信息》?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、根據(jù)目前建筑市場價(jià)格變化情況，執(zhí)行現(xiàn)行建筑、裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林、抗震加固計(jì)價(jià)定額編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，建筑、裝飾、安裝工程定額人工單價(jià)分別按79.4元/工日、87.4元/工日、81.4元/工日執(zhí)行，其價(jià)差部分只計(jì)取稅金。
二、材料價(jià)格的調(diào)整?！案郊敝小熬C合信息價(jià)”為除稅預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)），使用時(shí)應(yīng)與定額內(nèi)除稅預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）找差。未發(fā)布的材料除稅價(jià)格信息，可按發(fā)承包雙方認(rèn)定除稅價(jià)格（到工地價(jià)）與定額內(nèi)預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）找差，以上價(jià)差部分只計(jì)稅金。
建筑市場材料價(jià)格變動(dòng)幅度較大時(shí)，承發(fā)包雙方也可依據(jù)雙方認(rèn)可的材料除稅價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，并在合同中約定執(zhí)行。
三、機(jī)械費(fèi)調(diào)整
1、仿古建筑工程機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，以1997年《新疆維吾爾自治區(qū)仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》中以百分比計(jì)算的機(jī)械費(fèi)為基數(shù)上調(diào)16.21%，調(diào)整部分只計(jì)稅金。
2、房屋修繕工程機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，在1999年《新疆維吾爾自治區(qū)房屋修繕工程預(yù)算》基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)加中小型機(jī)械費(fèi)為基數(shù)上調(diào)5.22%，調(diào)整部分只計(jì)稅金。
四、本文附件中除稅綜合信息價(jià)適用于采用一般計(jì)稅方法的工程項(xiàng)目，若采用簡易計(jì)稅方法的建設(shè)工程和營業(yè)稅改增值稅前簽訂施工合同的工程使用含稅綜合信息價(jià)，其計(jì)算公式如下：
含稅綜合信息價(jià)=除稅綜合信息價(jià) ×（1+綜合稅率）
五、《自治區(qū)市政工程費(fèi)用定額》（2012年）土石方工程類別劃分說明：第三章市政工程類別劃分，說明第1條第2款 “土石方工程費(fèi)率按機(jī)械施工人工配合考慮，若確因場地窄小，機(jī)械無法開挖，必須由人工開挖者，須經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可，用人工挖土的價(jià)格乘以系數(shù)0.3，按管道工程計(jì)取費(fèi)用”。執(zhí)行中只適用于現(xiàn)場人工開挖、人工運(yùn)輸?shù)捻?xiàng)目，計(jì)取費(fèi)用時(shí)取費(fèi)基數(shù)為人工挖土的價(jià)格乘以系數(shù)0.3。
六、本通知由我局建設(shè)工程造價(jià)管理站負(fù)責(zé)解釋。
聯(lián)系人：黎海瓊 聯(lián)系電話：0906—2125771
阿勒泰地區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2018年8月22日