京建發(fā)〔2019〕334號(hào)
各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，東城、西城、石景山區(qū)住房城市建設(shè)委，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局，各集團(tuán)、總公司，各有關(guān)單位：
為著力解決當(dāng)前我市住宅工程中群眾反映的突出質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)厲打擊各類(lèi)違法違規(guī)行為，全面提升住宅工程質(zhì)量和建設(shè)品質(zhì)，切實(shí)維護(hù)人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委決定開(kāi)展為期一年的住宅工程質(zhì)量提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、工作目標(biāo)
堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中全會(huì)精神，緊密結(jié)合“不忘初心、牢記使命”主題教育活動(dòng)，堅(jiān)持首善標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，牢固樹(shù)立高質(zhì)量發(fā)展理念和以人民為中心發(fā)展思想，力爭(zhēng)通過(guò)住宅工程質(zhì)量提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，推動(dòng)我市住宅工程參建主體質(zhì)量意識(shí)顯著增強(qiáng)，常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題明顯改善，質(zhì)量投訴明顯減少，群眾滿(mǎn)意度明顯提升，建設(shè)品質(zhì)明顯提高。
二、行動(dòng)范圍
在建以及交付兩年以?xún)?nèi)的住宅工程，重點(diǎn)是定向安置房（含回遷安置房、棚改安置房、一級(jí)開(kāi)發(fā)類(lèi)安置房、重點(diǎn)工程類(lèi)安置房）、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、公共租賃房等政策性住房工程。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立北京市住宅工程質(zhì)量提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)和總體調(diào)度，督促指導(dǎo)工作落實(shí)。領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委王飛主任擔(dān)任，副組長(zhǎng)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委馮可梁副主任、李榮慶副主任、趙英杰副主任、陳衛(wèi)東副主任、陶泳副巡視員、王鑫副巡視員擔(dān)任，執(zhí)行副組長(zhǎng)由王鑫副巡視員擔(dān)任。
領(lǐng)導(dǎo)小組成員包括委工程質(zhì)量管理處、工程建設(shè)管理處、保障房建設(shè)管理處、保障房標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)審處、建筑市場(chǎng)管理處、建筑業(yè)管理處、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理處、建筑節(jié)能與建筑材料管理處、科技與村鎮(zhèn)建設(shè)處、建設(shè)工程造價(jià)管理處，招標(biāo)投標(biāo)管理中心、建筑節(jié)能建材辦、注冊(cè)中心、市監(jiān)督總站、執(zhí)法總隊(duì)、建筑業(yè)管理服務(wù)中心、科技促進(jìn)中心、房地產(chǎn)勘察測(cè)繪所、各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)主要負(fù)責(zé)同志。
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在工程質(zhì)量管理處，具體負(fù)責(zé)全市住宅工程質(zhì)量提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)日常工作和組織協(xié)調(diào)工作。
四、重點(diǎn)任務(wù)及責(zé)任部門(mén)
（一）夯實(shí)參建主體及相關(guān)人員質(zhì)量責(zé)任
1.突出強(qiáng)化建設(shè)單位首要責(zé)任。推行工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，督促建設(shè)單位嚴(yán)格落實(shí)住宅項(xiàng)目土地出讓條件中約定的工程建設(shè)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不落實(shí)相關(guān)要求的依法移送市規(guī)劃自然資源委處理；嚴(yán)格按照建設(shè)工程質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)管理規(guī)定和工程計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定工程建設(shè)費(fèi)用，科學(xué)確定合理工期，嚴(yán)厲打擊任意壓縮合理工期和工程造價(jià)等違法違規(guī)行為。（牽頭單位：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理處、建設(shè)工程造價(jià)管理處；配合單位：保障房建設(shè)管理處、建筑市場(chǎng)管理處、執(zhí)法總隊(duì)、各區(qū)住建委）
2.強(qiáng)化施工單位質(zhì)量責(zé)任。督促施工單位強(qiáng)化施工過(guò)程控制，提高精細(xì)化施工水平；全面落實(shí)工藝樣板間制度，督促施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)搭建工藝樣板間，統(tǒng)一施工工法、標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)厲打擊施工單位未按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件施工，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，偷工減料等違法違規(guī)行為。（牽頭單位：工程質(zhì)量管理處；配合單位：市監(jiān)督總站、各區(qū)住建委）
3.強(qiáng)化監(jiān)理單位監(jiān)理責(zé)任。督促監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)，按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，嚴(yán)厲打擊監(jiān)理單位未對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站或者見(jiàn)證過(guò)程弄虛作假，將不合格工程按照合格進(jìn)行驗(yàn)收，簽署虛假技術(shù)文件等違法違規(guī)行為。（牽頭單位：工程質(zhì)量管理處；配合單位：市監(jiān)督總站、各區(qū)住建委）
4.嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量責(zé)任。加大對(duì)施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到崗履職情況的檢查力度，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不到崗履職或履職不到位的，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理，并進(jìn)行記分處理，納入市場(chǎng)行為評(píng)價(jià)系統(tǒng)。（牽頭單位：執(zhí)法總隊(duì)；配合單位：工程質(zhì)量管理處、建筑業(yè)管理處、各區(qū)住建委）
5.嚴(yán)格落實(shí)從業(yè)人員責(zé)任。強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)管理，規(guī)范從業(yè)人員行為，加大執(zhí)業(yè)責(zé)任追究力度，嚴(yán)厲打擊出租出借證書(shū)等違法違規(guī)行為。（牽頭單位：注冊(cè)中心；配合單位：執(zhí)法總隊(duì)、各區(qū)住建委）
（二）規(guī)范住宅工程建筑市場(chǎng)秩序
6.規(guī)范工程發(fā)包和承包活動(dòng)。加大對(duì)建筑市場(chǎng)的檢查力度，嚴(yán)厲打擊虛假招標(biāo)、圍標(biāo)串標(biāo)、違法發(fā)包、肢解發(fā)包、指定分包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法違規(guī)行為。（牽頭單位：建筑市場(chǎng)管理處；配合單位：招標(biāo)投標(biāo)管理中心、執(zhí)法總隊(duì)、各區(qū)住建委）
7.加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管。加大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)批后監(jiān)管和動(dòng)態(tài)核查力度，對(duì)不符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)責(zé)令限期改正并向社會(huì)公告，逾期仍不符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，撤回資質(zhì)證書(shū)；嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量事故“一票否決”制度，嚴(yán)厲打擊出借出租資質(zhì)等違法違規(guī)行為。（牽頭單位：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理處、建筑業(yè)管理處；配合單位：工程質(zhì)量管理處、建筑市場(chǎng)管理處、執(zhí)法總隊(duì)、各區(qū)住建委）
8.嚴(yán)格施工許可審批。規(guī)范工程項(xiàng)目基本建設(shè)程序，督促建設(shè)單位嚴(yán)格執(zhí)行施工許可等基本建設(shè)程序，加強(qiáng)審批事后監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊未批先建等違法違規(guī)行為。（牽頭單位：工程建設(shè)管理處、執(zhí)法總隊(duì)；配合單位：各區(qū)住建委）
（三）加強(qiáng)施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)質(zhì)量管理
9.加強(qiáng)預(yù)拌混凝土質(zhì)量治理。落實(shí)預(yù)拌混凝土質(zhì)量屬地監(jiān)管責(zé)任，提高監(jiān)管水平，嚴(yán)厲打擊預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，未進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)或者未按照配合比通知單生產(chǎn)、使用未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的原材料、供應(yīng)未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的預(yù)拌混凝土等違法違規(guī)行為。（牽頭單位：市監(jiān)督總站、執(zhí)法總隊(duì)；配合單位：工程質(zhì)量管理處、各區(qū)住建委）
10.加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理。加快推進(jìn)住宅工程質(zhì)量行為規(guī)范化和工程實(shí)體質(zhì)量控制程序化，全面推行《工程質(zhì)量安全手冊(cè)》，提高項(xiàng)目質(zhì)量管理水平，嚴(yán)肅查處房屋滲漏、結(jié)構(gòu)和飾面層裂縫、墻地面空鼓起砂、回填土下沉、外墻保溫板及飾面層脫落等住宅工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重的項(xiàng)目。（牽頭單位：工程質(zhì)量管理處；配合單位：市監(jiān)督總站、各區(qū)住建委）
11.加強(qiáng)工程質(zhì)量檢測(cè)管理。加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)行為，嚴(yán)厲打擊工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)超資質(zhì)承接業(yè)務(wù)，弄虛作假偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)、出具虛假檢測(cè)報(bào)告、未執(zhí)行檢測(cè)視頻監(jiān)控制度等。（牽頭單位：市監(jiān)督總站；配合單位：工程質(zhì)量管理處、各區(qū)住建委）
12.嚴(yán)格建筑材料質(zhì)量管理。督促參建主體嚴(yán)格落實(shí)建筑材料、預(yù)制混凝土構(gòu)件采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)使用等環(huán)節(jié)主體責(zé)任，落實(shí)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量駐場(chǎng)監(jiān)理制度和保障房裝修材料樣板間制度，嚴(yán)肅查處建設(shè)單位未按照規(guī)定組織到貨檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格用于工程項(xiàng)目，施工單位未按照規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格用于工程項(xiàng)目等違法違規(guī)行為。（牽頭單位：市監(jiān)督總站、建筑節(jié)能建材辦、保障房標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)審處；配合單位：工程質(zhì)量管理處、建筑節(jié)能與建筑材料管理處、各區(qū)住建委）
13.加強(qiáng)分戶(hù)驗(yàn)收管理。切實(shí)落實(shí)住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收制度，確保住宅交付使用前質(zhì)量合格，嚴(yán)肅查處未按照規(guī)定進(jìn)行分戶(hù)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格進(jìn)行竣工驗(yàn)收等違法違規(guī)行為。（牽頭單位：工程質(zhì)量管理處；配合單位：各區(qū)住建委）
（四）落實(shí)質(zhì)量保修責(zé)任
14.落實(shí)交付使用前查驗(yàn)制度。督促建設(shè)單位在房屋交付使用前，組織購(gòu)房人依據(jù)國(guó)家和北京市相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及施工圖設(shè)計(jì)文件、合同等對(duì)房屋施工質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，確保交付使用的房屋具備居住使用安全和正常使用功能，嚴(yán)肅查處建設(shè)單位未按照規(guī)定組織購(gòu)房人對(duì)房屋施工質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)等違法違規(guī)行為。（牽頭單位：工程質(zhì)量管理處；配合單位：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理處、各區(qū)住建委）
15.強(qiáng)化建設(shè)單位質(zhì)量保修突出問(wèn)題治理。督促建設(shè)單位在建設(shè)工程質(zhì)量保修范圍和保修期限內(nèi)對(duì)所有權(quán)人履行質(zhì)量保修義務(wù)，嚴(yán)肅查處建設(shè)單位不履行或者拖延履行質(zhì)量保修義務(wù)等違法違規(guī)行為。（牽頭單位：工程質(zhì)量管理處；配合單位：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理處、各區(qū)住建委）
16.推進(jìn)住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。認(rèn)真貫徹落實(shí)《北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)暫行管理辦法》（京政辦發(fā)〔2019〕11號(hào)），建立健全工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控體系，全面提升住宅工程質(zhì)量水平，保障業(yè)主合法權(quán)益。（牽頭單位：工程質(zhì)量管理處；配合單位：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理處、保障房建設(shè)管理處、執(zhí)法總隊(duì)、市監(jiān)督總站、各區(qū)住建委）
（五）完善治理保障機(jī)制
17.用好保障房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案專(zhuān)家評(píng)審制度。會(huì)同規(guī)劃部門(mén)，認(rèn)真組織專(zhuān)家開(kāi)展保障房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案專(zhuān)家評(píng)審及全裝修樣板間評(píng)審工作，從規(guī)劃設(shè)計(jì)源頭提升品質(zhì)、保障質(zhì)量。（牽頭單位：保障房標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)審處；配合單位：工程質(zhì)量管理處、保障房建設(shè)管理處、科技促進(jìn)中心、建設(shè)工程造價(jià)管理處、房地產(chǎn)勘察測(cè)繪所、各區(qū)住建委）
18.完善質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制。完善質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，健全住宅質(zhì)量保證書(shū)制度、質(zhì)量投訴處理機(jī)制，建立質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和隱患排查治理雙重預(yù)防體系，推行住宅工程全裝修模式，提高裝配化裝修水平，加快智能產(chǎn)品和智慧家居的應(yīng)用。（牽頭單位：工程質(zhì)量管理處、保障房標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)審處、科技與村鎮(zhèn)建設(shè)處；配合單位：保障房建設(shè)管理處、建筑節(jié)能與建筑材料管理處、建筑節(jié)能建材辦、市監(jiān)督總站、科技促進(jìn)中心、各區(qū)住建委）
19.健全市場(chǎng)信用機(jī)制。加快推進(jìn)守信激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制建設(shè)，研究在市場(chǎng)準(zhǔn)入、資質(zhì)認(rèn)定、行政審批、政策扶持等方面實(shí)施信用分類(lèi)監(jiān)管，使守信者處處受益、失信者寸步難行。（牽頭單位：建筑市場(chǎng)管理處、工程質(zhì)量管理處、建筑業(yè)管理處、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理處、工程建設(shè)管理處；配合單位：保障房建設(shè)管理處、保障房標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)審處、建筑節(jié)能與建筑材料管理處、招標(biāo)投標(biāo)管理中心、建設(shè)工程造價(jià)管理處、建筑節(jié)能建材辦、市監(jiān)督總站、執(zhí)法總隊(duì)、建筑業(yè)管理服務(wù)中心、各區(qū)住建委）
20.建立“黑名單”制度。對(duì)存在未開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)提升工作、專(zhuān)項(xiàng)提升工作開(kāi)展不積極、質(zhì)量問(wèn)題治理成效不明顯、存在質(zhì)量投訴較多等的責(zé)任主體，給予媒體曝光、通報(bào)批評(píng)等處理，情節(jié)嚴(yán)重的，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件將其列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”。（牽頭單位：建筑市場(chǎng)管理處；配合單位：工程質(zhì)量管理處、保障房建設(shè)管理處、建筑業(yè)管理處、各區(qū)住建委）
21.創(chuàng)建專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)示范工程。創(chuàng)建一批住宅工程質(zhì)量提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)示范工程，對(duì)措施得力、質(zhì)量提升取得明顯成效的樣板工程予以全市表彰，并優(yōu)先推薦參與各類(lèi)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選及年度先進(jìn)評(píng)選工作。（牽頭單位：工程質(zhì)量管理處；配合單位：保障房建設(shè)管理處、保障房標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)審處、各區(qū)住建委）
五、實(shí)施步驟
（一）宣傳部署（2019年8月上旬—2019年8月下旬）
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委印發(fā)住宅工程質(zhì)量提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作的通知，召開(kāi)專(zhuān)題工作會(huì)和座談會(huì)，動(dòng)員和部署專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)；各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、各參建單位結(jié)合實(shí)際，制定具體實(shí)施方案；開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作宣傳，營(yíng)造“企業(yè)重視、行業(yè)推動(dòng)、社會(huì)關(guān)注”的良好氛圍。
（二）企業(yè)自查自改（2019年8月中旬—2020年7月下旬）
各建設(shè)、施工、監(jiān)理企業(yè)按照本專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)通知的要求，結(jié)合企業(yè)實(shí)際，制定企業(yè)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作方案，對(duì)本企業(yè)在建、新交用住宅工程進(jìn)行全面自查整改。各項(xiàng)目建設(shè)單位按本專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)通知的要求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，制定項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作方案，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全面自查整改，并形成自查書(shū)面總結(jié)備查。自查總結(jié)報(bào)告主要包括專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作開(kāi)展情況，自查出的問(wèn)題清單，問(wèn)題原因分析，采取的整改措施，可推廣經(jīng)驗(yàn)做法及相關(guān)工作建議等內(nèi)容。
（三）監(jiān)督復(fù)查（2019年11月中旬—2020年7月下旬）
在各企業(yè)自查整改基礎(chǔ)上，各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)住宅工程質(zhì)量提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)開(kāi)展情況進(jìn)行監(jiān)督復(fù)查，并于2020年7月20日前，將復(fù)查總結(jié)報(bào)告報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，復(fù)查總結(jié)報(bào)告主要包括專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作開(kāi)展總體情況，采取的主要措施，檢查情況，對(duì)違法違規(guī)企業(yè)、人員處理的情況，可推廣經(jīng)驗(yàn)做法，依然存在的問(wèn)題及對(duì)今后工作的建議等內(nèi)容。
（四）督導(dǎo)抽查（2020年2月上旬—2020年7月下旬）
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)各參建企業(yè)、各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委的專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作開(kāi)展情況進(jìn)行督導(dǎo)和抽查。
（五）鞏固提升（2020年7月上旬—2020年7月下旬）
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委總結(jié)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作成果和經(jīng)驗(yàn)，推廣應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)和管理措施，研究建立住宅工程質(zhì)量提升工作長(zhǎng)效機(jī)制。
六、工作要求
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各單位要充分認(rèn)識(shí)開(kāi)展住宅工程質(zhì)量提升工作的重要性、長(zhǎng)期性和艱巨性，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，明確具體工作人員，細(xì)化責(zé)任分工，制定切實(shí)可行的工作方案，做到領(lǐng)導(dǎo)到位、組織到位、措施到位。
（二）強(qiáng)化宣傳培訓(xùn)。各單位要持續(xù)做好宣傳工作，提高全社會(huì)對(duì)住宅工程質(zhì)量提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的關(guān)注度和認(rèn)同感，努力營(yíng)造全社會(huì)支持、監(jiān)督、推進(jìn)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的良好氛圍；積極通過(guò)培訓(xùn)教育等形式強(qiáng)化主體責(zé)任意識(shí)，提高從業(yè)人員的管理技術(shù)水平，使專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)取得實(shí)效。
（三）嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)法。市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，采用日常檢查、專(zhuān)項(xiàng)抽查、巡回檢查相結(jié)合的方式，嚴(yán)肅查處各類(lèi)違法違規(guī)行為。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)存在較多違法違規(guī)行為的責(zé)任主體要通報(bào)曝光，同時(shí)列為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，對(duì)其在建項(xiàng)目加大日常監(jiān)督頻次和力度。
（四）強(qiáng)化督導(dǎo)檢查。北京市住宅工程質(zhì)量提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組將適時(shí)組織督導(dǎo)工作，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的開(kāi)展情況進(jìn)行檢查。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提出督導(dǎo)意見(jiàn)，落實(shí)整改，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)推進(jìn)不力的責(zé)任主體，將約談責(zé)任主體的主要負(fù)責(zé)人。
（五）完善工作機(jī)制。建立信息報(bào)送制度，各牽頭單位及時(shí)跟蹤并掌握專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)任務(wù)進(jìn)展情況，并于每季度末將進(jìn)展情況報(bào)送北京市住宅工程質(zhì)量提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（傳真：55597134，郵箱bjjwzlc@163.com）。