黑建規(guī)范〔2019〕11號(hào)黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《2019年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《2019年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知

黑建規(guī)范〔2019〕11號(hào)

各市（地）住建局：
      現(xiàn)將《2019年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見(jiàn)》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合工程實(shí)際情況，做好2019年建筑安裝等工程結(jié)算工作。

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2019年12月5日 

附件：

2019年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見(jiàn)

為了規(guī)范我省工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，合理確定工程造價(jià)，更好地貫徹執(zhí)行《關(guān)于黑龍江省建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)和招投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（黑建造價(jià)〔2016〕2號(hào)，以下簡(jiǎn)稱〔2016〕2號(hào)文件）、《黑龍江省執(zhí)行2013年清單計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范相關(guān)規(guī)定》（黑建造價(jià)〔2014〕1號(hào)，以下簡(jiǎn)稱〔2014〕1號(hào)文件）以及國(guó)家和我省有關(guān)工程造價(jià)管理規(guī)定，現(xiàn)對(duì)2019年我省建筑安裝等工程結(jié)算作出如下指導(dǎo)意見(jiàn)：

一、人工費(fèi)價(jià)差：合同中對(duì)人工費(fèi)價(jià)差有約定的，按照合同約定執(zhí)行；合同中沒(méi)有約定或者約定不明確的，承發(fā)包雙方可以參照人工單價(jià)88.00元/工日（哈爾濱市區(qū)94.00元/工日）協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。

二、材料費(fèi)價(jià)差：合同中對(duì)材料費(fèi)價(jià)差有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同中對(duì)材料費(fèi)價(jià)差沒(méi)有約定的，承發(fā)包雙方可協(xié)商解決，或參照工程所在地工程造價(jià)主管部門(mén)發(fā)布的材料信息價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

三、工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化費(fèi)用：2018年10月11日以后開(kāi)工的工程，在總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中增加工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化費(fèi)用，按照《關(guān)于調(diào)整總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的通知》（黑建造價(jià)〔2018〕3號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、安全文明施工費(fèi)

1.執(zhí)行〔2014〕1號(hào)文件的工程，按文件附表規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.執(zhí)行〔2016〕2號(hào)文件的工程，采用一般計(jì)稅方法的，按文件附件1規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的，按照營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，其中安全文明施工費(fèi)中的腳手架費(fèi)列入單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中（垂直防護(hù)架、垂直封閉防護(hù)、水平防護(hù)架按工程實(shí)際情況計(jì)算，仍計(jì)入安全文明施工費(fèi)）。

3.2018年9月10日以后開(kāi)工的工程，安全文明施工費(fèi)按照《關(guān)于調(diào)整安全文明施工費(fèi)的通知》（黑建規(guī)范〔2018〕15號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（采用一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的工程項(xiàng)目，都按照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。其中工程造價(jià)（合同價(jià)款）在200萬(wàn)元以內(nèi)（包括200萬(wàn)元）的各類工程，其安全文明施工費(fèi)按相應(yīng)工程安全文明施工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。

六、規(guī)費(fèi)

1.執(zhí)行〔2014〕1號(hào)文件的工程，按形象進(jìn)度劃分，2019年5月1日以前按文件附表規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)率由2%調(diào)整為1.5%；2019年5月1日以后，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)率由1.5%調(diào)整為0.5%，養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)率由20%調(diào)整為16%，其他仍按文件附表規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.執(zhí)行〔2016〕2號(hào)文件的工程，按形象進(jìn)度劃分，2019年5月1日以前按文件附件1規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2019年5月1日以后，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)率由1.5%調(diào)整為0.5%，養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)率由20%調(diào)整為16%，其他仍按文件附件1規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、稅金

1.自2019年4月1日起，采用一般計(jì)稅方法的工程，增值稅稅率由10%調(diào)整為9%；采用增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的工程，稅前工程造價(jià)的各個(gè)構(gòu)成要素均包含進(jìn)項(xiàng)稅額，稅金（包括增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅應(yīng)納稅額、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加）按下表計(jì)算。

                                            簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下的稅金

2.營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，甲供材料（含工程設(shè)備）不計(jì)取稅金。

八、冰雪（燈）工程的取費(fèi)按市政工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

九、各市（地）、縣住建行政主管部門(mén)可在本指導(dǎo)意見(jiàn)的原則基礎(chǔ)上，按職責(zé)劃分，制定相應(yīng)的工程結(jié)算補(bǔ)充指導(dǎo)意見(jiàn)，經(jīng)省住建行政主管部門(mén)審核后下發(fā)。

十、本指導(dǎo)意見(jiàn)自2019年1月1日起執(zhí)行，已經(jīng)結(jié)算完的工程不再找補(bǔ)。

十一、本文件由省住建行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

信息來(lái)源于黑龍江住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)